买商铺，其实买的就是人气，对于商铺而言，周边常住客群就是隐形的财富。随着江北新区的日益崛起，人口附着力的日益增长，润锦城临街商铺不仅拥揽自身业主，更辐射周边数万级人流，开启全方位吸金模式，快速实现铺主财富增值愿景。

利器一：江北核心发展新区 占据商业高地

在南京较新的城市规划中，江北新区被设定为最优先发展的区域，核心区正在一步步提速，使得各种品牌商业资源进驻，各类地标建筑陆续开工，各路资金纷纷涌来。正荣润锦城商铺正处于这江北新区核心位置，无论是从周边环境、人流量、商业氛围、交通情况、为项目衍生更多的消费力，多元客户，将创造更多的商机，与其他大部分楼盘相比，具有明显的优势。

利器二：全临街现铺——商铺投资的优选

临街现铺具有独立性、自主性、可塑性等三大优势，占据明显的优势。现铺以实体呈现，可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素一目了然。正荣·润锦城正因为这些实实在在的优势，在区域内成了投资的香馍馍。不管是在人流量、消费力、还是交通、稀缺性，润锦城都具备强大的吸引力，为商铺增值、街铺热销提供了有力的支撑。周边高端项目云集，正在规划和使用中的教育基地、近在咫尺的地铁10、11号线，庞大的精英客流，学府宝地必然会催生出全新的繁华商圈，财富潮涌之势锐不可当。

利器三：商业氛围日益浓厚 投资收益有保障

正荣润锦城在售现铺主要位于小区主出入口两侧，地理位置设置十分合理，展示性很强，且比较集中，与大部分楼盘的内街散铺相比有明显优势。目前，不少商铺已经开张营业，超市、装修门店、房产经纪等多品类业态覆盖，为小区业主提供便利，商业氛围日渐浓厚。

据了解，目前已开业的街铺，年租金回报率基本在5%-6%。以55㎡已售商铺为例，目前年租金基本稳定在10万元以上，且呈上涨趋势。对于如今的南京老百姓而言，想理财，有钱宝骗局的前车之鉴；想买住宅，投资风险越来越大，这样的商铺投资回报率显然更稳健。

利器四：10席热销临街现铺 分秒必抢

随着江北新区的快速发展，江北新区的商铺资源日益稀缺，全临街更是稀缺。正荣·润锦城商铺位于江北新区滨江高端住区，全部为望江路临街商铺，是不可多得的财富盛地。此外，正荣·润锦城商铺是周边少数的全临街现铺，近享多元潜在消费群体，为商铺掘金打下了扎实基础。润锦城仅有10席商铺在售，宜租宜自营，全城珍藏，分秒必抢。

好铺推荐 1

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稀缺双门头、双层铺111号商铺：66.69㎡

稀缺双门头商铺！

该商铺是小区仅剩的两套双门头商铺之一，近8米大开间，展示面好，易吸引人气；

双层空间，实用性强！

商铺面积66㎡，面积适中，投资自用均适宜，同时带48㎡地下室，双层空间，实用性高；

交通便捷，消费力有保证！

该商铺临近规划中地铁11号线的七里河西站、万寿路小学教育用地，未来人流量大。

（商铺实拍)

好铺推荐 2

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小区主入口138号商铺：79.56㎡

入口中心位置

临近小区主入口，中心位置，人流密集，人流聚物流，物流聚财流。

带地下室

带66㎡地下室，连同一楼可用空间扩充至140㎡，适应更多经营业态，对于商铺的出租非常有利。

空间0浪费

商铺带小拐角，适合做更衣间、操作间等，充分利用不浪费。

(商铺实拍）

销售动态：

建筑面积约29㎡起 全临街纯现铺 新春钜惠 分秒必抢

项目地址： [江北新区] 望江路2号

交通方式：

·地铁10号线临江站

·纬七路过江隧道北出口加油站右拐，直行至临江路和镇南河路交汇处右拐，前行即可到达正荣·润锦城商铺销售中心。