8.8米超大横厅!河西苏宁豪宅样板间首次曝光,太壕了....

南京楼市深度报道 2020-05-21 17:11:33
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

说到苏宁睿城,南京人再熟悉不过。早在十年前,苏宁睿城一期住宅已是新江东区域的头部楼盘之一,引领向城市滨江地区转移风潮。如今,苏宁睿城一期住宅凭借着优越的地理位置、商业配套、教育资源和社区管理,房价十年间增长近4倍,二手房成交均价高达6-7万元/㎡,堪称一代神盘。近期,苏宁睿城剩余住宅项目被命名为苏宁

说到苏宁睿城,南京人再熟悉不过。早在十年前,苏宁睿城一期住宅已是新江东区域的头部楼盘之一,引领向城市滨江地区转移风潮。如今,苏宁睿城一期住宅凭借着优越的地理位置、商业配套、教育资源和社区管理,房价十年间增长近4倍,二手房成交均价高达6-7万元/㎡,堪称一代神盘。近期,苏宁睿城剩余住宅项目被命名为苏宁檀悦点击查看),售楼处正在紧张筹备中,最快6月就要开盘了。

消息一出,可谓一石激起千层浪。一直以来,错过苏宁睿城一期以及想在河西核心区域改善置业的购房者们的热情再次爆发!因此,搜狐君决定亲往现场,提前揭开这座南京人苦等多年楼盘的神秘面纱。本期看点1、谍照!苏宁睿城新品(苏宁檀悦)售楼处内景、沙盘实拍。2、三种户型(159、189、239㎡)样板间实拍照片曝光!3、苏宁檀悦项目预计5月底或6月初公开售楼处,最快6月上市,预计2022年下半年交付。4、河西新地标!苏宁睿城300米摩天大楼来了售楼处:沙盘展厅、洽谈区高端上午,搜狐君来到苏宁檀悦售楼处,从外面看售楼处已经完工,穿过暖白色真石材走廊就能看到全玻璃幕墙的售楼处,第一感受素雅、大气。

售楼处内部已基本装修完毕,共分3层:其中一楼是前台、水吧台、沙盘展区、恰谈区等;二楼设置了240㎡户型样板间、私密洽谈室、办公区域;三楼则是159㎡、189㎡户型样板间、项目品牌馆展区。苏宁檀悦售楼处入口在左侧,进去就是前台,前台和水吧台由镂空屏风隔开。

入口右转移步就能看到沙盘展区,挑空设计的沙盘展厅气势不凡,圆形沙盘将苏宁睿城的商业、办公、住宅等业态全部展示出来。

从沙盘上可以看到,水西门大街北侧分布3排共16栋住宅楼,而下圩河又将楼盘分开为南北两部分,南部E0102)地块,北部(D0405)地块。

其中(E0102)地块规划打造10栋楼由4栋14F以及6栋28F的住宅组成,该地块中分布了三大户型,160㎡、190㎡和240㎡户型,共计544套房:159㎡户型,分布在1#、2#、3#、4#号楼,均为14层,共计8个单元,共208套;189㎡户型,分布在5#、6#、9#、10#号楼,均为28层,共计4个单元,共224套;139㎡户型,分布在7#、8#号楼,均为28层,共计2个单元,共112套。(D0405)地块规划打造6栋29F住宅、幼儿园及社区中心,该地块中分布了2大户型,190㎡和240㎡户型,共计384套房:189㎡户型,分布在4#、5#、6#、7#号楼,均为29层,共计4个单元,共232套;239㎡户型,分布在8#、9#,均为29层,共计2个单元,共116套房。穿过沙盘展厅就是洽谈区,分左右两块,且与水吧台区域连通。

另外,2楼设置了私密洽谈室供签约使用,办公区域就在私密洽谈室旁边。

3楼的品牌馆展区已经做好,但目前尚未添加品牌相关信息。

谍照!三大户型样板间进度实拍售楼处二、三楼分别陈列239和159、189㎡户型的样板间,样板间硬装已完成,目前正在软装调试。据现场工作人员透露,工期要求是月底样板间完工。239㎡样板间位于2楼,作为苏宁檀悦最大户型,样板间内部亮点不少。入户即为进深3.6米的超长玄关,配备4个落地储物柜。

8.8米超大宽面横厅与同尺寸宽景阳台连通,整个起居空间已非充裕可以形容。

客厅电视背景墙为真石材中式水墨画壁,从入户位置一直连接到客厅。这种一般只在高档会所出现的东西,被苏宁搬进家里了!

不过,画壁只有240㎡户型样板间有!189、159㎡户型的背景墙均是白底墨纹瓷砖,如下图所示。

239㎡户型其他墙面材质分为两种,一种是咖啡色镜面瓷砖、一种是织布凸面包围(餐厅背景墙、次主卧背景墙等)。厨房正对餐厅,餐厅设置了一个厨房岛台。

239㎡户型主卧卫生间还没装修完毕,这里就不展示了,但空间很大,类比100㎡户型卧室。这里放一张次卫照片,感受一下装修风格。

三个户型的卧室软装都在进行,进度上159、189㎡户型要快上一些。下面几张是159、189㎡户型的样板间实拍照片。

在细节处理上,苏宁檀悦十分用心。比如中央控制系统设置在入门处,且集成各功能区开关。据现场技术人员介绍,按自己的习惯设置后,点击回家,设置好的功能区和各种设备就自动通电、打开,方便快捷还有仪式感。

另外,室内大部分的棱、角位置,都有包边和软材填充,安全且无侵袭感。项目户型图一览

据悉,苏宁檀悦项目预计5月底或6月初公开售楼处,最快6月上市,预计2022年下半年交付。小道消息称,价格或参考中国府6.4万/㎡的价格。河西新地标!苏宁睿城300米摩天大楼来了近日,苏宁睿城剩余地块(E03E04)批前公示出炉!河西北部将添一座约300米超高科研塔!该地块位于苏宁檀悦住宅南部,也就是沙盘展示的超高层建筑。

地标坐落之地,区位优势自然非同一般。苏宁睿城(包含檀悦)位于鼓楼,归属河西,整体打造临江城市综合体。全案总体量230万方,涵盖超甲级写字楼集群、苏宁广场、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心业态。苏宁檀悦项目的先天优势确实超出一般楼盘太多。

占据鼓楼,当然拥有优质教育资源,周边名校多,毗邻科睿小学(琅小分校)。

建设中的“换乘王”地铁9号线在项目附近设水西门大街、清河路两站。一旦通车,苏宁睿城的住宅、办公、商业定将同步提升。5月9号下午,在南京地铁9号线水西门站施工现场顺利开槽。

项目位于河西中北部地段,开发时间较早,周边商业配套比较齐全,有河西万达、金盛国际家居、新城吾悦广场(在建)等。

总之,临江超级综合体的先天优势,苏宁最高端产品系的品质保证,河西正核心的区位配套,苏宁檀悦必将是南京楼市“头面”存在!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。