叠，重也，积也。辞藻的重叠，能够营造优美的意境，空间的重叠，能够带来创新的体验。在层见迭出的居住市场中，空间产品需求的多样化，催生出越来越多的创新性产物，叠墅便是其中一种。

葛洲坝融创·紫郡府实景图

从字面来看，叠墅顾名思义就是“叠加的别墅”，类似于两栋独立的别墅叠加在一起，但它又不仅仅是简单的叠拼修建，其内部空间所具有的别墅某些特质，收获了许多对生活品质有追求的购房者追捧。

何为叠墅？

百度百科对叠墅的解读，是“在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、露台、庭院、多重花园等设施的创新建筑”。

一般意义上叠墅结构示意图 图片来源自网络

不到一百字的内容，直观而精准的向人们阐述叠墅这种创新产品的特点，从购房者梦想中的居住形态着手，解答了它所带来的好处。但除此之外，关于叠墅的解答少之又少。叠墅之于其他居住形态，有何优势？上、中、下三叠空间，如何解决独立入户问题？共享土地空间的情况下，私家停车位等问题如何得到解决？没有有天、有地居住特色的中叠，如何实现购买者对别墅生活的居住要求？这些问题，才是购房者真正需要了解的知识点。

叠墅有何优势？

叠墅之于平层，拥有更高的舒适度与私密性，空间利用率也相对更高。在“黄梅时节家家雨”的季节，拥有别墅属性大面宽叠墅，让居者能够享受晴天里更多采光。

葛洲坝融创·紫郡府实景图

另一方面，传统别墅受制于容积率，更多出现于城郊等偏远区域。除了居住面积更大之外，它与城市的连接成为“生活鸡肋”。出行不便、配套落后的天然属性，让郊区别墅很难成为人们的“排名前列居所”。在这样的需求条件之下，叠墅可观的性价比、与城市距离的可控性、不输于别墅的居住功能性，让它在短短的几年之内，成为南京楼市的新宠。

叠墅升级，为品质生活而来

满足居住属性之后，叠墅的下一话题便是“如何更好地满足生活”。变革初期，叠墅以上下叠的垂直组合形态为主；如今，五花八门的叠加形式，也让市场频现更多创新叠墅形态。而关于入户、停车等问题，也在不断的变化中迭代更新。

叠墅结构图 图片来源于网络

早期叠墅以户外独立楼梯考量独立入户问题，但随着更多居者体验之后，叠墅“太独立”成了不得不考虑的问题，上下叠邻居之间近乎“零交流”的弊端，催生出新的入户形式，更多项目在以多层呈现的叠墅内设计入户电梯，保证社区公共区域的存在，以适应居者对社会性、圈层的需求。

地下车库 示意图 图片来源于网络

入户电梯的设计，同时也解决了业主停车难题。传统别墅的私家车库，对于多车辆家庭而言，仍然无法解决“停车难”问题。叠墅将地下车库与住宅相连，享受不一般的私密与尊崇。与此同时，住宅地面车辆相应减少，也大大优化了居者的生活体验。

入户电梯 示意图 图片来源于网络

上、中、下叠，各有一番天地

从上下叠到上中下叠，叠墅的产品更新同样带来新的居住问题。相较于下叠的庭院、上叠的露台，中叠是拥天瞰景揽地的体验之地。

葛洲坝融创·紫郡府308㎡下叠户型图

楼上楼下无形中增加的采光面，保证居住空间的通透性，穿堂风从南自北，连接前后风景。多个南向开间的基础属性，也大大提升了居住的舒适度。

葛洲坝融创·紫郡府 中叠实景图

下叠庭院+地下室的纵横双向空间延伸，让四季与爱好在此交汇。初春、盛夏、深秋、寒冬，每个季节都有不同的景致，陪伴着怡然阖乐的团圆之家。

葛洲坝融创·紫郡府 下叠实景图

上叠阁楼+露台的附加空间，让美好与星空相伴。占据顶层优势，常规叠墅都会为上叠预留额外空间。真正将“空间大有可为”照映现实，根据个人需求划分功能区域，满足家人爱好与生活。

葛洲坝融创·紫郡府 上叠实景图

科技叠墅，演绎墅居理想

综合对比之下，叠墅的优势尽显，越来越受到南京广大客户的青睐。

葛洲坝融创·紫郡府实景图

在南京上秦淮湿地板块，一个科技叠墅产品现已面世。葛洲坝融创·紫郡府，搭载葛洲坝地产独有的5G科技系统，地源热泵+毛细管网系统定制家的四季如春。通过同层排水、断桥铝门窗、LOW—E中空玻璃等重重隔音降噪系统设计，专业定制家的健康分贝，在整个市场都较为罕见，无处不在地体现对生活品质的执着追求，致力于为居者创造更理想的生活场景。

葛洲坝融创·紫郡府精工展示馆实景图

葛洲坝融创·紫郡府

建筑面积约235㎡-308㎡

科技叠墅

一府倾城，挚献一城厚爱！

VIPLine:400-032-4608 转 147253

项目地址：上秦淮湿地公园西侧

（双龙大道与云台山河路交汇处）