南京这些名校分校竟成了板块的救命稻草?

南京焦点发布 2018-10-10 17:46:07
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对于一些教育资源匮乏的板块来说,名校分校快速落成与招生,配套的完善,对房价才能形成更有力的保障。

日前,位于板桥的石林大公园新领销许,均价2.5万/平,首付5成,验资80万,而项目上一次加推还是在2013年3月,当时均价1.2万/平左右。

时隔五年半,不仅价格翻了一倍,购房门槛也提高了,许多客户十分犹豫要不要买。他们表示项目最大的吸引力就是配备了琅琊路小学雨花分校,目前板桥除了金地自在城小学(力学小学分校)之外也没有亮眼的学校了,而现在金地自在城的二手房价也是在板块内位列前几的。

由此可以看出,教育资源对于房价的影响还是非常大的,而近几年名校分校遍地开花,甚至一些教育资源稀缺的板块对名校分校是日月期盼着。

江宁一改教育匮乏颓势,名校遍地

随着江宁加大名校引进力度,南京拉小、琅小、力小、北小和游小、南外分校纷纷落户。

今年9月,江宁6所新建中小学开学。包括力小、琅小分校,南京外国语学校方山分校。

另外,江宁一些教育薄弱的板块也纷纷引进名校,更是成为了区域内房价的增长点。

正方新城——吉山软件园小学(拉小分校)

今年7月,正方新城吉山软件园小学即拉小分校规划图及效果图公布,规划建设42班小学,吉山软件园小学新建工程已举办开工仪式,计划于2019年8月完工,总投资1.66亿。

从选址来看,拉萨路小学江宁分校紧邻银城蓝溪郡与荣盛隽峰,拉萨路小学江宁分校正式招生后,将填补正方新城板块的教育空白,也将是正方新城的一大利好。

江宁大学城——齐武路学校

9月16日,位于江宁大学城的齐武路初级中学举办了开工仪式。

齐武路学校包含小学、初中、高中。三所学校具体位置在弘景大道以东,齐武路以南,骋望骊都东门的西面,招商方山里北面,华菁水苑南面,最南边是小学,中间是初中,北面是高中。

关于此学校的具体办学模式也是广大业主最关心的问题之一。网传,该地块与英国贝尔教育基金会洽谈并签订办学备忘录,拟引进双语化中小学及国际化高中。

上秦淮——未来科技城小学(游小江宁分校)

除了江北雨山路,江宁九龙湖区域的上秦淮板块也是叠墅聚集的重地,此前个个放风4万/平,现在甚至还有放风800万-1000万的叠墅,板块档次立马升级有没有。

加上区域内游小分校今年的正式招生,周边围绕的4家纯新盘也有了教育资源的保障。

青龙山新城—— 江宁新城区小学(琅小分校)

目前青龙山新城除已售罄的东城金茂悦、融侨悦城和已被政府收购为人才房的中南缇香漫之外,片区内还储备了多个项目。

区域内这么多小区,配套资源当然是大家所关注的,而琅小分校也理所当然的成为大家争夺的热点,甚至还因学区划分闹出了维权事件。

雨花台迎来拉小、南外、金中、中华

与鼓楼区、玄武区相比,雨花台区可能要属南京主城里教育资源比较薄弱的区域了,但未来这种局面也将改变,按照规划和布局,截止2020年,雨花台区内的近50所中小学将全部纳入名校教育集团。

南外雨花国际学校

南外雨花国际学校位于软件谷华为路东侧,宁双路以北。从区位上看,与北面的华为南京研究所不过隔条软件大道,距离地铁天隆寺站最多5分钟车程。

学校包括国际小学、初中、国际高中,办学模式类似于仙林的民办南外。小学为8轨48班制,也就是6个年级每年级8个班。初中国际高中各6轨18班。学校在去年三季度已开建,按照招标方案,预计今年底落成交付,2019年招生。

琅小雨花分校

琅琊路小学雨花分校目前工程已完成主体封顶,计划2018年底竣工交付。力争按计划2019年9月开办。琅琊路小学分校校址也已经确定,设在石林大公园小区内。该校目前已与琅小本部签订了框架性合作办学协议。

拉小雨花分校

8月3日下午雨花台区教育局与鼓楼区教育局合作办学签约仪式在雨花台中学国际部会议室举行,就拉萨路小学进驻雨花台区宁南地区开办分校达成协议。

根据双方合作办学协议,鼓楼区教育局输出拉萨路小学品牌,雨花台区宁南新建小学为拉萨路小学分校。

宁南小学位于软件大道东端,郁金香路南侧盐业公司附近,规模为7轨42个班,占地面积约42亩,计划2020年建成投入使用。

金陵中学、中华中学雨花台分校

今年,雨花台区教育局与金陵中学、中华中学正式签约,将合作办学。

根据合作协议,金陵中学将在雨花新开设一所初中;中华中学将成立中华中学雨花教育集团,统筹龙翔片区规划高中、初中和小学的办学。经向雨花台区教育局咨询,该初级中学规划选址为赛虹桥片区。

金陵中学雨花台分校已经确定选址在赛虹桥片区,市教育局网络发言人回复称:经向雨花台区教育局咨询,该初级中学规划选址为赛虹桥片区。

南京外国语学校南部新城校区

8 月 30 日,南京市规划局网站发布了南部新城南京外国语学校及全民健身中心项目建筑概念方案征集公告,学校选址在大校场片区的机场七路北侧,设初中、国内、国际高中部,将与南部新城的全民健身中心做邻居。

鼓楼滨江因拉小再度点燃

鼓楼滨江作为教育资源大户,早已集齐多所著名中小学,甚至树人、力小的分校都不是兴奋点了。

而最近的鼓楼滨江却因拉萨路小学方家营分校燃了起来。

这个拉小分校,也就是原来的方兴小学,深知名校合作办学等套路的鼓楼滨江本对分校的兴趣就不大,但这个拉小分校可不一般。

方兴小学纳入了拉撒路小学教育集团之后,并由拉小的原任校长担任新校长兼书记,如此优质的教育资源分配说明了政府对方兴小学教育的高度重视。

据悉,新上任的方兴小学校长兼任书记严谨同志是原来拉小的校长,在开学前,学校新老班子顺利完成交接,实现平稳过渡。

拉萨路小学校长严瑾兼任拉萨路小学分校方兴小学的校长和书记,拉小陈宁副校长主持方兴小学常务工作,尤志钢兼任方兴小学副书记。

除了陈宁副校长,本学期拉小还有三位骨干教师来到方兴小学任教,着实是高配的教育团队。

严谨校长曾获得教育部颁发的全省小学阶段唯一的校长工作室称号。

现在原方兴小学旧址已全部拆除,部分新学校建筑的地基已初现规模。工程已经动工,最快明年就会完工。

从南京学区房坚挺的价格来看,大家对名校的热情仍然高涨,而近年来,一些名校分校由于日益突出的成绩,学区环境也相比老破小好了很多,价格也更为亲民,受到了很多人的青睐,例如百家湖的朗诗玲珑屿和万科翡翠公园同为北京东路小学江宁分校的学区,二手房成交价也是超4万了。

而对于一些教育资源匮乏的板块来说,名校分校快速落成与招生,配套的完善,对房价才能形成更有力的保障。

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