葛洲坝南京中国府6.4万/平、河西金茂府5.2万/平，最近的楼市热闻都集中在河西这两个楼盘上。

在一些业内人士看来，两盘房价刷新，葛洲坝一套426平的户型，单价更是达到了8.9万/平，颠覆了目前的南京房价格局，更有网友表示，南京房价迎来1000万的时代真是来得太快了，实在是高不可攀！

河西突破6万/平，楼市格局梯队已呈现，这在一定程度上意味着，想要在南京入手一套品质好房的购房成本也越来越高，特别是对部分改善人群而言。

但让人惊喜的是，就在河西的一站之隔，主城南还在3.5万/平，这样的性价比不言而喻，毕竟对不少买房人来说，主城南也同样拥有优质的地段、配套，而且板块内的产品也是很有品质。

（项目鸟瞰效果图，实际以交付为准）

如今该项目就在近期也已经申领销许，完成报名，很快就要迎来开盘！

此次推出的是5/6/8/9/11号楼，户型为建筑面积约101/103的2+1房2厅2卫，约131/139㎡的3+1房2厅2卫的精装准现房，合计655套，销许均价35345元/平。

扫一扫以下二维码，找到你的报名结果哦！

城南公馆一房一价表，具体如下：

位处与河西相近的优质地段，但价格却还没有破4万/平，仍然属于潜力爆发期，未来价值不言而喻！

点燃楼市热火！城南公馆即将再续热度！

依托政策利好的加持，主城南板块在今年以来终于迎来了价值逆袭的高光时刻，也真正让南京楼市见证了该板块的爆发力！

（开盘现场图）

数据即实力，板块内的中海城南公馆早在今年年初推出一期洋房时，就以实力上演开年红，推出的142套房源1小时就全部卖完了。

时隔大半年，城南公馆再次倾情演绎自身实力，推出的二期高层新品，在11月底加推时也全部卖完。

但这样的火热，在中海城南公馆看来早已见怪不怪，因为项目在蓄客期就有超万组客户到访，开盘报名首日，半天就突破千组，300多套房的中签率只有19%都不到，几乎是5个人来抢一套房！

3小时全部卖完，狂销14亿，中海城南公馆可以说是点燃了南京楼市的热火。

而如今，热销还将持续！

（现场实拍图）

城南公馆二期新品——楼王组团，推出的5栋楼，其中6号和9号楼为中央景观楼座，建筑面积约101/103的2+1房2厅2卫，约131/139㎡的3+1房2厅2卫的精装准现房，合计655套，销许均价35345元/平。

项目二期高层也将延续一期的品质，采用一线家装品牌，还将打造地暖温控、装饰美学、定制厨房、高端卫浴、立体收纳、静音舒适、人本细节、智慧科技等8大家装系统，为板块内的住宅生活标准再次提档！

可以预见的是，本次开盘也势必再度引发全城抢房潮，也让城南公馆再度成为楼市的宠儿！

值得一提的是，为了感恩回馈中海的粉丝们，城南公馆在此次开盘中也给出了一定的优惠，即在开盘当天认购且在12月31日前签约可享受1%优惠，这其中的优惠包含2点，即①贵宾登记优惠：0.5%；②开盘专属优惠：0.5%。

硬核配套！潜力股盘真正的流量背书！

纵观整个南京楼市，以主城为例，改善产品比比皆是，为何城南公馆能做到一枝独秀，在买房人眼里也是拥有不少好口碑。

这样的市场推崇背后，到底是什么在支撑城南公馆的热销呢？

在狐妹看来，首要原因当然是城南公馆的优质地段，其占据了极具发展潜力和想象空间的主城南板块，这里是肉眼可见的潜力板块，拥有高密度高规格高起点，是未来的“中央居住区”。

有业内人士坦言，占据河西新城、南部新城、软件谷三大黄金地段，这里的板块格局，未来不会比河西差，甚至有超越河西之势，未来也会是一片置业热土。

潜力股的流量背书，再加上城南公馆周边的配套，可以说是锦上添花。

(实拍图)

都说要致富先修路，城南公馆附近的交通真的是得天独厚，占尽天时地利。

项目是地铁上盖物业，下楼即S3号线贾西站，1站可达河西，4站可达南站，短时间内可换乘多条地铁线路，真正是打开了城市发展的任督二脉。

再看龙翔大道和机场二通道纵横相交，有效串联南京南站、河西、软件谷、江宁等热门板块，此外，南京“1.5环”快速走廊更是串联起河西、软件谷等多个板块。

值得注意的是，到2025年时，该板块的交通还将形成三纵五横，真正让片区内的居住者实现“即刻出行”的便捷生活。

商业配套上，在城南公馆的一路之隔，便是投资150亿的深业上城，打造的是超级商业综合体，未来的一站式生活需求足以得到保障。

教育方面，居住在此的中海业主也不用太操心，中华中学雨花分校与项目相距约600米，统筹龙翔片区规划办学，目前正在建设中，规划新建的12班制幼儿园就在城南公馆附近。

试想下，出门即地铁、商场、学校，这样的地段堪称是新市区！

那么，此次项目推出的户型又如何？就此前市场反馈来看，建筑面积约101㎡、131㎡王牌户型已备受市场认可。

毕竟在南京楼市中，同功能低总价，相同面积还多一房，这样的黄金户型自然会让城南公馆圈粉无数。

而此次开盘推出的新品，103㎡质雅2+1房，是101㎡的升级版，更是让买房人倾心不已。

（建面约101㎡2+1房2卫功能舒适优居户型示意图）

（建面约131㎡3+1房2卫王牌改善大宅）

139㎡的质境3+1户型，则是131㎡的PLUS版本，实现了功能性与居住审美的再度进阶。

一起来看下139平户型解析：

（建面约139㎡3+1房2卫通透方正大宅）

139㎡户型整体比较方正，拥有超大联通式大阳台，约有6.6米，兼具功能性和生活性；主卧是淘房设计，拥有独立飘窗，卫生间做到干湿分离；餐客厅相连，大尺度的宽幕客厅，视野、采光俱佳。

整个户型得房率较高，空间利用率高，每个房间的空间都很充足，做到南北通透，通风性也很好，适合二胎家庭。值得一提是是，这是个纯边户户型，拥有更多的景观空间。

完善的配套、优质的产品品质，引来火热鼎沸的人气，而这样的人气，正是对中海城南公馆品质的认可。

南京主城在售的地铁上盖精装准现房，二期高层升级新品——楼王组团开盘进入倒计时，还不赶紧行动起来！