最近，位于湖南路的大平层豪宅——绿地海珀紫金即将开盘的消息传遍了南京楼市，也引起了不少业内人士和买房人的关注。

那么这个项目究竟有什么样的特殊性，能得到如此多的期待呢？

Part 1无可复制的地理优势绿地海珀紫金位于湖南路上，玄武湖旁，血统纯正的主城核心。

湖南路始建于1927年，西起山西路，东至中央路，一条湖南路，成为中华百年商圈；豪宅公馆耸立，亦是主城贵重的黄金一公里。

而项目所在的鼓楼区，更是南京政治、经济、文化、教育的心脏，坐拥了南京的先进资源。无论多少新城异军突起，鼓楼，始终立于城市C位，从未变过。

拥有丰富文化底蕴的鼓楼，同时还代表着南京的政商文脉，江苏省委、省政府、省人大常委会、省政协、江苏省军区政治部等90%以上的省级机关都在这里，政治氛围浓郁。同时是国家东部地区的国际商务、金融、经济中心，华东地区高端产业和总部企业集聚区。同时这里还是国家重要的科技创新中心，集聚120多家科研机构、97个国家和省部级重点实验室、10万多名科技人员、57个博士后流动站、12个国家重点实验室、25个部省级工程技术研究中心等，是中国科技资源最密集的城区。坐拥玄武湖、紫金山、西流湾等城市山水自然资源，山西路、湖南路、新街口核心商圈，目前区域内共规划8条轨道交通线路，除了现有的地铁1、2、3、4号线，还有地铁5号、7号、9号、13号线也从这里经过，共设有各类轨道站点37个。规划公交场站共28处，占地约19公顷，其中公交停保场1处，公交首末站27处。四通八达的立体路网，让出行更加便捷。名校遍地，南京较好的教育资源，大多集中在鼓楼区，这里集聚拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学、芳草园小学、南京外国语学校、北京东路小学等知名小学，中学方面有树人中学、金陵汇文中学、29中、育英外校、致远分校、南大附中等，遍地名校，是南京名校最集中、实力最强的区域。另外，鼓楼还集聚20多所高等院校，人才济济，南京大学、南京师范大学、河海大学、东南大学、南京医科大学、中国药科大学等，书香墨韵，群英荟萃。Part 2稀缺地段，50万方综合体致敬主城占据着少有中心地段与城市稀缺资源的鼓楼中心，早已是一房难求。

2001年，还是在河西刚刚起步的时候，鼓楼就涌现出一大批豪宅，像五台花园，天正湖滨花园、锋尚国际公寓等。

目前天正湖滨花园二手房挂牌价较高高达6.4万/㎡，其他房源挂牌均价也在5万/㎡左右。不仅如此，同样主打大平层产品的玄武湖金茂广场二手房也高达6万/平。

项目周边二手房有裴西村、丁家桥、湖北路等老小区，二手房价也普遍在3万/㎡以上，二手房较高的是百子亭后和大树根，二手房价分别是6.3万/㎡、6.2万/㎡。

主城内新房一向紧缺，目前区域内新房在售楼盘有金陵凤栖园、万科安品园舍、雅居乐长乐渡、泰禾南京院子等。金陵凤栖园在售尾盘，均价35500元/㎡。万科安品园舍、雅居乐长乐渡、泰禾南京院子都在售别墅，均价45000-61000元/㎡之间。

绿地海珀紫金的上市，为想要一步到位的买房人提供了一个优质的机会。

十多年前，绿地的南京版图就是从南京城市中心鼓楼广场开启，在南京城市中心打造了南京的排名前列高楼紫峰大厦，以450米高“江苏排名前列、世界第七”刷新了南京的高级高度，同时也为南京缔造了真正的先进商办标杆。十余年后，绿地再次回到最初出发的地方，为南京带来城市中心的先进豪宅，再造南京顶豪市场的标杆。

绿地以全球地标缔造者的巨擘雄心，投入140亿巨资，建设约50万方大型城市地标综合体——绿地紫金中心，集合五星酒店奢装私邸—绿地铂瑞、大型商业MALL、5A甲级写办公、海珀系大宅—海珀紫金，构筑城市核心生活圈。

未来将汇集商业、总部办公、圈层会晤平台、富人居住区为一体，形成极具标示性与影响力的中枢经济文化圈。

绿地紫金中心 鸟瞰图

Part 3传世大平层，即将首开

海珀紫金是紫金中心的住宅项目，也是继河西海珀滨江之后，绿地在南京打造的第二座海珀系豪宅。共计规划4栋住宅，其中3栋总高38层，1栋总高13层，共计378套，包含平层户型和复式户型。

海珀紫金的外立面采用的是南京罕见公建化住宅立面，同步迪拜公主塔、香港天汇等全球一线人居坐标，采用铝板干挂幕墙搭配LOW-E双层中空玻璃的系统门窗，除了断桥隔热隔音等效果外，更能让采光与景观效果达到优质。

小区内还融合苏氏园林意境和南京非遗文化云锦的概念，打造出了苏氏风雨连廊，不仅满足了圈层社交的需求，也尽显豪宅气势。

绿地海珀紫金 效果图

还采用海珀系创造性手法，较大室内打造IMAX级巨幕观景视界，凭栏天际，紫金山、皇家玄武湖公园、颐和路尽收眼底。

示意图

在配套打造上，海珀紫金设计有星级地下大堂，接驳地铁、下沉式商业、西流湾公园，约2000㎡住宅会所，由地下车库便捷直达，打造苏式园林意境，借南京云锦灵感打造风雨连廊、艺术休憩会客厅。

会所游泳池  效果图

不仅如此，项目为业主还配备了一个高级会所，里面涵盖地下泳池、SPA、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、健康管理中心等专属空间，全方面的奢配，可以让业主享受到定制级体验。

 会所红酒雪茄吧 效果图

项目已领销许，明天早上9点开始报名，仅177套，房源量非常少，项目主力户型面积130-160㎡，尺度奢阔。想要入住鼓楼正核心，赶紧点击绿地海珀紫金与置业顾问联系参观哦！

131㎡户型如下：

155㎡户型图如下：

158㎡户型如下：

绿地海珀紫金

建筑面积约120-240㎡

绿地海珀系臻贵大宅

即将首开

 项目地址 

湖南路与中山北路交汇处

（狮子桥步行街对面）

 营销中心 

绿地紫峰大厦72楼观光层