地产要闻

北京住房租赁新政31日起正式实施

百城楼市调控超200次

83家房企净利630亿元

亚洲富豪人数首超美国 房价飙升功不可没

宝能140亿杭州投资新能源汽车项目

太原：支持房企租售并举

重庆推36条金融创新举措

中国将建立全国征地信息共享平台

金地集团1-9月净利润22.68亿元

招商蛇口1-9月营业收入265亿元

世茂股份1-9月净利润持平

富力地产前三季收益总额25.52亿

土地专线

南京4幅地块成功出让

深圳239亿挂牌龙岗商地 要建600米地标

成都挂出天府新区5宗地商业用地

广州增城131.55亿挂牌一混合用地

光明集团首批推出26块用地建租赁住房

地产要闻

北京住房租赁新政31日起正式实施

10月31日，北京住房租赁新政正式实施。根据北京租赁住房新政，住房租赁监管平台通过接口方式，对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。

今年8月17日至8月25日，北京住建委就《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》面向社会各界公开征求意见。征集意见结束以后明确《通知》的实施日期为2017年10月31日。《通知》提出强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应，建立住房租赁监管平台等具体措施。

百城楼市调控超200次

据中原地产发布的较新数据显示，2017年以来，全国百城内发布的有关房地产的调控政策已经超过200次。此外，在这一轮去库存周期中，大多数热点城市的库存数据跌至最近3年以来的较低值，大部分房企资金情况目前依然乐观，拿地热情不减。

83家房企净利630亿元

截至10月30日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计83家上市房企披露2017年三季报业绩，72家盈利，占比87%。值得一提的是，在83家房企中，11家亏损，占比为13%。值得关注的是，83家房企前三季度归属于母公司股东的净利润合计为630亿元，同比上涨约37%，提升了15个百分点。总体来看，增收不增利的情况有所改善。

亚洲富豪人数首超美国 房价飙升功不可没

华尔街日报报道，瑞银财富管理公司和普华永道会计师事务所联合发布的一份报告显示，2016年亚洲亿万富豪增加四分之一至637人，美国和欧洲的亿万富豪分别为563人和341人。尽管如此，美国亿万富豪仍以2.8万亿美元的总财富值高居榜首。

报告指出，亚洲绝大多数的新晋亿万富豪主要来自两大经济体：中国和印度。受大宗商品价格反弹和中国房价飙升的影响，他们的财富迅速累积。

宝能140亿杭州投资新能源汽车项目

继碧桂园之后，宝能集团也有意涉足新能源汽车。近日有消息称，杭州市富阳区政府与宝能集团、杭州新天地集团签订合作框架协议，该合作涉及年产30万辆新能源汽车项目以及新天地产城综合体项目，总投资约140亿元。

太原：支持房企租售并举

太原市出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确，未来将鼓励新建租赁住房，支持房企租售并举，政府也将出台相关补贴奖励政策。

重庆推36条金融创新举措

10月30日，人民银行重庆营业管理部、国家外汇管理局重庆外汇管理部联合发布《关于金融支持中国（重庆）自由贸易试验区建设的指导意见》，推出了探索贸易结算便利化创新等36条金融创新举措。

此次推出的36条举措，主要涉及八个方面，包括简化跨境收支管理，提高跨境结算效率；创新跨境结算管理方式，支持新兴业态发展；扩大人民币跨境使用，降低汇率风险和汇兑成本；拓展跨境投融资，支持用好两个市场、两种资源；优化结售汇管理，促进提高资金使用效率等。

中国将建立全国征地信息共享平台

国土资源部副部长王广华30日在全国国土资源政务公开与新闻宣传工作研讨会上说，征地信息公开涉及群众切身利益，一直是政务公开的重点内容，为进一步推动征地信息公开工作，我国将建立全国征地信息共享平台，以充分维护人民群众切身利益。

金地集团1-9月净利润22.68亿元

金地（集团）股份有限公司发布公告披露，1-9月公司营业收入209.11亿元，归属于上市公司股东的净利润为22.68亿元，基本每股收益0.5元，分别较去年同期变动-18.27%、32.32%和31.58%。

