南部新城再度吸睛!大机场线来了!离国家中心城市更近一步!

南京焦点发布 2018-11-06 17:29:43
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南京大机场线来了! 南京官方发文:地铁6号线将增设4座车站,今后将与S1号线合并为大机场线,小交路为万寿村到机场,大交路为栖霞山到机场东。未来,6号线将成为一条连接禄口机场和栖霞山的超长线路,预计于2019年上半年开建!

南京大机场线来了!

南京官方发文:地铁6号线将增设4座车站,今后将与S1号线合并为大机场线,小交路为万寿村到机场,大交路为栖霞山到机场东。未来,6号线将成为一条连接禄口机场和栖霞山的超长线路,预计于2019年上半年开建!

南京提出“大机场线”概念,对提高南京中心城市的建设有重要意义,这对于未来南京冲刺国家中心城市是有积极作用的。

南京南站将成“八爪鱼”型换乘车站!城北多个区域获益!大机场线将成为南京地铁重要的输血带,利于城市南向发展!

看点

01

6号线预计明年上半年开建!未来与S1号线合并为大机场线!

日前,南京地铁6号线进行环境影响评价全本公示,增设4座车站,与S1合并!预计2019年上半年开建!

南京地铁6号线起点设置于机场线工程设计终点(机场线工程南京南站东端区间终点)途经南部新城、中心城区、紫金山、黑墨营、燕子矶和新港开发区,止于栖霞山

车站由最初规划的17座增加为19座,增设4车站分别为:市中医院站、中和桥站、丹霞路站、兴智路站,取消2座车站分别为栖霞山北站,利用既有的南京南站——接入机场线南京南站其中增设的中和桥便于与8号线换乘。

线路主要沿夹岗五路、大明路、御道街、明故宮路、北安门街、板仓街、花园路、恒嘉路、营苑南路、经五路、神农路、恒竞路、0号路敷设。

计划于2019年上半年开工建设,计划施工总工期54个月,时间节点都定了!

地铁6号线贯穿主城区,由南向北依次串联南部新城地区、光华门、紫金山、黑墨营、燕子矶、南京经济技术开发区、栖霞山南京南站和长途汽车东站两大对外交通枢纽,与多条轨道交通线路相交换乘。

共设地下车站19座,平均站间距为1.65km。设置双龙街停车场,栖霞山车辆段。利用既有南京南站和紫金山主变,同时新建新生圩主变1座;线路控制中心设于南京南控制中心。

值得注意的是,地铁6号线今后将与S1合并为大机场线。小交路为万寿村到机场,大交路为栖霞山到机场东。未来的地铁6号线将成为一条连接禄口机场和栖霞山的超长线路。

本工程与机场线贯通运营,全线的行车运行交路情况如下:

看点

02

南京南站将成“八爪鱼”型换乘站!城北多个区域获益!

在南京地铁6号线工程环境影响报告书中特意提到,根据南部新城、黑墨营(铁北新城)、南京经济开发区等片区规划功能,增设市中医站、丹霞站、兴智路站;增设中和桥便于与8号线换乘,这三个区域获益最大。

南京目前横向地铁线路多,纵向地铁线路少,未来6号线与机场线共同构筑主城至机场的快速通道,同时将打通主城东部地区南北向的交通瓶颈,是主城东部南北向城区干线。

而且,能有效缓解南京城市中心区的交通压力,缩短主城与外围组团的时间距离,进一步提升南京轨道交通网络化运营能力,促进城市经济可持续发展,提高南京中心城市地位。而提高中心城市地位对于未来南京冲刺国家中心城市是有积极作用的。

等到6号线开通运营,南京南站将变成“八爪鱼“型换乘站,实现5条线路换乘的格局,南京东西南北交通少不了南京南站的作用:

1、1号线从南站站房下方负二层南北向通过,设南京南站站、双龙大道站两个站点;

2、3号线沿中央景观轴经过,设南京南站站、宏运大道站两个站点;

3、6号线在铁路以北基本平行于铁路设置,在南站北广场地下设南京南站站;

4、宁和城际在铁路以北基本平行于铁路设置,在南站北广场地下设南京南站站;

