二成!浙商银行下调非“限购”城市首套房首付比例!

南京焦点发布 2020-02-24 17:53:44
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2020年的开年,过得并不顺利!受到疫情“黑天鹅”的影响,工地停工、售楼处关停,楼市一时间也陷入了寒冬期,此前计划中的“小阳春”也因此被迫推迟。 而对于开发商而言,无法卖房意味着现金无法回流,负债较高的房企面临严峻的现金流压力。据不完全统计,2020年元旦至今,全国已经有96家房地产相关企业破产清算

2020年的开年,过得并不顺利!受到疫情“黑天鹅”的影响,工地停工、售楼处关停,楼市一时间也陷入了寒冬期,此前计划中的“小阳春”也因此被迫推迟。

而对于开发商而言,无法卖房意味着现金无法回流,负债较高的房企面临严峻的现金流压力。据不完全统计,2020年元旦至今,全国已经有96家房地产相关企业破产清算,平均每天都有2-3家被清算。

不过就在最近,房地产正悄悄迎来放松。

据悉,浙商银行下发调整个人贷款通知,对非“限购”城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成(30%)调降至二成(20%)。

从目前的市场来看,浙商银行是近期排名前列调整住房贷款政策的银行案例。房地产实行“因城施策”,非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%,各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。

对此,浙商银行回应称,始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策,同时符合各分行当地房贷调控措施,与银行同业执行要求基本相当。

此外,值得一提的是,近期已有20余个省份发布维稳房地产政策,就在前几日,河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,率先降低了公积金贷款购买首套房的首付比例。

接下来, 房地产行业还将迎来哪些变化?值得期待。

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