截至报告期末，金地集团总资产为1966.02亿元，归属于上市公司股东的净资产为368.97亿元，同比去年底增加27.97%和减少1.43%，经营活动产生的现金流量净额为-5628.5万元，去年同期为101.56亿元。

招商蛇口1-9月营业收入265亿元

招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告表示，第三季度公司营业收入70.89亿元，归属于上市公司股东的净利润为2.52亿元，同比分别减少54.21%及85.87%；基本每股收益0.03元，同比减少86.96%。

据了解，1-9月，招商蛇口营业收入264.86亿元，归属于上市公司股东的净利润为37.18亿元，同比分别减少27.89%、33.73%；基本每股收益0.47元，同比减少33.8%。

世茂股份1-9月净利润持平

世茂房地产控股有限公司发布公告披露，附属公司上海世茂股份有限公司运营数据显示，1-9月份，世茂股份营业收入为115.71亿元（2016年同期为92.85亿元），营业利润为32.66亿元，利润总额为32.8亿元。

据悉，净利润为23.92亿元，其中归属于上海世茂所有者的净利润为13.96亿元，同比增长0.16%；少数股东净利润为9.96亿元，同比增长370%。每股收益为0.37元，综合收益总额为25.24亿元。

富力地产前三季收益总额25.52亿

广州富力地产股份有限公司发布2017年第三季度未经审核季度报告。富力地产2017年前三季度营业收入275.57亿元，上年同期为267.11亿元，同比增长3.17%。归属于母公司所有者的综合收益总额25.52亿元，上年同期为21.27亿元，同比增长19.98%。

土地专线

南京4幅地块成功出让

10月31日，南京共出让4幅地块，包括1幅为商办用地，3幅住宅用地，本次土拍3幅居住地块均未触及较高限价，不涉及保障房建设，秦淮商办地块也以底价成交。

其中，中冶南京秦淮斩获2.55万平米宅地，总价14.2亿元，楼面价32544元/平方米。朗诗14.8亿元拿下南京江宁东山街道住宅地，楼面价14435元/平方米。新兴发展集团8.5亿底价竞得南京秦淮商办地块，总面积2.7万平米。金茂12.2亿斩获南京江宁住宅地，总面积3.32万平方米，楼面价14702元/平方米。

深圳239亿挂牌龙岗商地 要建600米地标

10月31日，继11日首推70年自持地块后，深圳再挂牌2宗自持地块。其中，龙岗区龙城街道G01046-0095宗地挂牌起始价239亿元，楼面价为1.75万/平方米起，将于将于12月6日出让。

资料显示，该地块土地面积32万平方米，建筑面积为136.45万平方米（其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率）。地块用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。最值得注意的是，宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。

成都挂出天府新区5宗地商业用地

近日，成都市公共资源交易服务中心公告挂出天府新区5宗地块，净用地面积共计合557.01亩。据了解，地块将于11月20日09时至2017年12月01日14时出让。

成都此次挂牌的5宗地均为商业服务业设施用地，较大可建筑面积为99.29万平方米，较高起挂价为2号宗地530万元/亩。较大出让面积为5号宗地，达238.05亩。

广州增城131.55亿挂牌一混合用地

10月31日，广州挂牌增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段及上盖地铁地块，该地面积约为32.33万平方米，挂牌起始价约达131.55亿元，楼面价1.5万/平方米，竞价时间为12月1日。该地用途为交通场站用地兼容居住用地、中小学用地，容积率≤2.81。竞价方式将为限地价+竞自持+摇号——较高限制地价为157.86亿元。

光明集团首批推出26块用地建租赁住房

10月31日综合消息，光明食品集团预计在“十三五”期间共建设100万平方米租赁住房，目前已先期筛选了26块土地作为首批转型租赁住房备选用地。

据悉，光明食品集团目标预计在2018年年底前60万平方米租赁住房开工建设，剩余40万平方米租赁住房将在后续逐年开工建设。在租赁住房的开发中，光明食品集团将在租赁住房中融入便利店、活动室、健身房、餐饮店等生活配套设施，会对每一个项目引入24小时城市厨房。