全国投资城市排名第9!合肥10年房价涨幅碾压南京、杭州!屡登央视、跻身新一线城市!未来三年霸都还将有逆天新变化!

安徽房王 2017-12-13 18:49:00
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厉害了合肥,全国投资城市排名第9! 12月12日上午,据网络数据显示,合肥上榜较具投资价值城市。其中,位于前三位的分别为:环京及北京、近沪及上海、临深及深圳。

厉害了合肥,全国投资城市排名第9!

12月12日上午,据网络数据显示,合肥上榜较具投资价值城市。其中,位于前三位的分别为:环京及北京、近沪及上海、临深及深圳。

合肥排名第九位。

其中,较具投资价值城市前20强,依次分别为环京及北京、近沪及上海、临深及深圳、南京、厦门、广州、苏州、杭州、合肥、天津、郑州、石家庄、武汉、福州、青岛、济南、长沙、成都、南昌、无锡。

据悉,网络数据分析来自独立经济学家、中国城市产业发展联盟主席陈宝存先生。

对于排名,深圳强过广州,成都强过重庆,只是房产投资价值之比,对城市投资价值要有清醒认识。

全国第7、全球第13!合肥房价碾压南京、杭州!

12017上半年合肥房价涨幅全国第7、全球第13

《2017上半年胡润全球房价指数》中显示,中国房价涨幅全球较快,其中合肥排名全国第7、全球第13位。

1、从全球涨幅排名来看,2017上半年中国房价涨幅普遍下跌,涨幅不超22.9%。全球房价涨幅前十城市,不再是中国独揽。

这主要归功于此轮楼市调控,全国各地出台了各种各样的调控政策,起码在数据上做到了“降温”。

2、相比2016年的全球涨幅排名前列,合肥房价涨幅骤降,从48.4%降到了15.4%。(假如2016年6月买了一套100㎡的房子,均价1.3万/㎡,此时已经赚了20万……)

需要注意的是,这个涨幅下降指数不代表的房价下降幅度,仅代表房价上涨速度变缓。

3、尽管2017年上半年合肥房价涨幅相比下降,但是合肥房价涨幅仍位于全国前十行列,并且又一次超过了南京、杭州、武汉等新一线城市。、

210年涨幅271%,全国排名第7。

前段时间,全国35城近10年房价涨幅指数公布。这十年以2008年金融危机房价大跌为起点,以2017年这一轮的房价暴涨为终点。

十年里,并不是所有地方都一飞冲天,甚至还有7个城市实际房价不涨反跌。

但是在过去10年,合肥的表现十分凶猛,从2008年的均价3500元/㎡涨到了2017年的均价1.3万/㎡,10年涨幅高达271%,先进武汉、杭州、郑州等新一线城市。

当然需要再次说明的是,这是官方统计数据,合肥积压的大量未备案高价盘尚未纳入其中。

10年赶超8省会 跻身全国竞争力前10强!

过去十年间,合肥成为全国省会排行榜上较大的“搅局者”——经济总量先后赶超太原、南昌、昆明、石家庄、长春、福州、哈尔滨和西安,从中下游跃入“十强”。

近十年来,合肥经济总量增长3.7倍,财政收入增长4.2倍,本外币存款额增长4.9倍。合肥速度,引人瞩目。

从往日的默默无闻到新晋国家科学中心城市,从“铁路盲肠”到即将成形的米字形高铁枢纽,从“离发达地区最近的欠发达省会”到长三角城市群“副中心城市”,合肥的“存在感”日益隆起。

11月13日,在商务部中国会展经济研究会主办的“2017中国城市会展业竞争力指数发布会暨高端论坛”上,合肥入选2017中国省会城市及地级城市较具竞争力会展城市前10强!

屡登央视 合肥速度举世瞩目!

今年两上《焦点访谈》

11月6日,央视《焦点访谈》播出合肥15分钟专题片。8个高级荣誉,被赞一流科研城市!

而在今年8月24日,《焦点访谈》将镜头对准,合肥科学岛上的“哈佛八剑客”,他们将中科院强磁场科学中心,打造成“国际级”的科研之地,让合肥这座科技之城再添一支科研“强军”。

(合肥科学岛上的“哈佛八剑客”,新华社摄)

合肥登上《辉煌中国》

就在最近,合肥被一部超燃巨作接连报道,又一次成为全国瞩目的焦点!

