近日，微博、微信朋友圈被西安女车主“坐奔驰”的维权事件刷个满屏，引起了全国人民的广泛关注。随后，各地开启了花样不理智的“坐式”维权模式：4月21日，南京某盘准业主因购买的房子和销售时候说的情况严重不符，一怒之下直接坐在了开发商的沙盘上进行维权，最后因损坏沙盘被刑拘，以悲剧收场。

（沙盘维权网络热议截图）

此事一出，迅速引发舆论热议：有人说这是“东施效颦”，更有不少人同情该女子的遭遇.... 然而，在这场购房者和开发商进行的博弈维权中，我们更清楚地认识到：居住，作为房子的排名前列功能，其舒适度要靠体验感知，绝非图纸所能替代；听置业顾问讲解，看户型图，都不如实地体验来得真切。

（网络示意图）

画面勾画再优质的楼书，终究只是效果图；置于一处温馨家，较好的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福和美好，不止于等待；这就充分体现了现房销售的重要性。

所见即所得，买房从此告别“纸上谈兵”

众所周知，过去的20多年，商品房预售制度撬动了房地产市场的一路高歌猛进，但如今随着市场的发展，该模式的弊端也日益凸显，矛盾逐步激化。自去年开始，现房销售接管楼市，逐步霸占市场，引领者房地产市场正式进入了“现房时代”。

（样板间示范区公开现场图）

荣盛锦绣澜山作为江北高新区首批被要求现房销售的楼盘，自去年8月入市以来便受到众多荣盛粉的趋之若鹜。

据了解，荣盛锦绣澜山前身为NO.2016G51地块，楼面地价16038元/㎡。总建面6.4万方，绿化率高达30%，容积率2.1，车位配比1:1.2。项目规划6幢住宅，其中4栋18层，1栋15层，1栋12层，共463套房源。主打建筑面积约85—130㎡的轻奢户型，满足不同客户的需求。

项目由拥有24载专业房地产开发经验，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型开发企业——荣盛发展，匠心铸造而成。众所周知，自1996年成立之初，荣盛一直以精工的品质、优质的细节、热情的服务，赢得了市场客户的一致好评。

荣盛锦绣澜山 |以匠心铸就不凡，致敬时代经典

除此之外，荣盛锦绣澜山还有更多让人心仪的理由。据悉，此次在锦绣澜山项目的打造上，无论从建筑、外立面、选材、都经过多轮研讨、测试和论证，一草一木，一砖一瓦皆倾注了设计师的匠心独具。

（实景图）

整体设计风格为简欧风，融汇古典浪漫情怀与现代时尚需求；小区设有两个大门，正大门正对中心景观，车行左右两侧。园区内沿袭一轴三园（静园：对坡造景，步道自由穿插一步一景、沁园：景亭邻水而建，石桥跨水而设、趣园：儿童主题游乐区）的设计风格。

（实景图）

此外，锦绣澜山作为荣盛在江北的高端品质力作，在小区园林与环境上更是精工细琢，重金打造。整体以新中式园林手法呈现，在园区内打造九大景观主题。景亭邻水而建，石桥跨水而设，打造出荣盛特有的江南园林水景。旨为打造桥北新区品牌标杆，让每一位住户享受在锦绣澜山的生活。

200万以内，立足城市价值高地，启梦未来！

地段，历来是房地产行业的关注热点。香港著名实业家李嘉诚曾用“地段、地段，还是地段”8个字，精辟概括了地段在房地产开发中的重要地位。在南京，说到地段价值，人们较先想到的除了土豪们趋之若鹜的河西，就是目前发展最为神速的江北新区了。

（江北新区效果图）

近年来，江北新区逐渐走向城市发展的快车道，荣盛锦绣澜山隶属江北直管区的高新区。该区域曾经因投资门槛较低，回报率较高，受到不少购房者的喜爱。随着龙湖天街、软件园、金陵中学联合办学等利好的相继落地，短短3年时间，这里的二手房房价屡创新高，妥妥的从1字头奔向了3字头。

