今天，南京市规划和自然资源局发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》及解读，推出了疫情期间助力解决企业阶段性资金困难的六条举措，明确在疫情一级响应期间企业可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应结束后的 33 天内。

图片来源：南京市规划和自然资源局

因受新型冠状病毒感染引起的肺炎疫情影响，包括江苏在内的全国众多省市启动了突发公共卫生事件一级响应，涉及开发企业的项目融资、建设、销售等活动均受到较大影响。

为切实降低疫情对企业运行的影响，全力支持企业健康稳定发展，维护南京市土地市场健康平稳运行，市规划资源局出台通知，明确企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延迟缴纳土地出让金，延迟开、竣工。

《通知》中明确：

合同约定的缴款时间在疫情一级响应期内的，该期款项缴款时间可延期至一级响应结束后的第三个工作日，期间不计利息或违约金；

如届时企业仍有困难，可再延长不超过 30 日（自然日）缴纳。

如企业有特殊情况无力按期缴纳疫情结束之后的土地出让金，企业可书面申请 " 一事一议 "。

对缴款时间在一级响应期之前，且至今仍未缴纳的，在 1 月 24 日至一级响应结束后三个工作日内不计利息和违约金，豁免违约责任。

《通知》中还指出，2020 年 1 月 24 日以后出让及正在公告的地块，首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳，剩余款项参照上述意见执行。

另外，《通知》明确，交地时间将根据缴款到位时间进行相应的顺延，确有困难的企业可申请对开、竣工时间进行延期。鼓励有条件的企业提前缴款、提前开工，加快项目开发建设，地块所在区政府（管委会）应给予积极支持。

 编辑：王潇