说到南京新宜居板块，江北老山、江宁上秦淮、城东青龙山、栖霞仙林湖等都是比较热门的。其中江北老山和江宁上秦淮主打的是低密别墅，再加上限价政策对别墅产品的影响有限，总价之高真心不是一般购房者买得起的！

仙林湖倒是有小高层、高层等小户型产品，但一方面受制于新房供应量不足，购房者选择余地不大；另一方面新房价格也比较高，1月底高科紫微堂首开销许均价3.7万-4.6万元/㎡，而预计近期首开的融信世纪东方，放风价也在4万元/㎡以上！

这么一看，新宜居板块中少有价格亲民的就是青龙山生态新城了。首先，板块内楼盘主推面积仍集中在小户型；其次，板块内新上市的楼盘也基本没有突破5600元/㎡的限价！加上今年会有金茂、中南、朗诗等多家大品牌房企盘首开或加推，青龙山生态新城将是今年南京购房版图中特别的主角之一。

在南京发展形成国家中心城市的背景下，作为南京极具国际化水平、引领未来核心价值的高地，青龙山国际生态新城正逐步凸显其中心地位，未来城市新的中心将闪耀南京。

立体交通无缝对接主城

宁杭高速和绕城高速处于青龙山国际生态新城之侧，纬七路东延工程通车后，由青龙山国际生态新城直接上绕城高速经过纬七路，即可实现15分钟到达江宁万达，20分钟到百家湖、南京南站，30分钟到新街口、达禄口机场。

轨道交通方面，青龙山国际生态新城区域毗邻地铁1号线的龙眠大道站，除此之外，规划有12号线上坊站，12号线可与S1号线以及规划中的地铁5号线和10号线二期（预计2019年年底建成）可进行无缝换乘，轻轨大动脉的贯通，将加剧人们生活方式的变迁。

商业、教育配套蓬勃发展

金茂将打造超70万方商业核心区！包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态。其中商业定位为城市级主题商业中心，将打造商业地标，并将引入五星级酒店。

教育方面，青龙山国际生态新城周边已有小学东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学、上坊中学。此外，区域内引进了琅琊路小学江宁分校（新城小学），是江苏省排名前列绿建三星级学校。除此以外，未来青龙山国际生态新城内将规划优质幼儿园5所，优质小学3所，优质中学1所。

现代化医疗服务中心

江宁医疗服务中心位于东山老城区的泥塘片区，紧邻青龙山国际生态新城。中心按照“高起点、高标准、前瞻性”原则设计建设，建成后将成为集医疗急救中心、三级甲等标准综合性医院为一体的现代化医疗服务中心。

去年年底到现在，青龙山生态板块接连开融侨观澜、东城金茂悦Ⅱ期和江宁金茂悦三盘，单价直逼25600元/㎡限价，更有部分楼层的优质房源单价已超过限价……

板块三大纯新盘，深业青麓上居暂无上市信息，中南上悦城较快月底首开，朗诗玲珑郡本月不开盘，也会在3月首开。换句话说，青龙山生态新城短期内将形成五大热盘，集中角逐的局面。常言道“货比三家”，这对购房者选房也是有莫大好处的。

朗诗玲珑郡共分为2期打造，首推一期1、2、3、4、6部分楼栋，主力户型面积为88㎡、112㎡、116㎡、124㎡。朗诗玲珑郡拟建设9栋科技住宅，高25层，现已公开88㎡、124㎡样板间，预计3月首开。

中南上悦城规划14栋高层住宅及一所15班幼儿园，较快2月底首开，推出3号楼120套精装房源，两梯四户，中间户全部为87平米，东西边户全部为99平米。目前87㎡、99㎡样板间聚义公开。

江宁金茂悦占地面积约8.7万方，总建面约29万方，，打造约6万方的大型美学园林，也是生态新城内打造的360°全龄公园式生活社区 。目前在售A户型，建筑面积约90㎡，销许均价24291元/㎡。

融侨观澜项目与琅琊路小学江宁分校仅一街之隔，学校已经于去年9月3日正式开学。融侨观澜目前有住宅房源在售，面积80、98、122、135㎡，80平即将售罄，详询售楼处。