犹抱琵琶半遮面！今年的六合不是一般的火！

就在今年3月，在市委市政府召开的动员部署会议上，六合就被重点提及，要求支持该区域加快高质量发展！作为南京战略发展的重要决策，如今的六合已经稳稳地进入“快车道”！

还记得今年4月底，六合商住地引发多家开发商争相角逐，最终被荣盛终触顶较高限价+自持800㎡成交！这无不透露着六合土地市场火热的征兆！

不得不承认，土地市场的火热，也说明开发商对板块的看好，新房市场同样会受影响，六合市场早已今非昔比！

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值得一提的是，在5月初时，南京推出了第三批土地出让公告的6幅地块中，其中就涉及到六合3幅地块，将于6月5日迎来开拍！

其中，六合推出的NO.2019G19地块就位于雄州板块是此次出让土地中少有的纯宅地，地块的起拍总价为15.3亿元，较高限价为21.2亿元，起拍楼面价为6227元/㎡，较高楼面限价为8628元/㎡。

还记得上次的土地拍卖中，六合茉湖畔G14地块经22轮竞价，被荣盛以总价6.1亿元+自持800㎡商品房拿下，楼面价9470元/㎡，刷新了板块地王价格！

而此次作为少有宅地的G19地块是否会达到较高限价，值得期待！

就在5月中旬，2019年六合区土地招商推介手册上披露了11幅地，涉及六合经济开发区（4幅）、六合新城（5幅）、龙池街道（1幅）、金牛湖街道（1幅），总用地面积近70公顷！

（图片来源：江苏土地）

土地市场的供应量可以说是看点十足，把六合也推向了楼市焦点！

狐妹发现，六合龙腾路以南2号地块位于地铁S8号线开发区站为核心的龙池地区中心，紧邻江北大道快速路、龙华路，地段优势显而易见。

目前该地块周边聚集了保利、荣盛、冠城等品牌房企，附近的商业、教育、医疗等配套较为成熟，生活氛围浓郁。

值得一提的是，龙腾路以南2号地块就在保利荣盛合悦的东侧，保利荣盛合悦为六合地王、六合排名前列现房销售项目，早在2016年底就以9647元/㎡的楼面价夺得。

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保利荣盛合悦（ 详情）是由保利联袂荣盛共同打造的一个项目，这也是保利首次进驻六合。

不负这片拥有2000多年历史的土地，保利对于合悦的品质要求充分发扬了精益求精的匠人精神，以其27年的经验总结，对该项目进行了16轮考究，还进行了超万份的客户深度访谈，正因这些前期积淀，合悦项目才成为了买房人的“心头肉”。

保利荣盛合悦，也势必为业主带来一种少有的生活方式。

在各项配套上可以说是为业主提供了便利的生活，保利荣盛合悦项目周边有紫晶广场、时代广场等配套助力，两站地铁就直达六合较大商业体欢乐港，三站地铁就能到达六合人民医院等。

在教育资源上，项目周边则有北京东路小学棠城分校，科利华中学分校，项目的东北角配建一所12班公办幼儿园，为业主省去教育烦恼。

本次开盘房源的户型图如下：

建筑面积约118㎡户型

建筑面积约118㎡户型设计的是三房两厅两卫，整个户型比较方正，三开间朝南，尤其是客厅的开间很大，阳台的面积也比较大，使用率较高；朝南卧室都带有独立飘窗，整个户型比较通透、采光会比较好。

建筑面积约98㎡户型

建筑面积约98㎡户型设计的是三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，客厅的开间较大，朝南次卧带独立飘窗，再加上独立阳台，保证了整个户型的采光性和通透性；主卧带独立卫生间，做到了干湿分离。

建筑面积约88㎡户型

建筑面积约88㎡户型设计的是三房两厅一卫，整个户型比较方正，朝南卧室带独立飘窗，餐客厅在同一条动线上，开间较大，视野不错。

建筑面积约100㎡户型

建筑面积约100㎡户型设计的是三房两卫，餐客厅在一条动线上，两卧室朝南，带独立飘窗，保证采光面和通透性，其中主卧带独立卫生间。

据了解，项目已于5月11日公开茉莉公馆高层样板间，部分样板图如下所示：↓↓↓

在惊艳全城的叠墅之后，全新的高层产品会以怎样的品质呈现呢？

据了解，项目高层将在6月迎来首开，建筑面积约88—118㎡户型，目前VIP金卡已经在火热办理中，欲知更多详情，可前往售楼处！