自爆投资秘诀!美女置业顾问刚来南京就买房,房价已经翻倍!

拼房帝南京 2020-02-25 16:05:46
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本周开始,南京市各地售楼处陆陆续续开始复工啦!今天,血拼姐采访了一位颜值超高、热情活泼的置业顾问,来自中冶盛世滨江(点击查看)的田媛。 她对拼房帝小程序的评价是:“拼房帝小程序用户量大,买房人在上面活跃度高,现在已经靠它有了新的拓客渠道!”。 一、幕后转战幕前,一年狂销2.6个亿 田媛是安徽亳州人,

本周开始,南京市各地售楼处陆陆续续开始复工啦!今天,血拼姐采访了一位颜值超高、热情活泼的置业顾问,来自中冶盛世滨江(点击查看)的田媛。

她对拼房帝小程序的评价是:“拼房帝小程序用户量大,买房人在上面活跃度高,现在已经靠它有了新的拓客渠道!”。

一、幕后转战幕前,一年狂销2.6个亿

田媛是安徽亳州人,在家乡时就已经踏入房地产行业,只是那会还在“幕后”做房地产项目后台管理,负责日常客户录入以及销售经理之间的协调。

与置业顾问们接触久了,田媛便越来越向往他们的工作。“我这个人还是属于外向活泼的,做后台管理对于我来说比较沉闷,看着置业顾问们每天工作热情有干劲,而且薪资方面比较高,我就萌发了做一名置业顾问的念头。”

在2015年,田媛只身来到南京,由幕后正式转战幕前,成为了雅居乐滨江国际项目的置业顾问。“那时候南京的市场环境太好了,每天来看房的人特别多,而且看了立马就定了,简直就是抢房子!”。

因为不算是跨行业,而且之前工作对置业顾问所做的内容耳濡目染,田媛入手工作相对于其他人还是比较能快速进入进入角色的。除了排名前列个月适应工作的原因,接下来的时间,她仿佛开挂一般,一直在项目保持着销售前三的业绩。

2017年,田媛来到中冶盛世滨江项目,在2018年一年之内狂销2.6个亿,成为了项目年度销售亚军。

二、来南京一个月果断买房,自爆买房秘诀

“刚到南京那会,感觉真是一场买房潮,房价一天一个变化,当然驻足观望的人也不少。我很庆幸的是,我当时毫不犹豫在南京买了一套房子。

田媛刚来南京一个多月,便在江北高新区买了一套房子。她告诉血拼姐,当时入手一万出头一平,如今二手房卖到了两万二一平。也就是说,一平净赚了1万多。真是超级佩服她的眼光!

“很多人问,南京现在房价都这么高了,以后还会涨吗?我要说,肯定会的!”。对于准备要买房的人,田媛给出的建议是,首先,越早买越好,未来房价仍有上涨趋势。其次一定要看项目未来增值空间以及周边配套,诸如学区、地铁、商业之类。

三、卖房遇投资大能,赚200万不要太轻松

入行近5年的时间,田媛接触的人形形色色,这其中也有不少人给她留下了深刻的印象。“去年我接待了一位客户,真是让我记忆犹新。他和我说过一句话,买房一定要整合好资源,房子一旦到了增值的较大阈值,就应该果断卖了,寻找下一个有较大增值空间的房子。

田媛告诉血拼姐,她这位客户买房只挑学区房买,而且只认准品牌学校的学区。之前他在鼓楼拉小本部以5万一平价格买了一套学区房,然后转手卖了又买了龙江芳草园小学的学区房,如今这套房子也卖了赚了200多万。

四、拓客新渠道,拼房帝小程序显奇效

“今年出现疫情这个情况,让我们措不及防,售楼处已经关闭一个多月,客户没办法过来看房,我们也没办法获取新客户。”

受疫情影响,通过带客看房的传统方式已经行不通,田媛便把目光转到线上。之前接触的拼房帝小程序派上了用场。

“这个小程序用户量大,不少想买房的人在上面活跃,我通过回答这些买房人的问题,拓展了我新的获客渠道。而且里面较新资讯实时更新,我也了解了不少较新政策和新闻,非常适合我们置业顾问和买房人!”。

优秀的人不是生来就优秀,努力、有眼光、有想法才能不断让你成长。最后,血拼姐想说,这个置业顾问小姐姐真的是太赞了!目前田媛所在的中冶盛世滨江仍有房源在售,项目不仅是拉小学区,而且未来还有5、9号线环伺,商业资源也是没话说,有兴趣的多多关注。

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