近日，《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》文件发布。

信息来源于南京江北新区官网

文件提及了长江五桥沿线的空间结构规划、地标控导规划、道路系统规划、轨道交通系统规划以及炫酷效果图等一大波重磅内容。

居住用地不再新增

增加商业等城市配套

根据五桥及其连接线建设方案，考虑快速路对两侧用地的噪音、尾气影响，为确保五桥沿线建设符合环保要求，五桥沿线不再新增居住用地，在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施，隔离噪音和尾气，改善沿线居住环境，方便居民生活。

规划4条轨道线

设置6个轨道站点

轨道交通方面，五桥规划区未来将有4条轨道线，并于规划区内设6个轨道站点。

示意图

现有10号线及其车辆段，未来10号线将进一步向西南方向延伸；新建11号线和15号线两条轨道线；远景规划轨交17号线将沿光明路、先进路建设。

8大城市地标

5条景观廊道

依托重要地标建筑、主要城市道路及滨水开放空间构筑片区视廊观景系统。在规划区内重点控制3个一级地标建筑、5个二级地标建筑，2条主要景观视廊、3条次要景观视廊，为市民观赏江山景观及城市地标建筑创造良好条件。

规划以人为本，注重环境、经济、社会的协调发展，重点塑造规划区“一个文体绿心、三条城市轴带、四个景观节点、五条景观轴线、八个特色组团”的总体空间结构。

效果图

效果图

多项利好加速兑现，五桥板块发展势头难挡。

长江五桥一头连接江山大街，一头连接江北新区，从绕城公路油坊桥立交经青奥轴线、五桥可以直接抵达五里河互通立交，直接接驳五桥海峡科工园板块和河西两大CBD板块。

依托于南京第五长江大桥，五桥板块应运而生。交通升级、名校进驻、商业综合体建立……五桥板块利好正在集中兑现。

游小划区确认

教育资源兑现

游府西街小学浦口分校落户江北五桥科创园板块，未来将于海桥路配建小学进行合作办学，该校预计2020年建成招生。而上个月，游小也正式划分确认学区范围，区域为海峡大道（东侧）至宁合高速（南侧）至浦乌路（西北侧）以内区域。

示意图

此外，板块内还有苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学、南京警官学校、南京农业大学、南京航空航天大学国际校区等教育资源。

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