河西限价神盘最后一次加推!准业主凌晨5点排队、老房降价置换…
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这才是河西最难买的房子!211套房5959组买房人摇号,中签率3.5%,28个人抢一套!
宏图上水云锦此次加推二期1、4、5号楼共216套房(其中5套人才房),销许均价4.5万元/㎡,户型面积115㎡、130㎡、143㎡,顶跃260㎡,其余为1、2楼非标户型。
今天(8月7日),宏图上水云锦在售楼处迎来收官房源的加推,此次加推之后,河西再无神盘级的豹子盘了,只有卖到6万+的二手房了!
具体去化情况宅妹会排名前列时间在评论区更新的!敬请关注!
°今天的选房安排
昨天下午摇号之后,晚上中签的买房人陆陆续续收到了短信,通知选房的时间。
根据开发商的安排,今天的选房时间真是…很早!应该是天气原因,早起的鸟儿有虫吃吧…排号靠前的买房人早上5点多就赶到了现场!有钱人也很拼哪!
1-100号:6点-6点40分签到,7点开始选房
101号-200号:10点-10点40分签到,11点开始选房
201号-230号:14点半-14点45分签到,15点开始选房
230号以后:下午16点-16点30分签到,16点半开始选房
昨晚23点左右,售楼处内外还灯火通明。
°置换买房比例不小
宅妹了解到,有不少客户都是置换买房,为了摇宏图也放弃了其他楼盘的机会。
排号180号的阿姨住在珠江路,孩子有一套房在南站,之前绿城深蓝摇了113号但还是放弃了,鸡蛋不能放在一个筐子里,一直都在摇河西,没想到居然中了。
排在270多号的买房人表示,自己目前住在龙江,在南湖还有一套小房子,这次的钱都是和朋友、亲戚凑出来的,这次如果能有机会捡漏,下午就回家把南湖的小房子降价拿出去卖了。
°130㎡最热销 143㎡或可捡漏
25号买房人出来说:130平选的多,东边户已经没什么可以有选的了。
后面出来的买房人也反馈,143㎡房源“没有想象的卖得快”,主要是因为总价原因,有几位买房人告诉宅妹,3天内付首付,资金有点吃不消,所以遗憾错过143㎡房源。
130㎡户型较好卖,这一消息迅速传播开来,好些位排号靠后的买房人赶到了售楼处,希望有机会选上(按照开发商的时间安排,他们的顺序号应该是在下午选房的)。
而排在200号开外的网友表示自己只想买115㎡的,如果只剩下大户型的怎么办,她就买不起了。
°鸡鸣寺烧香的也没买到
在现场排队中,有两位阿姨在攀谈起来,其中一个说,自己去鸡鸣寺、九华山、栖霞山,能烧的香都烧了,还是没摇到,“心诚则灵”看来不灵。
而另外一位很幸运,虽然排号靠后,但人家本来也是“随意”的心态对待,没想到竟然中了。看来烧香这个事,没那么灵?
°新房卖完、二手房回暖了
既然买不到限价新房,那就来看看二手房好了!看完心凉凉!
宅妹在一家中介门店看到,现场挂出一套宏图上水云锦113平米二手房,总价690万,挂牌单价6.05万/平米。目前宏图二手房价格报价集中在6-6.5万/平,高于金隅、中海等楼盘。
经纪人告诉宅妹,现在河西中部新房是卖得差不多了,很快买房人又回流到二手房了,而二手房更是品质的体现,价格卖得高有高的道理。
°罗森变买房人避暑胜地
天气炎热,不少准业主跑到便利店里面乘凉去了,现在罗森不大的店铺里满当当的挤的都是人。河西再开几次盘,罗森经营额有望攀升啊!
°竞品楼盘登场 我们有房卖哦
任何一次楼盘的开盘,都会成为竞品楼盘推广自己的机会。看吧,小蜜蜂也是很拼哒!
°开盘房源信息
宏图上水云锦此次开盘主力户型为:
115㎡三房两厅一卫(34套);
130㎡三房两厅两卫(48套);
143㎡四房两厅两卫(105套);
还有6套顶楼复式户型,面积256㎡五房三厅四卫,有露台和室内楼梯;
其余为1、2楼非标户型。
户型图如下:
115平米(3室2厅1卫)▼
130平米(3室2厅2卫)▼
143平米(4室2厅2卫)▼
256平米顶跃 (五房三厅四卫)▼
本次开盘为8成首付,按照8成首付计算,购入门槛是:
宏图上水云锦购房资金情况
户型 均价 总价 8成首付
115㎡ 45000元/㎡ 518万元 414万元
130㎡ 585万元 468万元
143㎡ 644万元 515万元
完整销许表价:
1#
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5#
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。