河西南鱼嘴金茂悦最新谍照曝光……

南京焦点发布 2019-01-08 18:27:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今天,河西南鱼嘴金茂悦售楼处曝光,虽未正式对外公开,但狐妹实探拿到了一手资料: 1、鱼嘴金茂悦售楼处已经建好了,但还没有置业顾问进驻,据案场保安透露,项目预计将于3月或4月公开售楼处; 2、鱼嘴金茂悦是由金茂、华润联合开发的项目,项目基本上几个地块都是打地基阶段,华润售楼处还在施工中,楼体已经出地面

河西南鱼嘴金茂悦售楼处曝光,虽未正式对外公开,但狐妹实探拿到了一手资料:

1、鱼嘴金茂悦售楼处已经建好了,但还没有置业顾问进驻,据案场保安透露,项目预计将于3月或4月公开售楼处;

2、鱼嘴金茂悦是由金茂、华润联合开发的项目,项目基本上几个地块都是打地基阶段,华润售楼处还在施工中,楼体已经出地面;

3、鱼嘴金茂悦沙盘曝光,规划打造成为集办公、商务、购物、社交、休闲等多功能复合的城市新地标,其中G、H、I子地块为二类居住用地,H地块设置5栋24层住宅,I 地块设置5栋17层住宅。住宅用地分别为华润和金茂打造,金茂打造的是H、I地块;

4、据了解,项目共打造7种户型,主力户型分别是100㎡、140㎡、180㎡,都是三房设计。(具体信息以开发商公布为准)

1

售楼处、沙盘图曝光

狐妹实地探访,发现售楼处已经建好了,门头已经显示“金茂悦”的案名。里面的摆置也差不多了,内部景观和门头装饰等工作基本完成。

前台有4个保安守候,因为项目尚未对外开放,狐妹是偷偷拍下的照片哦!

狐妹借由上厕所时偷拍了一张售楼处的内景,可以感受下内部的气场,售楼处风格偏向新中式的沉稳风,简约不失大气。

在售楼处周边还有水景设置,旁边也种植了树木,可以说是很有兴致了。

根据规划显示,项目的A、B、C、D地块将打造成为集办公、商务、购物、社交、休闲等多功能复合的城市新地标,其中A地块主塔高度约为580米;B地块主塔高度约为209米;副塔高度约为96米;C地块塔楼高度约为308米;D地块塔楼高度约为151米;住宅高度约为103米。

F、G、H、I地块则规划打造成为为鱼嘴区域内服务的配套住宅,其中F地块住宅高度为80-150米;G地块住宅高度为60-100米;H、I地块住宅高度为60-80米。据此前相关信息透露,项目将于2025年9月竣工。

据了解,鱼嘴金茂悦共设计了7种户型,金茂负责打造的H、I住宅地块,户型设计为100㎡、140㎡、180㎡,全三房户型设计,共约628套房源。(具体信息以开发商公布为准)

2

施工进展如何?

从售楼处走出来后,狐妹来到正在施工中的鱼嘴金茂悦,从路边就能看到正在作业中的塔吊,地块四周都围上了围挡,围挡上还打上了广告。

从目前各个地块的施工进度来看,还没有一栋楼露出楼体,基本都在打地基阶段,进度基本一致。

据环评公示显示,项目整体早在去年开始已经动工,预计2025年9月竣工。

据此前消息称,金茂负责打造的H、I住宅地块,户型设计为100㎡、140㎡、180㎡,全三房户型设计,共约628套房源。

和金茂悦售楼处一墙之隔有一个地表建筑,看这造型,狐妹还以为是商业,不过据现场的工人说,那是华润的售楼处。由此看来,未来将和绿地海悦扬子江金茂悦等项目一样,开发商各自售卖自己的房源。

3

河西南怎么选?

从此前狐妹收到的最新消息,目前河西南除了如今被曝光的鱼嘴金茂悦,还有升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江有加推计划。从房价上看,区域限价依然在3万5,如果今年限价仍未放开,河西南的吸引力依然不减。

那么,河西南这三家项目怎么选呢?

我们先来看下鱼嘴金茂悦,从配套上看,地铁2号线西延线目前已经动工,预计将于2021年建成,根据规划,西沿线由油坊桥站对接,经新河街至鱼嘴区域,站点分别是鱼嘴站、天保街站、青莲街站、螺塘路站;项目附近的小学已经开工建设了,不过具体是哪个学校暂未确定;

规划上,鱼嘴区域是河西南重点发展的核心区域,地段较好,虽然目前周边比较荒凉,但未来发展可期。

和金茂悦同属鱼嘴区的还有绿地华侨城海珀滨江,项目预计将于今年上半年迎来收官,目前只剩22号、25号楼待推,户型为155㎡、180㎡、220㎡,相比金茂悦,海珀滨江的户型比较大,对于想要在河西南改善置业的买房人来说,不失为改善的终极之选。

升龙天汇,目前还有四期5栋楼待售,约580套房源,此前有消息称,预计近期加推三栋,约200套房源,户型建筑面积为90-150㎡,项目目前为南外双学区,具备一定的投资价值,不得不承认这是个看得见的利好。

教育、交通等各项配套的逐步完善,为河西南增添了不少实力,看来,告别河西“难”的称号不远了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。