长江五桥搭配双地铁,江北这家准现房可别错过!

购房专家 2019-11-01 09:43:39
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这几年江北从不缺少话题。 无论是从国家级江北新区还是到国家级自贸区,纷纷踏至的各种利好看得人眼花缭乱。也正因如此,江北在南京的楼市如日中天。置业者、开发商目光于此,房子便像雨后春笋一般拔地而起。看得多了,自然也就疲劳了。 正所谓好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一。近日江北一家纯新盘公开,着实让人

这几年江北从不缺少话题。

无论是从国家级江北新区还是到国家级自贸区,纷纷踏至的各种利好看得人眼花缭乱。也正因如此,江北在南京的楼市如日中天。置业者、开发商目光于此,房子便像雨后春笋一般拔地而起。看得多了,自然也就疲劳了。

正所谓好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一。近日江北一家纯新盘公开,着实让人眼前一亮,它就是世茂集团江北首个璀璨系产品——世茂璀璨江山。搜狐进行了实地探访,给大伙看看它“亮点”在哪里。

世茂璀璨江山看点:

1、五桥上桥口约1公里,双地铁环伺。

2、现房销售,小区实景曝光。

3、预计今年首开13、16号楼高层,户型面积约95、97、125、143㎡,价格不超过三万。

4、装修3.0系统,怎么装修自己说了算。

一、展示中心公开,引来两大片区买房人

前不久,世茂璀璨江山公开展示中心,引起了大批买房客的兴趣,公开现场十分火爆。置业顾告诉我,之所以会有这么多人来,这和区位因素密不可分。

世茂璀璨江山位于五桥板块,项目南面紧邻南京自贸区大厦,北面紧靠江北新区研创园板块,距离都在大约一两公里范围内。官方数据显示,国务院批复设立中国(江苏)自由贸易试验区后,一个多月江北新区新增企业约1180家,新增注册资本106亿元。两大区域产业集聚,带来庞大的商务人群,买房自然就成了第一刚需,而世茂璀璨江山处在的区位,无疑成了他们的最佳选择。

(区位图)

二、五桥上桥口+双地铁,治好河西上班族选择困难症

“我有一位客户就是在河西上班,那边房子目前四五万一平的房子,他想买但是又嫌太贵,一直苦苦纠结,听说明年五桥通车,立马便选择到我们家这边买房,顺便还治好了他的选择困难症。”,置业顾问向我打趣说道。

据置业顾问介绍,距离世茂璀璨江山约1公里的长江五桥预计明年建成通车!

长江五桥起自江北五里桥,东接河西江山大街,全场约10.33公里,双向六车道,免费通行。

(五桥图)

五桥预计在2020年建成通车,届时,驱车可直达河西CBD,享受河西繁华配套。对于那些在河西上班而预算不足以在河西买房的群体来说,五桥口板块确实是新的选择。

(项目效果图)

初生牛犊不怕虎。未来有五桥的加持,五桥板块与河西在争夺客源上势必要较量一番......

另外,世茂璀璨江山周边有地铁10号线和规划建设中的地铁11号线。项目距离10号线雨山路地铁站约800米,距离地铁11号线庙东路站约1公里左右,出行十分方便。

(实景图)

三、现房销售,小区实景抢先看

置业顾问介绍,世茂璀璨江山首批房源最早交付时间预计在明年的上半年,也就是说买到之后,约半年时间就能入住。目前小区部分楼栋外立面以及景观已经做好,如果对交付的房子不放心,完全可以自己走进示范区,一看便知。

(实景图)

此次世茂璀璨江山是世茂集团江北首个璀璨系产品,所以说还是比较用心的。

小区内开辟一处约3000平的下沉式空间,打造撒野草坪、私享健身、童梦剧场、潮趣集市、守护空间等专属景观配套,适合家庭闲暇时嬉戏游玩。

(实景图)

世茂璀璨江山的车库也是一处亮点,车库入口采用特色设计,视野十分开阔。

(实景图)

车库内部车行区域使用环氧地坪,停车位采用金刚砂地坪,经久耐磨,整体空间宽敞明亮,看起来毫无一般车库的压抑感,安全又舒适。

(实景图)

值得一提的是,项目未来物业采用具有国家一级资质标准的世茂物业,入住有保障。

四、样板间已公开,今年首开两栋高层

世茂璀璨规划建设22栋洋房及高层,其中11栋为高层产品,11栋为洋房产品共计2070户。

(实景图)

据置业顾问透露,预计今年首开13、16号楼高层房源,户型建筑面积约95、97、125、143㎡,目前已对外公开了95、125㎡样板间。

(实景图)

至于价格,置业顾问说最终以销许为准,不过参考周边新房价格,估计不会超过三万。

户型图

三室两厅一卫-95/97㎡

两室两厅两卫-125㎡

三室两厅两卫-143㎡

样板间

搜狐君随后来到样板间,总得来看,室内开间比较大,客厅与休息区动静分离,非常人性化。另外,从采光和通风上看,做到了南北通透,大部分时间都以享受到自然光照射。

五、装修3.0系统,怎么装修自己说了算

为了满足不同客户的不同装修需求,世茂璀璨江山提出了装修3.0系统,帮助买房人解决装修问题的定制装修方案。避免了市场上各家楼盘统一的装修标准的现状,给予客户更多的人性化的选择以及主动权。

通俗的来说,就是房子怎么装修设计自己决定,业主只要把想法告诉开发商即可,开发商统一采购材料,也降低了装修成本。搜狐君在样板间的墙壁上看到目前的大品牌有科勒、方太、西门子、美的等一线品牌。

(实景图)

六、世茂璀璨江山周边配套

教育资源上,五桥板块内名校众多,不仅有私立的苏杰学校、汉开学院,明道中学,此外还有公办名校游府西街小学的分校落定在区域内。

商业资源上,五桥板块的商业配套也正在日益完善中,已经建成的有红星美凯龙,还在建造有砂之船和虹悦城等商业体。另外,在9月底时,万达广场进驻江北,距离世茂璀璨江山约2km,未来购物出行将更加便捷,板块价值也得到提升。

(效果图)

医疗资源上,有浦口中医院、浦口中心医院、江北国际健康社区等,就医方便。

生态环境上,有老山国家森林公园、凤凰山公园、求雨山文化公园等,周边约126万㎡兰溪湿地公园,数百米原生水系及滨江水风光围绕,天然氧吧。

七、搜狐君结语

纵观整个江北楼市,分化还是比较严重的。目前比较抢手的楼盘集中于江北核心区,其原因和长江隧道以及扬子江隧道密不可分,毕竟江北和南京主城隔着一条长江,而最快能过江的自然立足于江北楼市塔端。

随着长江五桥开通的时间越来越近,五桥板块的楼盘爆发也是迟早的事。世茂璀璨江山作为五桥上桥口旁的品质楼盘,无论是从投资还是自住来说,都是值得考虑的。

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