（图片来源：安家江北）

二手房如脱缰的野马，新房必然成为人们关注的焦点。荣盛锦绣澜山由于区域限价，目前均价约2.2万/㎡，成为区域内较具价格优势的一匹黑马。以85㎡为例，200万以内就能轻松拥有一套高品质主城房。要知道，在房价一路高歌的今天，预算200万以内，除了城市边缘地带，只能考虑公寓产品了。

择居锦绣澜山，把生活过成理想中的模样

在这个“物依稀为贵”的时代，购房时考虑置业后所能享受的资源越发显得重要。那么，能够享用一生的优质配套，都有哪些呢？首先，作为江北新区经济发展的主引擎，区位优势显而易见。规划建设中央商务区、国际健康城、南京北站、北站中心区及盘城生命之光小镇等，还将建设28大公园。

（区位图）

对于城市而言，交通是一座城市的脉搏，也是一个楼盘的心脏。荣盛锦绣澜山作为区域内首屈一指的轻奢改善盘，西靠江北大道，多条过江隧道通达主城；随着去年年底长江大桥的恢复通车，自驾15分钟便可以抵达主城。

项目毗邻地铁S8号线高新开发区站，无缝对接3号线过江地铁，紧靠正在规划建设中的地铁11号线，未来可直达江北核心区和河西商圈 。此外，包括地铁线路在内共计12条地铁+9条过江通道，未来更多达22条过江通道。

（商业效果图）

商业配套对一个区域的发展起着相当重要的作用，生活更加便利，未来房子的价值也可想而知。锦绣澜山自配1.2万方沿街商业综合体，倾力打造家门口的全能商业MALL 。餐饮、超市、百货、创意休闲等丰富业态，满足业主们的一站式购物体验、休闲娱乐的需求。同时，3KM可直达桥北印象汇、奥林广场等大型商圈。

（东大成贤学院实景图）

在影响购房人决策的众多因素中，荣盛锦绣澜山的其他配套优势也为项目加分无数。教育资源方面，项目周边南大金陵学院、东大成贤学院等高校云集，浸染书香。今年计划投资50亿元，建设30多所学校，明发琅小、明发一中、浦口外国语学校、托马斯实验学校等。除此之外，下一步江北新区还将继续加大名校引进力度。

然而，医院作为城市中最重要也最稀缺的配套设施，无疑也是买房人购房时考虑的重中之重。项目附近有鼓楼医院高新医院，南医大四附院，东南大学附属中大医院。其中，中大医院江北院区、省中医院扬子门诊部均已正式启用。

此外，国际健康城建设正在不断推进，未来，国际健康城还将引入中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、红瑞糖尿病国际医学研究中心、台湾健康管理中心等国际知名医疗机构。

荣盛高端“锦绣系”作品即将收官，错过不再！

据悉，荣盛锦绣澜山目前剩余2-7号楼部分房源在售，均价22418元/㎡，户型建筑面积约85-130㎡，预计今年6月毛坯交付。

收官户型赏析：

B1【精致时光】建筑面积约95㎡  三室两厅一卫

D1【横厅别苑】建筑面积约130㎡ 四室两厅两卫

E1【阳光满屋】建筑面积约115㎡ 三室两厅两卫

项目所有户型设计都秉承着南北通透的设计原理，超大南向景观阳台，布局方正。奢阔三房设计，动静分离，满足全家人的舒适需求。楼间距整体约为40—60米，充分保证业主居住的舒适度。

（荣盛锦绣澜山大门实景图）

在此呼吁还没上车的小伙伴们，抓紧时间上车，错过这次，主城区如此高性价比的高端住宅再难一遇！

品鉴热线：400-032-4608 转 148451。

项目地址：南京·江北新区·江北大道与新沿路交叉口。