5、机场线S1号线(宁高城际一期)从北广场地下出发。

我们注意到,除了南站有实质利好外,随着6号线的建设,这些区域将迎来重要重磅利好:

1、南部新城:主要涉及南站、夹岗、红花机场、市中医院、大校场路、中和桥站等地铁站点。南部新城核心区启动建设的同时,也迎来地铁的利好。

2、新玄武(铁北红山新城):丹霞路站是新玄武的核心站点。丹霞路是铁北红山新城规划的最有特色的一条路。该路从红山动物园东门向东延伸,贯通至北苑东路,全长1560米、路宽80米,设计接近花园或公园。

3、燕子矶板块:主要涉及万寿村站、燕尧路站,6号线是燕子矶板块中一条重要的线路,万寿村站主要辐射的是经五路沿线区域。

4、龙潭:主要涉及新港开发区、兴智路站、新生圩站。龙潭板块规划打造国际综合物流集聚区,定位是宁镇扬一体化的重要一站。

而未来,6号线与S1号线合并为“大机场线”,S1号线辐射到正方新城板块、禄口板块,6号线联络南京城北与城南板块,未来,从主城去往禄口方向,不用再在南京南站走好长一段路了,这是实际的利好,并且,城市建设格局又变大了!

看点

03

“南京大机场线”周边热门楼盘大梳理!看看经过你家门口不?

我们为大家整理了南京“大机场线”(6号线+S1号线)周边最新在售楼盘最新动作(S1号线与6号线是否无缝对接还得看规划执行,一切以规划为准,此处只是单纯将两条线路所经过的板块放在一起统筹来写)

一南部新城

南部新城目前主要有都荟天地绿城深蓝等两家楼盘在售,被限价在3.5万/平。

都荟天地即将加推最后两栋房源,建筑面积90、120、140平,前期均价34877元/平,此次均价预计和前期基本持平。

绿城深蓝预计年底加推收官房源,为3、5、10号楼,共136套住宅。主力户型为139㎡、141㎡、173㎡。其中3栋、5栋户型建筑面积都为173㎡大户型。

此外,位于双龙大道地铁站旁的武夷凌云公馆也即将首开,一次性推出百余套酒店式公寓住宅房源,建筑面积约45-110㎡,首付门槛仅37万起。

二新玄武板块

新玄武板块纯新盘南京星河WORLD一期住宅组团【天赋】,打造主力户型建筑面积约103—143㎡三房两卫和四房两卫户型,售楼处预计本月公开。

三燕子矶

燕子矶板块储备了中海燕矶听潮、佳兆业天御、仁恒安居G01、万象天地等多个纯新盘。

其中,中海燕矶听潮有望年内推出千套房源,户型面积约102㎡三房、106㎡三房、128㎡四房、144㎡四房,精装交付,放风价2.9—3.1万/㎡成为燕子矶板块抽水机。

万象天地预计年底首开公寓产品,户型面积为33、42、58㎡,明年住宅上市。

而在售盘方面,电建洺悦府马上加推最后2栋共154套收官房源,销许均价2.25万/平,今天(11月6日)正在登记,最快本周就开盘。

四龙潭

随着孔雀城、中骏的进入,龙潭板块也逐步走向前台。

中骏龙潭G22地块已定案名中骏东原·璟阅。从南京规划局网站公布的信息可知,项目将打造8幢高层住宅,精装修交付。

五正方新城

作为S1号线沿线板块,今年正方新城两家新盘绿地理想城和荣盛隽峰有望上市。

其中,绿地理想城即将首推1-10号楼700多套毛坯房,面积83、89、102、108、118㎡,放风价2.2-2.3万/平左右。

荣盛隽峰规划17栋住宅,10栋洋房、7栋高层,预计年底推出洋房,面积为115、130、156、178㎡。

六禄口

禄口板块目前储备了中骏融信雍景台、中海云麓公馆、恒大林溪郡、和昌绿地新悦湾等多个项目。

其中,中骏融信雍景台分为两期开发,17#、1-4#为一期,预计12月加推1-4#,面积129平米,共计240套,放风价2.4-2.5万元/平米;5-16#为二期,预计明年上市。

此外,蓝天星港预计11月加推1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共60套。

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