来源/购房请咨询：房管家（hello_moyi）

作为六合排名前列现房销售产品和区域排名前列高端叠墅，保利荣盛合悦一公开便受到区域买房人的关注。

尤其是改善人群，在看了实体叠墅样板间和景观示范区后就坐不住了。

据了解，项目马上就要开盘了，预计本月中旬首开17-21#、24-25#建筑面积约130-320㎡的6层叠墅。由于项目被严格限价，这可能是2018年南京总价较低的叠墅社区了！

NO.1丨壹

能被那么多人关注，合悦的叠墅自有其独特魅力。

合悦的叠墅总高6层，其中上叠（5-6层）130㎡、中叠（3-4层）138㎡、下叠（-2层-2层）270-320㎡。

下叠可使用南侧庭院和地下空间，上叠带露台，几乎100%的得房率实属难得。并且合悦现房销售，大大缩短了交房周期。

上叠130㎡ 三房三卫两厅↓↓

一体化的餐客厅设计，既是家人团聚，承载欢声笑语的温暖空间，又是品茗闲聊，宾朋相聚待客之所，一个客厅就能装满三代人共处一堂的喜悦。

开放式厨房，方便与家人交流，在烹饪过程享受更多乐趣。

高附赠大露台，给生活更多想象空间。进可文艺，退可居家，种花、泡茶、休憩、撸串、健身......都是不错的选择。

中叠138㎡ 三房三卫两厅↓↓

客厅开间4.5米，带超大阳台，午后或者傍晚，在这里听听音乐，放松疲惫的心情，彰显生活品质。

主卧奢华套间设计，带独立的卫生间及隐藏式的衣帽间，南向带景观阳台，彰显尊贵感。

次卧右侧两面均是隐藏式的橱柜，大大地增加储物空间。

下叠270-320㎡三房三卫两厅↓↓

双层地下空间，可打造成会客厅、影音室、瑜伽室、酒吧台等，让家人拥有更多生活空间。

南侧超大庭院，想象一下，在艳阳高照的午后，在院子里沐浴着阳光，和家人谈谈人生，聊聊过往，这是一件多么开心惬意的事情。在周末更可以约上三五好友和邻居，在花园来一场激情的BBQ。

可以说，保利荣盛合悦的叠墅在空间设计上满足了业主对墅居生活的追求，并且花更低的价格，拥有了等同于别墅、联排的立体生活品质。

NO.2丨贰

保利荣盛合悦叠墅示范区实景和细节流出来之后，在市场上就引起了轰动。

保利荣盛合悦占地面积9.6万方，建筑面积28.7万方，容积率2.2，建筑密度19.79%，绿化率31%。项目规划34栋住宅，共有1904户，包括21栋叠墅和13栋高层。

作为区域少有现房销售、少有实景园林、少有双精装大堂、少有夜光卡路里跑道的楼盘，合悦所打造的“悦”系产品是保利top系列代表作，从设计、用材、风格、配套、物业等多维度打造六合高端住宅的新高度。

项目已经公开了8000㎡的实景园林示范区，丛生朴树、多杆乌桕、榉树、丛生紫薇......缓缓走在绿道上，欣赏着各种名贵绿植花种，一步一景，十分美观。简直就是一个小型公园！

经过的北侧的人行入口，则是前庭的休闲花园。地面皆用彩色沥青铺装成山水纹路，金属收边，路边配有地面射灯，整体充满了活力和质感。

风雨连廊采用格栅设计，保证日常的光照又避免直射带来的不适。同时在连廊下方设有休闲的桌椅以及户外插座，宛若一个小型会客中心。

近3万方绿化，配有600㎡的阳光大草坪。项目精心打造两环一园，两环即外围铺设夜光跑道环、叠墅区打造健康生活环。一园即中央花园，面积高达1.4万㎡，配有邻里互动室外会客厅、全龄段儿童的奇幻乐园。

保利荣盛合悦苛求每一个生活细节，为业主们打造了一个全龄化成长型社区，让不同年龄段的人都能找到属于自己的活动空间。

NO.3丨叁

当然，让人爱不释手的，还有合悦的地段。

从区位上看，保利荣盛合悦位于江北大道快速路（江北城市动脉）与龙华东路的交汇处，紧邻地铁S8号线六合开发区与龙池站，地处江北新区副城龙池片区的核心位置。

除了S8号线，周边还有规划中的14号线。同时今年会启动S8号线南延工程，直通浦口。随着江北大道快速化改造，未来从龙池到主城区仅要半小时。

商业配套方面，5-10分钟可达莉湖生活广场，南门有紫晶、金宁、华润苏果等生活配套。周边还有12万方高档商业规划，在建4大商业体。

医疗方面，2.5公里可至六合中医院，4.3公里可达六合人民医院。而目前已建成的江北较大的三甲医院鼓楼医院江北分院距离项目仅25分钟车程，极为便利。

教育方面，小区东北角规划配建有幼儿园和小学，北侧就是北京东路小学棠城分校冠城校区，目前正在施工中，预计2年内完工。

让人惊喜的是，除了合悦本身的园林景观，小区附近的生态景观同样丰富。西侧2公里就是龙池湖，周边莉湖、茉湖，滁河三大公园环抱。如此丰富的景观资源，放眼整个南京都实属罕见。

NO.4丨肆

值得期待的是，合悦园林示范区在公开期间，还将举行“2018六合首届灯光艺术节”，为大家带来一个精彩纷呈的视觉盛宴。

现在，就跟着我们的脚步，提前走进五彩缤纷世界。

8000方星海↓

时光隧道↓

绝美富士山↓

置身灯海，璀璨夺目，浪漫至极！ 这只是其中的冰山一角哦，更多的精彩还是到现场一睹为快吧！

活动时间：11月9日-11月25日 18:00-20:00

领票时间：11月2日起（具体详询营销中心）

领票地点：保利荣盛合悦销售中心（南京六合区江北大道与龙华东路交汇处）

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