超12.7公顷！起拍总价33多亿！

自自贸区落定江北新区后，板块内宅地开拍再次将江北推向了市场头条，最近的江北可以说是有点“旺”呐！今天重磅推出的3幅地块分别位于核心区和葛塘！

据小道称，这三幅地块分别吸引了万科，中海，绿城，银城，朗诗，深业等多家房企报名，看来大咖级开发商想要布局江北的决心相当大！

地块四至：东至规划绿地及居住中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。

出让面积：总用地面积30979.62㎡，出让面积30979.62㎡

用地性质：二类宅地

容积率：1.01≤R≤2.0

限高：60米

起拍楼面价：16462元/㎡

较高限价：22918元/㎡

出让条件

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。

（2）地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

新区G11地块

从四至上看，G11地块东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路，该地块的总用地面积为56897.96㎡，出让面积为56897.96㎡，起拍楼面价6195元/㎡，较高限价8963元/㎡。

值得一提的是，新区G11地块是本次土拍中少有一幅自带商业的地块，规划商业面积控制在地上总建筑面积的10%-30%，后期或将配建一座小型的商业综合体。本次也吸引了先进、融信前来争夺。

（亚泰梧桐世家二手房价格 来源：南京链家网）

从该地块周边来看，附近道路比较成熟，周边有不少小区，生活氛围比较浓郁，也有底商满足基本的生活需求，二手房方面则有亚泰梧桐世家，二手房挂牌均价为1.4—1.6万/㎡。

地块四至：东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路。

出让面积：总用地面积：56897.96㎡，出让面积：56897.96㎡

用地性质：二类宅地

容积率：1.01≤R≤2.0

限高：60米

起拍楼面价：6195元/㎡

较高限价：8963元/㎡

出让条件

（1）地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

（2）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。