乐伽宣告破产!房客崩溃大哭!刚刚,接待点现场给出解决方案……

南京焦点发布 2019-08-08 11:47:28
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乐伽公寓真的破产了! 就在昨晚(8.7),乐伽公寓发布公告,宣布公司因经营管理不善,出现严重亏损已经停止营业,关闭所有业务,员工大量离职,无法偿还客户欠款。 那么,拿不到钱的房东该怎么办?已经交了钱的租客又将如何处理?对于乐伽出示的公告,房东房客又将采取什么措施?接手的新租赁企业又将如何处理……针对

乐伽公寓真的破产了!

就在昨晚(8.7),乐伽公寓发布公告,宣布公司因经营管理不善,出现严重亏损已经停止营业,关闭所有业务,员工大量离职,无法偿还客户欠款。

那么,拿不到钱的房东该怎么办?已经交了钱的租客又将如何处理?对于乐伽出示的公告,房东房客又将采取什么措施?接手的新租赁企业又将如何处理……针对一系列问题,搜狐小分队在现场进行了多方了解。

01

“该怎么办?”服务点现场有人失控大哭!

关于乐伽公寓事件,已经持续了一个多月,早在今年6月时就有网友曝光乐伽公寓拖欠房租等问题,7月以来,乐伽公寓南京、苏州、西安、合肥等地都出现了拖欠房东租金现象,大批租客、房东来到乐伽公寓南京总部讨要说法,不少房东租客已经进行了相关登记。

然而万万没想到的是,在发酵了一个多月后,最终还是等来了噩耗,乐伽公寓宣布破产,已经关闭所有业务,无法偿还客户欠款。

8月8日凌晨,房产局发布公告,从8月8日到8月23日期间,各区调处服务点会分批联系已经登记的客户,与客户确定调解时间和地点。

针对前期没有登记的客户,房产局也给出了相关方案,根据房屋所在地所属行政区划,提前电话联系就近的调处服务点,预约调解时间。

8月8日一大早,狐妹立刻前往建邺区莲花嘉园莲花实验小学部服务点,在路上,遇到一位面色憔悴的租客在吐槽,“我签了一年的合同,交了近4万,现在乐伽说破产就破产了,钱也要不到了。”

“看完乐伽的公告,就是告诉我们公司破产了,也没提还我们房租,等同于他们把钱拿走了,我们自己只能看着办了!”

“完全不负责任。”

在建邺服务点,有房东房客陆续赶来,一边讲述自己的事情,一边互相安慰,期待事情能得到解决。

现场工作人员表示,接下来,他们会电话一一通知房东和房客进行解决。狐妹看到,今天上午,建邺接待点来了几百人,走廊都围得水泄不通,很多人在现场失控大哭、还有的房东和房客在互相争吵。

今天在建邺点现场,还有自如、我爱我家和另外一家小中介协助处理。自如工作人员在现场表示,对于交半年房租房客没住的地方可以给一个月房租免费(前提是在自如租房),交一年的2(2.5)个月免费。我爱我家表示,如果接下来在我爱我家租房,可以打95折。另外一家中介公司表示,可以免费帮房客找房,不要佣金。

狐妹随后也致电自如,其工作人员表示,在乐伽交一年房租的租客,最高可免2.5个月的租金,剩余部分将由司法部门继续追查。

02

为乐伽接盘后,新租赁企业如何处理?

除了自如、我爱我家,市住房租赁行业协还推荐了南京银城千万间公寓管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司、南京市房屋置业担保有限公司等住房租赁企业参与调处服务点工作。

狐妹分别致电以上新租赁企业。

青客公寓的南京客服及全国客服都表示不清楚这件事。

我爱我家工作人员在电话中表示:“房东和房客要先去协调点看看具体是哪一家公司负责你们。我们收到通知是自2019年8月8日起,倒2019年8月23日期间,各区调处联系点将分批联系已经登记的客户,与客户协调联系的时间和地点。所以这个到时候是由房产局来统一安排的,前期还是先登记。”

据南京房屋置业担保有限公司的工作人员表示,了解此事的同事都去到现场了,但他不清楚这件事。“有什么不明白的地方可以去现场问问,具体的接待地点不动产网站上都有公示的。”

银城千万间的客服说没有接到集团的通知,并表示不清楚公司会怎么处理这件事,目前要求租客登记姓名、电话以及租房地址,还需要时间等待他们的反馈。

我们也联系了南京市房屋租赁管理办公室,工作人员回应:“这个事情是政府介入的,从今天开始我们房产局的很多工作人员下到几个区的接待点,我们希望涉及到的不管是房东还是房客你们去现场的办理点,因为有我们的工作人员在,一切以现场为准,要根据现场情况来,在现场处理。

03

“解决希望不大了!”艺树家工场楼下仍有房客房租来访

今天上午,乐伽总部所在的艺树家工场,依然聚集了部分房东租客。现场一位在栖霞尧顺佳园的大姐,一次交了一年的房租2.4万。

“我一直在关注乐伽的进展,一直到昨晚看到公告,房东打电话来说,和乐伽签的合同自动失效了,现在房子等于没有租出去,让我在8月10号之前必须搬走。”这位大姐叹了口气继续说道,房子才住了一个半月。

“这一下子让我去哪里找房子?我都愁死了,这几天都没有上班,一直在请假找解决办法,但没想到结果是这样的。”

在艺树家工场一楼大门口的一对老年夫妇,已经来过三次,这是他们第四次过来,他们是房东,出租房在新街口,7月5号通过中介,联系上了乐伽,并签订了合同,月租金3500元。合同签完后,按规定乐伽应该给房东3500*4=14000元(押一付三),但当时乐伽说资金不足,只给了房东3500元的押金。

“现在一个月过去了,房东没有达到第一个月的租金,还有房东之前还给了中介费1700元。”据该房东说,租客的租金是3200元/月,他们老两口现在联系不上租客,上门去找也不在,门上留了电话,租客也没主动联系过他们。

“估计解决的希望不大了。”

而在乐伽的总部,公司的大门已经被围起来了,有安保人员驻守,狐妹碰到了两个来自建邺区的房东,他们表示,钱是收不回来了,但房客还住在自己家,这事情不知道如何处理。

有房东致电12345热线电话,相关工作人员表示,可以收房。然而对于租客来说,合同已经无法约束,房东又怎么和租客进行调节?

对于此次事件的进一步进展,搜狐焦点将持续跟进。

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