豪宅爆发!南京主城房价格局,要破!

南京焦点发布 2020-03-26 17:33:14
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2020年最残酷的真相:你的买房成本又高了! 不管你愿不愿意相信,就在这周,南京房价正式开启了新一轮的上涨: 江宁都会四季昨天新领销许,均价31100元/㎡,相比上次上涨800元/平!江北核心区润辰府洋房整体均价在36129-38429元/㎡之间,单价最高逼近3.9万/㎡,3.05万/㎡限价线已经被

2020年最残酷的真相:你的买房成本又高了!

不管你愿不愿意相信,就在这周,南京房价正式开启了新一轮的上涨:

江宁都会四季昨天新领销许,均价31100元/㎡,相比上次上涨800元/平!江北核心区润辰府洋房整体均价在36129-38429元/㎡之间,单价最高逼近3.9万/㎡,3.05万/㎡限价线已经被打破!城北燕子矶热盘中海燕矶听潮领取收官房源销许,均价3.1万/㎡,突破区域限价3万/㎡!湖南路豪宅绿地海珀紫金最后一批A1、A2号楼共198套收官房源,销许均价45360元/m²,较前期均价上涨近3000元/㎡!城南、上秦淮、南部新城、鱼嘴......喊涨声此起彼伏。

房产局门口也排起了长龙,熟悉的南京楼市又回来了!

同时,一向房源稀缺的主城地段,今年也将迎来多个豪宅项目的入市,主流改善房价格局势必要被推翻!

主城豪宅陆续登场,房价格局将被推翻

前不久,南京市住房保障和房产局公布了今年二季度拟上市商品住房项目,预计有90家楼盘共推出1.9万套房源入市,其中中华门豪宅——越城天地中心赫然在列!

98亿的地王终于要上市了!据说总价预计2500万起,呵,真贵!

紫金山脚下龙湖紫金原著即将迎来88套低密洋房!放风价要卖5万+!

玄武湖旁的银城G38项目也传来了今年要上市的消息,地价25510元/㎡,将打造12栋5-7层精装住宅,有消息透露,最小户型200㎡,主力户型为350㎡,传言总价预计3000万/套。

朝天宫旁的栖霞建设G17项目,预计今年入市,楼面价39199元/㎡!面粉价已经近4万/㎡,面包价更加不会低。从规划来看,项目很大可能会打造低密度洋房、类别墅等高端改善型住宅,且户型面积也会比较大。附近的万科安品园舍、金鼎湾状元府,均价都在在5-6万/㎡之间。以此价格区间来看,总价上达到千万级也是理所当然的了。

城中现房销售的中冶锦绣珑湾已经计划上市,放风价超5万/㎡,主力户型160㎡、200㎡。

主城豪宅已经统一战线:放风价5万+,总价千万起!

豪宅接连热销!南京人购买力太强!

这么多豪宅即将上市,狐妹也偶尔会听到“这么贵,有人买吗?”的质疑声,但是,事实太打脸!

河西中华新城最后167套精装现房,均价4.5万/㎡,首付8成!验资400万!初步报名人数超8000人!

去年底河西两大豪宅——河西金茂府和葛洲坝南京中国府同步首开,河西金茂府销许均价5.2万元/㎡,户型145㎡,首付5成,验资300万。中签率8.7%,共624人报名,平均12人抢购1套,开盘1.5小时售罄!

葛洲坝南京中国府销许均价6.4万元/㎡,户型230、290㎡,首付3成,验资420万。共351人报名,中签率16%,平均6人抢1套,开盘当天仅剩少量的底层房源待售!

今年1月,鼓楼湖南路豪宅绿地海珀紫金首开C-1、A-3栋住宅,共计177套房源(人才房54套,普通房源123套),户型建筑面积为131—161㎡,均价约43200元/㎡,有1148组普通有效购房者报名,中签率13.5%,开盘当天所有房源全部售罄!

这一组组数据,都是南京有钱人用真金白银砸出来的!富豪都在抢的房子,你还不敢下手?

其中鼓楼湖南路豪宅绿地海珀紫金作为目前主城地段的稀缺豪宅,开盘现场很多人都担心抢不到!

一位大妈忧心忡忡地说:“来买海珀紫金的人太多了,家住江北的人也来买,甚至还有不少外地人来选房,我这个号太靠后,轮到我估计选不到了。”

一对年轻的夫妇说,“我们之前看过江北和江宁,但实在太远了就没去,这边的价格在这个地段来说还是比较合适的,周边二手房都已经很贵了。”

的确,在寸土寸金的主城核心,鼓楼拥有90%以上的省级机关,19所高等院校、120多家科研机构......周边配套更不用说,全南京最核心的资源全都在这!

均价45360元/平!入手鼓楼湖南路豪宅最后的机会!

就在主城房价即将攀上5万之际,位于鼓楼核心湖南路的绿地海珀紫金为买房人提供了最后一个高性价比入手主城的机会!

项目即将加推最后198套房源!报名截止到明天(3月27日)早上9点!

本次收官房源户型面积约112-270㎡,毛坯均价45360/㎡, 总价预计在508万-1225万之间,首付5成,报名需验资300万,交付时间预计为2022年7月31日。

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一、报名须知:

1、报名时间:3月24日上午9点-3月27日上午9点

2、报名方式:关注微信公众号——绿地江苏V南京(lvdijs),点击子菜单进行报名。(人才报名通道详见微信公众号)

3、报名材料:

(1)登记人身份证件照片(正、反面);

(2)南京市新购房证明照片;

(3)购房人名下同一张卡300万以上的存款证明。

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二、开盘详情:

1、开盘房源:1、2#总高38层,共计198套房(其中60套供人才优先选择)

2、主力户型:112-270㎡

3、销许均价:45360元/㎡

4、首付要求:验资300万,5成首付

5、总价:预计在508万-1225万之间

户型分布图:

户型图:

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目前湖南路周边的房子大多房龄老旧,且房价不断攀升。周边2000年建成、品质稍高的人和佳园二手房价格已经卖到了5.8万/㎡。

再加上主城房价正在向5万冲击,相比之下,海珀紫金45360元/㎡性价比非常高!此次收官之后,在主城核心位置再想买到这个价格,怕是提着灯笼也找不到了。

百年鼓楼,人文传承

绿地海珀,即将盛启

建面约112-240㎡宽境人居

仅198席

臻席收官 欢迎品鉴

营销中心:紫峰大厦72楼观光层

VIP热线:400-032-4608 转 377839

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