它就是由中共中央宣传部、中央电视台联合制作的六集电视纪录片《辉煌中国》。

《辉煌中国》第二集中的合肥

合肥,平均年龄只有35岁的量子科学团队,接连实现了量子通信、量子计算的重大突破,中国已站在全球量子研究的最前沿。

参与大科学计划、大科学工程,中国新一代正全面接棒。

这些年轻工程师正在研发“人造太阳”,他们正努力揭开人类能源利用的终极秘密。

《辉煌中国》第三集中的合肥

大湖名城同样在塑造创新高地,从机器人到新能源,从健康产业到文化旅游,古老的合肥想变成最时髦的城市。

合肥跻身双创新一线城市

在全国17城市双创指数排名中,

合肥双创指数排名第十,

被誉为双创“新一线城市”!

双创成效仅次于深圳

打造高级城市群!加快合肥都市圈发展!

合肥将加快建设长三角高级城市群副中心,积极融入国家“三大战略”。充分发挥合肥区位优势,着力提升城市能级。

全方位参与长三角城市群一体化发展,积极联动长江中游城市群发展,在长江经济带战略中发挥骨干作用,更好地引领合肥都市圈,辐射周边,带动全省。

加快合肥都市圈发展,全面提升合肥都市圈整体实力与综合竞争力,建设成为长三角高级城市群的重要板块、安徽转型升级的重要支撑。

不仅如此

未来3年的合肥从衣食住行各个方面

都有许多逆天的新变化

在合肥生活简直幸福惨了!

合肥升级为特大城市

到2020年,合肥城市建设用地控制在360平方公里以内,同时形成老城中心、滨湖中心、政务文化新区中心和合肥南站中心等4个市级公共服务中心。

3年后,合肥市区人口将超500万

3年后,合肥新型城镇体系基本完善,户籍人口城镇化率持续提高,达到50%。城市建成区面积扩大到500平方公里,市区常住人口突破500万人。就业更加充分,城镇登记失业率控制在4.5%以内。

3年后,合肥的交通要逆天

1

2020年前后5条地铁线都要建成

(@杨大将军_HF)

日前,合肥合肥地铁2号线已完成试乘,预计年底正式开通。

预期到2020年,合肥地铁1-5号线(也就是市区地铁)将全部通车,再加上规划中的6、7号线,总长将达到215.3公里。到时候,火车站到滨湖15分钟,大蜀山到小东门15分钟……交通将更加便利!

2

2019年底十八里有轨电车试运营

近日,合肥市十八公里铁路专用线改造为现代有轨电车工程线路迎来新一轮环评,这条有轨电车较新的建设计划是2017年12月底开工,2019年12月底开始通车试运营。

该工程线路自南往北串联了包河区、蜀山区、庐阳区,线路全长约18.12公里。沿途共设19处车站,分别为北二环站、凤台路站、四里河路站、新合肥西站、樊洼路站、长江西路站、大溪地站、黄山路站、望江路站、怀宁路站、潜山路站、东至路站、合作化路站、金寨路站、宿松路站、桐城南路站、祁门路站、合肥南站、合肥客运站。此外,庐州大道站和合肥城际站为远期规划站点,近期暂不实施。

3

11市将通城铁,打造一小时都市圈

皖江地区城际铁路建设规划(2015~2020年),以合肥为中心,规划6条骨架城际铁路和4条都市区城际铁路。按照方案,共涉及安徽省11个市。

具体项目依次为:

● 合肥—新桥国际机场—六安,全长103公里,为骨架城际线;

● 亳州—蚌埠—滁州—南京城际铁路滁州至南京段,全长51公里,亦为骨架城际线;

● 南陵—繁昌—芜湖—江北集中区,全长87公里,为都市区城际线;

● 巢湖—含山—和县—马鞍山,全长69公里,也为都市区城际线。

以合六、合滁宁、合淮、合安、合杭为主轴,基本形成“1小时通勤圈”和“30分钟生活圈”。

4

合肥将建更多通用机场

除了计划中的新桥机场二期,合肥还将建设更多通用机场,推动庐江通用机场、巢湖通用机场、滨湖水上通用机场、肥东、肥西、长丰等通用机场建设。

未来三年规划24个商业副中心

3年后,合肥商业中心遍地开花,百利中心、星光汇、融侨里、华润万象汇、高新区银泰、恒大中心、宝能环球金融中心、坝上街环球中心…各区的商业综合体都在规划建造中,很快合肥将遍地是商场!

《规划》提出:“十三五”期间,全市将建成24个商业副中心:

14个城区商业副中心:

瑶海区:胜利路、大东门、万达广场;

庐阳区:濉溪路、大铺头、 安高城市广场;

包河区:芜湖路、高铁南站;

经开区:中环城、港澳广场、百乐门;

高新区:拓基广场;

新站区:磨店、 武里山路。

10个大商圈:

四牌楼商圈、三孝口商圈、濉溪路商圈、马鞍山南路商圈、环天鹅湖商圈、三里庵商圈、黄潜望路商圈、站前路商圈、四里河商圈、滨湖商圈。 

综合网络整理

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