提到河西CBD，我们的排名前列反应是什么？

市场高热犹在，板块内二手房价格高破5万+，地价也在4万+的高位.......（数据来源：网尚房地产）

有专业人士表示：随着南京中国府、河西金茂府，还有江心洲G08、河西G22地块等高价地项目上市后，未来河西新房价格或将高达5万-6万/㎡以上。

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置业高门槛之外，板块的生长无限空间，倚仗的其实是，这里是南京的“金融硅谷”。

什么概念？作为华东第二大中央商务区，河西CBD正以“宇宙中心”河西新城为依托，立足江苏，呼应上海，面向长三角，辐射华东，发展现代金融商务商贸经济，承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。

占据河西心，地段价值凸显

我们不难发现，就在龙湖·时代上城项目周边，汇丰银行、永丰银行、华泰证券、南京证券等众多金融及准金融机构，以及阿里巴巴、小米、华为、腾讯等总部企业，扎推纷涌进驻。在这里，强大的“金融硅谷”产业集群正在加速扩张。

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作为河西心区域罕见的纯公寓项目，龙湖·时代上城，坐享科技、金融、互联网+等产业，周边拥有大量高净值人群需求，在地段价值上，完全吊打普通住宅项目。

天街+地铁加持，网红流量IP

单纯从宏观地段上评判价值，尚不能对购买酒店式公寓起到决定性的作用，而对地段的精细辨别，还需要用量级配套去衡量。而天街本身，对龙湖·时代上城来说，就是一张好牌。对于每一座城市来说，龙湖天街对城芯的重塑作用，皆有目共睹。

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在南京，从龙湾天街，六合天街，江北天街到现在的龙湖·时代上城，龙湖的天街产品力营造一直在升级。龙湖·时代上城36万方天街综合体，集约16万方天街、约150米双子塔写字楼、商业街区、酒店精妆公寓于一体，以“适度减压/轻享主义”全新理念打造，是新一代的城市综合体。

龙湖·时代上城效果图

自带天街商圈效应的前提之下，龙湖·时代上城周边时代地标荟萃，亚洲A级体育馆—奥体中心，国际博览中心、江苏大剧院等同步世界水准的文体配套拥簇，10号线、7号线（在建）双地铁交汇......从大型配套对人流的吸附力来看，算上办公人群，以及地铁导入的人群，再到周边住宅溢出的居民等等，在这里，我们不难想象，龙湖·时代上城未来的人流量到底有多大？

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龙湖匠造，智能创新产品力

有了好的地段，能覆盖到优质且庞大的受众人群，但如果想要获得更大的价值，必须得关心产品。

龙湖·时代上城首轮亮相的智能精妆公寓，以现代星级酒店风格立面彰显建筑美学，提供“满意”+惊喜的物业管家式服务，加载智能科技系统，创造全天候智能场景化生活模式，为的是让业主能得到一个非常放松的生活环境，对于精英人群来说，这里不仅仅是住所，更是一个繁华生活的场域。

龙湖·时代上城效果图

在风格变化太快的市场，我们会用长线思维去看理财，租住产品也会迭代，增值能力会弱化。那么，慢涨长牛的大前提下，逐渐去掉手中涨幅超预期以及不及预期的筹码，换成新的潜力产品，用长线思维来优化资产，会是势在必行。

河西CBD，最强产业，双地铁枢纽，先进坐标加持，龙湖天街IP智能酒店公寓——河西心纯酒店式公寓，翩然而至。河西心创新迭代的魔力，让人震撼；无论自主投资，你不得不看。

据悉，龙湖·时代上城6大城市品牌馆（河西万达广场品牌馆、新城市广场品牌馆、应天大街欧尚品牌馆、雨花客厅品牌馆、虹悦城沃尔玛品牌馆、缤润汇品牌馆）及项目营销中心已公开，诚邀品鉴。

抢鉴热线：400-032-4608 转 260895

项目地址：中国南京·河西大街与云龙山路交汇处

售楼处地址：南京市建邺区北纬国际