陈年老酒越酿越香，而能引起南京大波买房人关注的也只有“陈年好房”了。最近江宁禄口的翠屏城和南部新城的复地宴南都两大限价盘都传来了开盘的消息，而这两个项目即将加推的都是收官房源，有意向的朋友一定要准备好资料和票子了。

万字头刚需盘

江宁禄口板块的翠屏城即将迎来收官加推，截止到8.19，意向购房者可携本人身份证原件至翠屏城售楼处登记付款方式。据置业顾问透露，目前已经递交材料的意向客户约4000组。

本次预计加推105、108、109号楼，共计712套收官房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套），前期均价12217元/㎡，是南京主城为数不多的刚需楼盘。

▲翠屏城效果图

目前正在申领销许，购房者可以提前准备材料：购房证明、身份证、户口本、结婚证、个人征信报告，以及银行按揭贷款所需要的材料。

贷款消息一出，买房群里就炸开了锅，关注翠屏城的人显然不少，那么翠屏城的优势在哪？

便宜啊！这还用说？但是有购房者看着周边朴实的的自然生态环境，犹豫了。不过再看看区域内的二手房价格，目光又坚定了一些。

翠屏城较大的优势就是限价带来的空间，前期限价12217元/㎡，目前区域内二手房成交价已超1.8万/㎡。

总的来说，翠屏城适合刚需和小资金的投资者入手，但投资客们要注意的是，禄口作为南京远郊，还需要较长时间的发展，加上三年的持有周期，要考虑好自己手上的资金。

南部老盘时隔两年收官

目前，南部新城板块内可售的住宅房源楼盘屈指可数。区域内的万科大都会、万科九都荟（都荟南苑）、旭辉铂悦秦淮、中交锦致相继收官，仅有绿城深蓝、复地宴南都两家楼盘有住宅房源可售。

位于卡子门大街旁的复地宴南都上一次加推还是2016年4月，如今还剩最后2栋住宅楼，户型面积98-140㎡。此前多次传出要加推的消息，让购房者等了两年多，至今都未推出。但据置业顾问介绍，项目物价已过，正在等销售许可证，较快月底将加推。

据置业顾问表示，首付可能在5成到8成的样子。

【98㎡ 三室两厅一卫】

【105㎡ 三室两厅一卫】

【120㎡ 三室两厅两卫】

【140㎡ 四房两厅两卫】

今年金九银十成色如何并不好说，目前翠屏城和复地宴南都都还在申领销许中，不过，看这火热程度，相当于提前给“金九”预热了。