【江北片区】

【编辑推荐】明发悦庭位于浦口七里路东侧，靠近明发云庭和金地浅山艺境，距离江北未来核心区域很近，项目主推loft挑高公寓，4.8米挑高，面宽普遍在4米以上，容积率也仅有2.0，更适合对公寓居住舒适度较高的群体，挑高空间也拥有很强的功能性。

【动态】明发悦庭将8月27号公开样板间，9月上旬首开2、6号楼，面积30-60平，共计290套房源，预计均价16000元/平。

【编辑推荐】美达九月森林位于南京市浦口区象山路29号，背靠老山森林公园与白马湖，自然风光山 景资源是项目的一大特点。项目与新街口直线距离约15.7公里，距离地铁10号线约1公里。过江隧道、地铁10号线的投入使用使得项目与河西新城的交通更 为便捷；从项目驱车到新街口或者鼓楼只需半小时车程。

【动态】金基九月森林正在重整中，项目预计9月或10月正式公开并开盘，推出面积400-600平合院独墅房源。

【编辑推荐】明发财富中心位于浦口大道东方万汇城站，交通优势极为明显，周边配套也算丰富，公寓面积从小到大都有，适合各个面积需求段的人群，也适合在周边及河西上班的工作人群。

【动态】明发财富中心预计9月首开6号楼，公寓房源。推出40、60、80平共三种户型，共计682套，预计均价13000-14000元/平米。

【编辑推荐】阅山悦府项目位于江北核心区老山板块，周边生态环境资源优越，交通便利，毗邻10号线和过江隧道，15分钟可直达主城。项目总建筑面积7.9万㎡，容积率1.1，由574套5层山景叠墅组成。户型面积为100-170㎡。  

【动态】明发阅山悦府全部为五层叠墅，一梯一户设计，共27栋574套房源。项目位于工业大学与花卉大道附近，预计9月份首次开盘，主力户型为100、107、120、140、160、170平。售楼处目前正在施工，详情可见施工进度图。

【城北片区】

【编辑点评】中航国际社区位于燕子矶新城经五路与太新路交汇处，北邻长江，西靠幕府山，周边有多个商圈，交通四通八达，门前太新路与主干道和燕路、经五路相连，快速对接绕城、栖霞大道；公交线路有64、74路，此外，1号线北延线笆斗站在项目附近。

【动态】中航国际社区位于燕子矶新城，已公开售楼处和样板间，样板间图片已上传。预计9月中旬首开1、2、3号楼，预计均价27000-28000元/平米，户型面积88、95、115、130㎡，毛坯交付，约400套。

【编辑点评】金浦紫御东方打造燕子矶新城精装产品，周边规划3线地铁，距离规划地铁一号北沿线燕子矶站1.5公里、规划6号线燕恒路站500米；此 外还有6条主干道覆盖、多条公交无缝接驳新街口商圈、城北五大商圈，周边有10万方商业综合体、燕城大道门户商业集群，未来入住生活便利。

【动 态】金浦紫御东方预计9月上旬首开2号楼，户型75-130㎡，约128套精装房源，预计交付时间为2018年5月。

金浦紫御东方已领2、3、5号楼销许，销许均价28650-29458元/平米，底商销许均价100000元/平米。

【编辑点评】嘉誉山为城北纯新盘，从拿地之初，就备受南京各界关注，2013年香港嘉华国际经过99轮鏖战，最终以17.4亿元的拿下。项目将打造 区域内精工高端人文社区，自身规划6000平米风情商业街、18班幼儿园、3层托老所及社区中心，还有南京排名前列国际知名健身中心威尔士。

【动态】嘉誉山目前售楼处正在验资，金额20万，预计9月3日首开，放风价为27000-29000元/㎡左右，全精装房源，面积为86-141平米，预计交付时间为2018年6月30日。

【江宁片区】

【编辑推荐】东城金茂悦地处青龙山国际生态新城核心，将打造金茂悦系列产品，将是江宁上坊地区排名前列绿色科技住宅项目，采用12大科技系统。项目依托青龙山的自然资源，并引入智慧城市概念，将其打造成为南京排名前列乐山富人区。

【动态】东城金茂悦预计8月下旬或9月首开1、2、3、5号楼房源，精装修交付，共273套，面积90至119平，价格预计25000-26000元/平米。目前定存金额为10万。

【编辑推荐】景枫凤凰台位于百家湖核心，地理位置优越，出门就是地铁1号线百家湖站，距离百家湖湖岸步行仅500米直线距离；区域内配套齐全，商业有江宁金鹰天地、欧尚超市、瑞都国际购物广场、同曦假日百货、1912等大型商业配套，自身景枫KINGMO旗舰购物中心将于今年9月28日开业。

【动态】景枫凤凰台预计9月首开3、5号楼，具体时间未定，面积84-141平米，精装交付，共200多套，价格预计29000-30000元/平米，具体以销许为准。预计8月底启动诚意登记，金额为10万。

