销许已领！27200元/㎡起，离核心区最近的山景小高层，即将收官加推！

江北新区最值得买入的版块在哪里？相信当下的答案一定是江北核心区板块和老山板块。江北核心区拥有江北新区CBD最牛规划配套，而老山沿线豪宅聚集，坐拥8000公顷老山国家森林公园，占据无比珍贵的稀缺自然资源。通宇·林景蘭园，择址江北新区核心片区最宜居之地，将两个板块的优势兼得，仅剩186套收官房源，销许已领，明天上午9点开始登记报名。

通宇·林景蘭园，位于江苏自贸区南京片区内，紧靠江北核心区CBD，地处长江隧道和扬子江隧道之间，十五分钟直达河西和鼓楼；正对着规划中的汉中西路过江隧道，未来直达新街口；周边拥有10号线、在建的11号线和4号线二期以及规划中的13号线地铁环绕。

仅隔一条江北快速大道，未来即可享受长三角排名前列国际健康城、约480万方的CBD地下城、扬子江金融街区、江北新区图书馆、美术馆、市民中心、江北新区国际学校等高阶配套，距离已建好使用的鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里，配套南工大实验小学；同时可享浦口大道商圈的江北虹悦城（在建）、江北砂之船奥特莱斯（在建）红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场等优质配套，5分钟车程半径内即可满足所有生活所需。

不仅如此，通宇·林景蘭园还拥有老山森林一线景观，离山只有700米，靠近佛手湖公园、象山湖公园、珍珠泉公园，充沛的负离子含量使这里的空气质量明显优于市区。

通宇·林景蘭园西邻南京工业大学浦口校区，东侧为江苏警官学院，高素质人群汇聚之地，人文环境同样优越。而且，项目周边多个新小区已陆续交付入住，路网也已全部打通，多条商业街已营业，仅一街之隔的南工大实验小学今年9月已正式开学，未来也将为项目的业主所共享。值得一提的是，这所学校由南工大牵头，将建设成为与南京工业大学层次相匹配的知名小学，学生还可共享南京工业大学内的相关资源。除此之外，项目周边也规划建设有非常高端的国际学校，比如南京托马斯实验学校（在建）、南京圣心国际学校（拟建）等，这些民办教育亦可成为孩子教育的补充资源。

通宇·林景蘭园之所以称为最宜居，不仅仅是因为地段、配套、环境等优势，房子本身的品质才是最重要的。

1、容积率仅1.6，低密11层小高层

通宇·林景蘭园共建设8栋11层小高层，容积率仅1.6，绿地率超过35%，是目前在售的离核心区最近的低密山景小高层项目。周边在售项目容积率均在2.0以上，且全部为高层产品，对于自住需求来说，通宇·林景蘭园的居住舒适度是较佳。

2、江北少有，石材干挂小高层

通宇·林景蘭园所有小高层的外立面均采用石材干挂，目前整个江北只有通宇地产一家开发商为普通住宅项目打造了如此有品质感的外立面，已交付的林景熙园、在售的林景尊园以及待售的林景紫园均打造了同样品质的外立面。

（外立面效果可参考上图已交付的通宇林景熙园实景，石材颜色以实际交付为准。）

石材干挂外立面由于造价昂贵，通常只出现于高档别墅。普通住宅多为两层石材基座，往上为涂料/面砖/真石漆等外墙材料。相比其他的建筑外墙材料，石材干挂外立面的优势明显：

有效避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象；

更加坚固安全、经久耐用、抗裂防渗、保温隔热、清洁美观；

在生产、施工、使用中不会产生有害物质，真正环保节能；

石材独有的厚重感和历史感，使建筑外观彰显高端品质和美感。

3、85%以上高得房率，超群出众

通宇·林景蘭园打造了建筑面积约89-123㎡的全系宽境户型，即将收官加推的186套房源位于2#、7#、8#楼，户型包括约90、95、110㎡全三房户型，均为11层小高层，一梯两户，南北通透，4米以上的客厅开间，每个房间均带有飘窗或阳台，高达85%以上的得房率，赋予了生活更多自由舒展的空间。

4、毛坯交付，自由定制，不花冤枉钱

江北新区在售的精装项目一般是2000-4000/㎡的精装标准，其中或多或少含有开发商的利润，对购房者来说，不但增加了购房成本，实际交付的装修效果也达不到预期。而买毛坯房，省下来的费用不如买多一个房间。

精装风格千篇一律，难以满足现代客户的个性需要，如果不喜欢，难道砸掉？只有毛坯，才有机会定制属于自己的家的模样。

市面上太多的精装项目交付后，业主发现精装修货不对板，减配降配，太闹心。选择通宇林景蘭园，你至少可以省了这一麻烦。

通宇地产精筑25年，九盘耀江北

通宇地产，隶属于江苏省农垦集团。成立25年以来，在南京已成功开发建设了通宇花园、南城美境、林景瑞园、林景嘉园、林景雅园、林景御园、林景熙园、林景尊园、林景蘭园、林景紫园（待售）等多个标杆性住宅项目，以及位于老山南麓的2个城市半山别墅项目——象山墅院和林语山墅（待售），目前还有林景博园以及9月刚拍下的核心区G10地块（楼面价22273元/㎡）2个储备项目待开发，至此，通宇地产在江北新区共拥有九个项目。

除此之外，还在无锡开发建设了丰汇欢乐广场，在连云港开发建设了凤凰星城，在南通开发建设了江景瑞园、江景雅园。都赢得了市场与消费者的高度认可，口碑先进。

通宇·林景蘭园，此次收官加推最后的2、7、8号楼共186套，目前销许已领。

报名时间：10月10日上午9:00至10月11日上午9:00。

报名方法：

线上登记渠道：

请扫码进入报名小程序；

2、登录林景蘭园官方微信公众号：【林景蘭园】（微信号：TYLJXY）进入报名通道，按页面上公示的方法及规则报名。

（二）线下登记渠道：

（1）南京市浦口区沿山大道南工业大学东，林景蘭园售楼处。

（2）南京市浦口区象山路18号，通宇营销中心。

两种报名方式二选一即可，无需重复报名。

如果您在报名过程中遇到问题，请致电025-56668888与我司联系，由工作人员协助解决。