2月至今，南京有10个楼盘推新，总数为698套，其中别墅198套。从数据来看，卖出过半的极少，成交的仅有明发云庭一套；就认购情况来看，也不理想，除位于南京南站附近的绿城深蓝一家显示全部认购外，其余9个楼盘的认购率大多在40%以下，较低的甚至为0。

现代快报记者在南京网上房地产查询2月份的数据发现，位于江宁的天泽苑领取销许套数为70套，目前认购26套，认购率37.14%；成交套数为0。城北的电建中储泛阅广场领取236套销许，认购51套，认购率21.61%；成交为0。东郊小镇领取8套跃层房源销许，认购6套，认购率75%；成交为0。江北的明发阅山居领取42套，认购14套，认购率33.33%；成交为0。明发云庭领取52套，认购35套，认购率67.31%；成交1套，成交比例2%。位于南站板块的绿城深蓝领取92套销许，认购92套，认购率100%；截至记者发稿时，尚未转化为成交。

此外，别墅项目成交数据惨不忍睹。新城璞樾和山领取54套房源销许，截至目前仅认购3套，认购率5.56%；成交为0。瑞安翠湖山领取34套别墅，认购、成交均为0。万科安品园领取26套别墅销许，目前认购、成交均为0。溧水卧龙湖小镇领取了84套别墅房源的销许，认购、成交同样为0。

一些业内人士认为，2月份网上数据如此惨淡，跟春节假期和传统的楼市淡季相关。加上今年以来，楼盘上市量充裕，摇号买房的中签率大大提高，一些偏远区域的房源甚至不需要摇号。3月1日起，南京较新落户政策开始实施，拥有购房资格的人群一定程度上又会相应增加，对楼市会起到促进作用。