【编辑推荐】云栖山庄位于南京市麒麟版块东侧，即青龙地铁小镇与汤山新城核心交汇处。周边交通方便，S122省道一线连接主城、规划中的江南快速三环畅达全城，距离在建中的地铁4号线青龙站约3公里，距离规划中的地铁16号线侯家塘站仅1.7公里。

【动态】云栖山庄预计9月首开楼栋为109、117、118、119、131、132、121、122号楼，其中联排面积260-290平米，总价预计400-550万；双拼面积440平米，总价预计950-1100万。

【编辑推荐】融侨悦城同样位于青龙山国际生态新城，距离规划的12号线上坊站直线距离约1公里； 距离南京市中心新街口路车程约25分钟； 距离南京市江宁区东山商圈车程约10分钟； 距离南京南高铁站约15分钟； 纬七路畅通后，直达南京主城。

【动态】融侨悦城预计9月下旬或10月初首开，房源面积89-119平米。

【编辑点评】鲁能泰山7号院位于江宁大学城内，由7栋6叠的叠加别墅和19栋5叠的叠加别墅组成，将打造成集“生态、健康、运动、娱乐”为一体的南京排名前列国际高端休闲体育社区。

【动态】鲁能泰山7号院目前售楼处及示范区装修中，预计8月底或9月公开。目前暂定9月20日开盘，毛坯交付，面积137-177平米，约235套，均价预计28000-32000元/平米。

【大城东片区】

【编辑点评】银城东岳府位于城东核心，共6栋稀缺精装小高层，紫金山、月牙湖环保，环 境好。周边配套纯熟，坐拥紫金商业街、森林摩尔商业街区等商业配套，项目向东百米距离将建设大型的商住综合体；此外周边交通方便，地铁2号线及在建的5号 线和规划的13号线等连接主城，依托光华路、苜蓿园大街等多条主轴可通达全市。

【动态】银城东岳府E户型96平米样板间已公开（可于楼盘相册中查看图片），项目预计8月下旬首开1、2号楼，共60套精装房源，面积85-107平米，放风价40000-45000元/平米，目前认筹中，需提交征信报告。

【编辑推荐】恒大龙珺位于仙林大道南大站南侧，整个小区为低密奢装洋房社区。地铁2号线、预计明年建成的4号线以及规划中的16号线三地铁覆盖，项目还靠近金鹰奥莱城、汇聚大型超市等配套，自身也配有1.2万方商业风情街，周边学校目前还在规划当中。

【动态】恒大龙珺位于青龙地铁小镇、周边2、4号线环绕，项目预计9月中旬首开3、10-13、16-19号楼105-159平米精装房源，共约400多套，预计2018年5月30日交付，放风价28000元/平米。

【编辑推荐】中南山锦花城位于青龙山地铁小镇，主打低密度住宅，包含洋房及小高层产品。距离最近的地铁是南大仙林 校区站，在建的地铁4号线也贯穿该地区，设置了东流、孟北、桦墅站3个站点，未来将开通社区巴士，可无缝对接地铁站；周边环境优越，拥有龙王山、陈山、庙 山三山环抱的自然资源，借助政府对青龙片区TOD地铁小镇规划，日后配套将不断完善。

【动态】中南山锦花城位于青龙地铁小镇，预计9月上旬首开13、17-21号楼，小高层和洋房均有，毛坯交付，面积79-127平米，放风价26000元/平米。案场优惠：交2万可抵3万，时间至2016年12月31日。

【城南城中片区】

【编辑推荐】雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧3号地块，于2015年12月23日被绿地集团以20.2亿拿下，楼面价6842元/平。G62地块地上面积62439.11㎡，地下面积13850.52㎡，属于Bb商办混合用地、R2二类居住用地、地下车库。

【动态】绿地玉晖预计9月首开500余套精装住宅房源，面积98平米、120平米、140平米、170平米，预计均价35000元/平米。

【编辑推荐】万科九都荟（G22）项目位于南京南站附近，步行至地铁站约10-15分钟，交通边路，高铁、地铁、城际公路、公交、城市快速主干道等5种交通模式。享受南部新城的配套，如麦德龙、百安居等，距离项目直线距离2.5公里。

【动态】万科九都荟G22项目预计9月开盘，首开A3、A4、B1、B2四栋楼，面积85-160平米，均价预计32000-35000元/平米。8月13日已经公开样板间，为85平米、95平米、120平米的样板间，户型图可在楼盘库查看。

【编辑推荐】旭辉铂悦秦淮位于南站南侧，可享南站规划利好，距离地铁3号线宏运大道站 仅600米；北边宏运大道东西向连接双龙大道、明城大道、绿都大道、花神大道四条城市快速路，绕城公路入口距离项目仅约100米，周边出行方便。周边有绿 地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方等商业配套。

【动态】旭辉铂悦秦淮预计9月首开1号和4号楼，面积100平米、123平米、143平米房源，共计260套，预计均价33000-35000元/平米。