这两年来，禄口作为南京仅存的万元房价板块受到很多年轻刚需的关注，而如今禄口似乎也在悄悄变着脸。

禄口万元地率先亮相

目前，禄口在售的住宅房源仅蓝天星港一盘，均价1万7，目前还有最后一栋楼待加推。刚需大盘翠屏城也将在下半年加推收官房源，前期均价1万2。

板块朗诗青春街区、招商依云郡、翠屏城二手房也在1.8-1.9万/平之间，禄口二手房破两万只是时间问题。

除此之外，禄口还有中骏融信雍景台、中海云麓公馆、恒大林溪郡、红豆香江华庭、和昌绿地新悦湾、红豆香江华府、蓝天慧融花园这7个纯新盘待上市，其中5盘楼面价破万，恒大林溪郡楼面价较高，达到13095元/㎡。

（信诚大道周边楼盘区位图）

而央企中海首进禄口打造的中海云麓公馆或将成为较先亮相的万元地楼盘，宅妹获得较新消息，中海云麓公馆预计将于近期公开售楼处和样板间。

实探中海新盘进展

2017年7月7日，经过122轮竞价，中海以7.3亿总价拿下江宁禄口G23地块，成交楼面价11199元/㎡，未来将现房销售。

原以为是现房销售项目进展可能会慢一点，没想到工科生中海进展很快，出其不意！

宅妹在到禄口踩盘时发现，中海云麓公馆售楼处已建成，内部也装修完成，沙盘已经到位了。从售楼处的细节来看，已经引领了禄口的品质了。

在现场宅妹也发现，有不少工人正在现场调试，看来距离公开已经不远了。

在售楼处内部，宅妹发现沙盘已经就位。

水吧台已经安置完毕。

据悉，中海云麓公馆项目分为A、B两个地块开发，将建设14栋9-11层的小高层毛坯产品，总计600多套。目前三种户型图已经曝光，分别是80㎡两房户型，96㎡三房户型以及118㎡的四房户型。

户型图↓↓↓

建筑面积约80㎡2+1室两厅一卫↓↓↓

建筑面积约96㎡3+1室两厅一卫↓↓↓

建筑面积约118㎡四室两厅两卫↓↓↓

据了解，小区未来将引进中海物业，首开均价将在2万+，由于是现房销售，首开房源预计2019年6月左右就能交付。

工程进度直击↓↓↓

4号楼已经建到6层楼高度。

9号楼进度相对比较快一些，已经建到11层，即将封顶。

 5、6、7、8四栋楼进展相对较慢，远远看来只有三四层的高度。

不过放风归放风，最后卖什么价格还有待物价局的审批。但从中海新盘的姿态来看，禄口也在悄悄变身，房价还能停留在2万元以内多久呢？恐怕时日无多了吧！