事件回顾

上周，位于4号线仙林湖站旁的一幅生产研发用地公示规划，可能将从研发用地调整成M1工业用地，一时间仙林湖的业主们炸开了锅。

据区域内熊猫电子的工作人员则爆料称，引进富士康项目确定性较大。而在栖霞区举办的重大项目开工仪式上，鸿海富士康华东总部综合项目在现场公示，预计投100亿，新增就业7900人。

业主们奋起反抗，投诉、反对、12345......而就在今天，我们得到消息，富士康可能已经黄了。仙林湖的业主是不是有点开心？

同时微博上也传出小道消息。

“仙林湖不要，我们要啊”

在网上，我们看到板桥、江宁、麒麟、禄口的居民对于富士康均是欢迎的态度。

同时也有仙林湖业主发出支持富士康的声音。

而现在有消息表示，富士康不仅不落在仙林湖了，更被“赶”出了南京。

仙林湖居民大力反对富士康，无非是担心环境污染，还有工厂对区域发展的制约。目前仙林湖片区已规划了不少住宅小区，周边还有万达茂商业综合体，可以说已经形成了一个非常宜居的片区。

而如此优质的片区引进一个26.52公顷的大型工业用地，严重影响了业主们的生活。

富士康到底会不会有污染？

从与富士康研发人员的对话中，我们可以大约了解到“估计没啥污染”，但是一面之辞不能全信，我们来看一看规划。

从规划中我们可以看到，调整后部分科研用地变更为M1一类工业用地。

M1工业用地就是一类工业用地。一类工业用地是我国土地政策中按照用途区分的一类，是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等工业用地。

但业主们表示：只要是工厂，或多或少都有污染。以下是他们坚决反对规划调整的理由。

以下为原文：

1.该地块在规划上就是研发用地，现在将研发用地调整为工业用地，这不是进步，而是倒退。现在许多地方都在实行退二（搬迁第二产业工厂）进三（引进研发、商业等服务业），将工厂搬离城区；此地块往西的仙林已经城市化，往北栖霞山一带也在城市化，往南的青龙地铁小镇以后也会城市化，你们不退二进三，却退三进二，如此倒行逆施，我们强烈反对。

2.只要是工厂，或多或少都有污染。

3.这种调整是对地块的严重糟蹋。地块周边紧邻四号线仙林湖站，未来四条地铁线路在此交汇，这样的位置你们不搞研发，不搞科技园，却搞工厂，简直匪夷所思。

4.这种调整严重影响周边区域的发展，也拉低了南京的发展形象。调整为工业用地，变身为意向方富士康的工厂，给区域带来的就是众多的打工仔打工妹。严重影响了周边的发展层次、社会环境和治安环境。另外，周边镇扬人民通过地铁来南京，你们开发区管委会给他们树立的南京形象就是这个打工妹众多的“高大上”的富士康工厂？

5.该地块意向方富士康在南京的布局本来就是多点的，其工厂部分完全没有必要放在此研发区域。在新港、龙潭等地本来就规划有部分工业区，也有不少工厂，应将项目的工厂部分放置在这些工业区。

到底该欢迎还是抵制？

回想当时阿里小米进河西的时候，那真是喜大普奔，现在到了富士康，就成了烫手山芋。

反观现在急缺产业支撑的板桥、禄口、滨江、麒麟等地似乎已经不挑，只要是知名产业，那就来吧。仙林湖区域内地产商则表示，他们还是比较看好M1地块用地属性转变，并引进富士康入驻，因为这样能增加白象片区的整体购买力。

不得不承认，富士康华东总部如果落地南京，的确是重点项目，但是如果落在人口密集的住宅区，则会严重影响市民的生活质量，规模这么大的工业，不如考虑考虑产业聚集的地方？

规划局回应

目前南京市规划局工作人员回应，目前该规划调整尚处在30天公示期内，即3月12日-4月11日。在此期间会充分接纳公众对于用地性质调整的意见。此外，工作人员还强调地块未来的招商引资一定会有很严格的环评审批，符合条件的企业才能进驻。

至于是否富士康会来，该人士也表示尚没有收到此类消息。变更为工业用地的项目目前还没有确定，公示后会走土地招拍挂流程，并通过环保审批。一切等待4月11日的规划调整结果。

关于这件事，我觉得目前有这几个问题更值得大家思考。

首先，富士康华东总部到底会不会落在南京。

其次，在南京的话，如果不在仙林湖了，那会落在哪里？板桥？禄口？江宁滨江？

最后，如果富士康不来了，那仙林湖地铁站旁的M1工业用地后面会进驻哪个企业？

其实个人还是希望富士康能在南京留下来。