山川风景，是灵气，传统风貌，是墅形。

每个人心里都有个陶渊明式的山水田园梦，渴望有一个属于自己的庭院，古人言：户内有豕谓之“家”，家有一庭谓之“家庭”。庭院这一生活形态，一直是中国人割舍不断且难以释怀的一个情结。

▲锦隆花园一期云山墅

自古以来，中国的居住讲究“顶天立地”，是先人风雅的延续与高尚，但随着城市的快速发展，那种纵情山水，烹阳羡茶，人间三千事，淡然一笑间的人居体验变得越来越奢侈，因此在山水间一户两院三世同堂成为每个人终其一生的奋斗目标。

锦隆花园，一直以来都以仙东少有的“院落美墅”备受追捧，坐落于宝华山森林公园北侧，整体容积率1.0，是区域内体量较大的低密度山居院墅。锦隆花园二期御山墅产品，乃是最后一批享有院落空间的联排产品。

▲锦隆花园整体鸟瞰

▲锦隆花园二期联排产品

拥抱山水大境、呼吸4A级景区森氧，加上今年紫东地区的确立，板块利好辐射过来，吸引不少投资置业人士的眼光。目前锦隆御山墅正在加推最后一批低密度240-274平方米左右的Art-deco风格联排，总价350万-680万。

随着限墅令越来越严厉，锦隆花园二期的联排产品已经是最后一批带有院落空间的稀缺产品。低密度的山居院落，锦隆御山墅给你不得不买的五大理由：

理由一：城市向东的烫金地带

产品稀缺，价值无可限量

今年1月中下旬，市委书记专题研究城市东部地区规划发展的有关工作，提出南京城市将向东发展，强调东部崛起对于南京首位度、城市高质量发展的重要意义。4月19日南京市委常委会召开会议“紫东地区”这个名字出现在议题中，而随后紫东地区发展动员大会举行。2019年度重点交通工程项目集中开工！紫东地区是指紫金山以东区域，涵盖了江宁、栖霞、玄武和秦淮四个区，而宝华正被紫东区三面环绕包围。

5月底，宝华镇人民政府发布了《句容市宝华镇总体规划（2018-2035）》,规划中指出处于南京都市圈核心圈，是镇江和句容对接南京的“桥头堡”，锦隆御山墅一下成为宝华山麓烫金地段被哄抢的热门楼盘！

理由二：山水资源传承

聚水敛财，富贵宜居

锦隆御山墅坐落于宝华山麓北侧，距离南京主城约30公里，距离仙林万达茂约10公里，背山面水，山水环绕，俗话说“山管人丁水管财”从风水学来说，是宅有靠山，聚水敛财之意。

▲宝华山航拍图

宝华山为国家国家4A级风景名胜，总面积100平方公里，森林覆盖率高达92%，有“城市绿肺”的美誉，山中各种珍稀植被丰富，珍稀品种数不胜数；除了自然山水的魅力，隆昌寺、秦淮之源等人文胜地林立，因此市政府致力于打造宜居、宜业、宜游的宝华山旅游品牌。宝华山自古以来就是文人墨客吟诗“打卡”的“网红”胜地：“金陵自昔重华山，千里江天指顾间”、“东南独擅宝华王，接引入天竖戒幢”、“宝地宏开向日关，偶因往事得跻攀”……历代诗人附墨于此，山水之美不言而喻。就连乾隆皇帝也曾六下江南，六上宝华，于此御书匾额，赋予该地极高的皇家贵气。锦隆御山墅坐落于此，享受自然山水之形胜，远离城市聒噪，享受皇家山居体验，累了闲了，于山中小憩，岂不快哉？

理由三：三横一纵交通网直达南京主城

共享奢华配套

山居，不等于与世隔绝，享受山水的同时，生活配套也同样完善具备。御山墅项目地处312国道北侧，地理位置优越。区域内城际列车、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道和337省道穿境而过，交通十分便捷。

▲项目区位示意图

另外，锦隆御山墅所处位置为“宁镇扬一体化”的中心区位，直接受“宁镇扬一体化”带来的所有利好辐射，升值潜力非常可观。40分钟对接主城南京，20分钟接驳仙林大学新城。“一键式”共享南京城区配套！

理由四：五星级配套

锦隆国际酒店已正式运营

锦隆花园自建五星级酒店——锦隆国际酒店，总建面积约3.2万方，定位于宝华山旅游度假区首席会客厅，目前已经启动运营。

▲锦隆花园酒店配套-锦隆国际酒店实景图

酒店项目涵盖中西餐饮、宴会厅、会议厅、多功能厅，住宿客房230多间，还配备有足疗SPA、棋牌中心、泳池、儿童活动中心等康娱设施，全方面服务于来自镇江、南京的大小宴会、商旅会议，以及全国各地的旅行社团。

▲酒店夜景实景图

具体参数如下：

占地面积30亩

外型呈U字型

简欧风格

建筑面积3.2万平方米

各类客房231间套

西餐厅、中餐厅、豪华包间

餐位近1200个

8个大小会议室

室内游泳池、健身中心

棋牌室、足疗SPA

▲酒店实景图

酒店设有西餐厅、中餐厅，豪华包间17间，餐位近1200个，主营苏浙菜系。较大的宴会厅，可同时容纳60桌宾客就餐。

▲酒店实景图

酒店拥有各类客房231间套，中西融合的装修风格，简洁大方，配套设施齐全，全程管家式贴心服务。

▲酒店实景图

项目后期还规划了建筑面积约3000方商业街，计划引进生活超市、特色餐饮、宠物医院、诊所、蔬果市场。另外，锦隆花园规划设计了老年休闲广场、儿童娱乐中心、林中漫步道、山体景观花园、登山休闲步道、网球场、篮球场、环山跑道、泳池、健身会所等，极大丰富了业主的社区休闲生活。

理由五：锦隆御山墅Art-deco风格联排

俯仰天地的山居真谛

240-274平米面积段联排产品，遵循Art-Deco古典秩序感，强调对称、追求宏大的气魄，横三段纵三段的立面构图，米黄色的石材及真石漆外墙，搭配深褐色线条，使整个建筑呈现典雅的色彩，历久弥新。

锦隆花园二期实景图

户型基本开阔方正，每户赠送有2-3个大露台，较高6.6米挑高客厅，空间舒阔大气。尤其是中间户的空间尺度和全明的采光井设计，联排边户则是大套房设计。

主力户型如下：

【联排中间户】

户型示意图

【联排边户】

户型图示意

【样板间】

  项目动态  锦隆花园二期【锦隆·御山墅】较新加推最后一批低密度山居产品，240-274平米Art-deco风格联排，院墅合一，总价350万-680万，私享80-400平米庭院式花园空间，畅享30平方公里森林绿肺。