1000套房再战河西!年底开盘潮彻底爆发!

南京焦点发布 2018-12-10 16:42:12
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最近河西传来了一波开盘消息:升龙桃花园著、升龙天汇正在申领销许中;绿地华侨城海珀滨江、紫鑫中华广场三期·紫晖、华新城璟园,很快就开盘!

最近河西传来了一波开盘消息:升龙桃花园著、升龙天汇正在申领销许中;绿地华侨城海珀滨江、紫鑫中华广场三期·紫晖、华新城璟园,很快就开盘!

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升龙天汇、桃花园著在领销许

南京网上房地产网站上显示,河西南升龙天汇、江心洲升龙桃花园著正在领销许。

其中升龙天汇正在申领的是车位销许,项目还余四期3栋住宅,约200多套精装房源,预计也于本月加推。

共6种户型,95㎡、105㎡、120㎡三房,132㎡、145㎡四房,150㎡五房,限价3.5万/㎡,预计总价332万起。

目前升龙天汇二手房均价在4.5万~4.8万左右,倒挂明显。

户型图

▼95㎡  3室2厅1卫

▼105㎡  3室2厅2卫

▼120㎡  3室2厅2卫

▼132㎡  4室2厅2卫

▼145㎡  4室2厅2卫

▼150㎡  5室2厅2卫

另外位于江心洲的升龙桃花源著正在申领销许,即将开盘加推10-12号楼,共54套房源;面积段159-290㎡,下叠290㎡左右,带私家花园;中叠159㎡左右;上叠162㎡左右,带私家露台,上次开盘均价38000元/㎡,预计总价540万-1178万元。

2绿地华侨城海珀滨江将推182套房

上月底,河西南绿地华侨城海珀滨江开盘,3215人买358套精装房,中签率11.1%,当天卖完。

现在再次传出开盘消息,预计本月推出18、21号楼,共182套精装房,户型面积为131㎡、145㎡、150㎡、220㎡,预计精装均价3.5万/㎡。

户型图

▼131㎡H户型三室两厅(相比一期122㎡户型多了衣帽间)

▼145㎡F户型三室两厅

▼150㎡B户型四室两厅

▼220㎡J户型

▼220㎡J1户型 ↓(20、21、22楼栋3-5层为该户型)

3紫鑫中华广场三期紫晖预计年内加推

位于河西中的紫鑫中华广场预计12月份首开4号楼,共473套房源,户型面积为62-182㎡,其中182㎡户型仅4套。目前河西中限价45000元/㎡。目前项目已开始购房意向登记。

据了解,项目打造的是4栋住宅性质的公寓楼,70年产权,民用水电,但是和公寓一样没有阳台,以小户型为主。

根据二手房网站较新数据显示,紫鑫中华广场目前二手房均价为40210元/㎡,而且最近一次成交为2017年11月26日,成交单价40415元/㎡,虽然二手房并无倒挂,但可以说是金中实小门槛较低的学区房

户型图

▼62㎡一室两厅一卫

▼79㎡两室两厅一卫

4华新城璟园或将在年前收官

河西中部华新城璟园项目剩余7、9、11号楼约168套房源待售,户型面积为142㎡、170㎡、200㎡,前期均价45000元/㎡,总价约593万-1000万元,首付8成约475万-800万元。

但目前原本的售楼处已改造成幼儿园,新的接待中心还未开放,今年能否加推还要打上问号。

户型图

▼142㎡三室两厅两卫

▼170㎡三室两厅两卫

▼200㎡三室两厅两卫

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