猛料!南部新城2大纯新豪宅内部曝光!

拼房帝南京 2020-05-28 17:37:27
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在南京,能与河西正面硬刚的板块,无疑只有南部新城!预计6月,南部新城将有两大新盘上市,即云澜尚府和华著兰庭,南京人都在关注!为搞清楚两家楼盘的上市进度,搜狐君亲往现场打探情况。本次看点1、云澜尚府预计6月中旬对外公开,较快6月底上市,首开面积168、188㎡,放风价5.2万元/㎡;2、云澜尚府较新工

在南京,能与河西正面硬刚的板块,无疑只有南部新城!预计6月,南部新城将有两大新盘上市,即云澜尚府华著兰庭,南京人都在关注!为搞清楚两家楼盘的上市进度,搜狐君亲往现场打探情况。本次看点1、云澜尚府预计6月中旬对外公开,较快6月底上市,首开面积168、188㎡,放风价5.2万元/㎡;2、云澜尚府较新工程进度、188㎡样板间实拍谍照曝光!3、华著兰庭工程进度实拍,较快6月底上市。4、南部新城两大新盘如何选?01谍照!云澜尚府188㎡样板间曝光周三上午,搜狐君率先来到云澜尚府。目前,售楼处框架和外立面已经完工,现场正紧锣密鼓的内部装修中。

云澜尚府售楼处为下沉式设计,环抱式中央景观。整体分三层,地上两层、地下一层。其中,沙盘、品牌馆、样板间等均在负一层。

由于售楼处以后是作为项目会所保留的,因此整体的施工比较细致且空间富余,远远超过售楼处所需。中央庭院西侧,还可以看到有大型室内泳池正在施工。售楼处绿化工作同步进行,如今天气炎热,为保证花草成活,白天必须不间断人工浇灌。长方形的沙盘与贯穿中部走廊的品牌展示区域相连,根据品牌馆陈设内容,可以确定装修标准中有24小时新风系统、循环地源热泵系统、同层排水系统等。

样板间位于售楼处北侧,188㎡户型样板间硬装环节已基本完成。隔壁疑似168㎡户型样板间(从首开两种户型判断),刚刚开始施工。188㎡样板间为4房2厅3卫设计,四开间朝南,双卧套房。主卧卫浴采用横向布局,与卧室等宽。配备上,浴缸、洗漱台、淋浴隔间一应俱全。

U型厨房与餐厅相连,餐客厅为L型空间,南北通透。.

客厅电视背景墙为白底墨纹大理石,沙发墙则是硬质板材加浅黄色真皮包裹,整体还是很显档次。据监测人员表示,售楼处及样板间大概十天半个月左右就能完工,这与预计6月中旬公开的时间基本吻合。云澜尚府将建造11栋17-32高层住宅,其中有5栋为32层、1栋31层、3栋17层、1栋18层、1栋19层,值得注意的是,4#号楼(17层)为人才房。

据了解,云澜尚府此次首开1、5号楼两栋32F高层,共256套房源。较快6月底上市,放风价5.2万元/㎡左右,比前期5.5万元/㎡的放风价,下降3000元/㎡,总价约870万起,预计2023年初精装交付。首开户型面积168、188㎡,1号楼全部为168㎡户型,5号楼有168、188㎡两种户型,均为4室2厅,四开间朝南。预计6、7月会加推其余户型,最小户型面积143㎡!168㎡户型图↓↓

188㎡户型图↓↓

工地上可以看到,1、5号楼建筑已经率先立起,目测有2-3层了。

02实拍!华著兰庭工程进度直线距离云澜尚府不足1公里的华著兰庭,同样在紧张施工中。虽然华著兰庭也是预计6月底开盘,但售楼处进度稍慢于云澜尚府。最明显的是样板间没有装修迹象。华著兰庭售楼处的外立面尚未完工,但仍可感受到,落地玻璃幕墙加金属质感外立面的高端档次。

多处采用三联拱门式设计,平添一股与众不同的伊斯兰风情。

据置业顾问消息,华著兰庭预计6月4号公开售楼处、样板间,6月底开盘,首开主力户型为100、116、125、143㎡,放风价5万元/㎡,精装交付

以目前的工程进度看,能否按时开放,搜狐君表示怀疑。03大校场两大新盘PK!两大楼盘几乎同时开盘,竞争更加激烈!

区位,云澜尚府和华著兰庭同属大校场板块,但周边环境配套还是有差异。位于大明路一侧的华著兰庭,受益于南京“汽车一条街”的发展,周边配套成熟度明显高于云澜尚府。当然,也可以说,未来云澜尚府周边配套规划的可塑性更强。云澜尚府与华著兰庭的放风价趋同,云澜尚府略高2000元/㎡。成品规划云澜尚府拟建11栋17-32层高层、小高层住宅,户型面积140-230㎡;华著兰庭拟建8栋17-18层高层,6栋6-8层洋房,户型面积100-171㎡。户型,云澜尚府偏向纯粹的改善住宅,华著兰庭能够兼顾刚改和改善群体,而且其洋房的设定令产品更加丰富。另外,华著兰庭更低密。总价,华著兰庭更亲民,预计首开总价500起(100㎡)。而云澜尚府的首开总价预计达到870万元(168㎡),能够入手的估计都是有钱人了。可以预见,南部新城终将一房难求。因此搜狐君建议,有意向的购房者以家庭为单位,尽可能多的准备积极购房证明,积极报名。摇到就买、不要犹豫!

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