今年最火的网红板块是谁？无疑是江北的五桥板块。随着核心区绿地金茂的售罄，下批房源何时再上目前也没有消息，五桥板块逐渐成为想在江北购房的人的重点关注对象。

其实今年兴起的五桥板块严格意义上说可以说雨山路板块的“升级版”，相比雨山路更具有想象力的空间和升值潜力是大家所关注的原因，关于五桥板块的更多想象请看昨天推文【五桥板块，请找回你的存在感】。

最近很多网友对于位于五桥板块的纯新盘——颐和九里非常感兴趣，据说临时站点前年登记的客户就过万了？今天狐妹就为大家带来较新的项目情况。

1.项目预计三月上旬公开售楼处

2.距离五桥非常近，通车后自驾较为方便

3.目前周边配套仍在建设中，未来板块想象力相比雨山路更大

4.价格或低于雨山路板块在售新房

5.龙湖的九里系加上颐和的命名，让产品更令人期待

项目区位

狐妹坐10号线从中胜站出发，大约25分钟之后到达了雨山路站，步行约500米后到达五里桥立交北公交站，乘坐613路，经过四站在五华路·海桥路站下车，步行约一公里到达颐和九里的售楼处。

目前的公共交通还不太方便，但距离项目不远处就是10号线三期和15号线的交汇点科工园站，不过10号线三期和15号线都还在规划中，开建时间也不得而知，目前地铁主要还是依赖于雨山路站。

公共交通方面，颐和九里相比紧邻在建的长江五桥，未来，从河西的江山大街，通过长11公里、双向六车道的五桥通道过江，到达江北五里桥只需要不到10分钟时间。

周边配套

颐和九里与江山荟一街之隔，旁边还有力标赞城。目前周边商业配套较为缺乏，但项目周边有10万方的花园商业其中5万方是自建。另距离斥资35亿建设的江北虹悦城（在建）也不远，建成后将成为江北单体较大的购物中心。

项目斜对面有一块待出让的商业地块，原本传言是宜家荟聚购物中心的选址，但现在有消息称宜家转址二桥公园了，不知未来这块商业用地会如何发展？

目前周边给我较大的感受就是教育氛围非常浓厚，江北有名的汉开书院、苏杰小学和明道中学距离项目都不远，另外还有行知中/小学、金中浦口分校和江浦实验小学，未来更有南京农业大学和南京航空航天大学等高等学府入驻。

项目距离江苏省人民医院浦口分院车程约15分钟，同时毗邻老山高级生态公园，环境宜人，享受来自“南京绿肺”的清新空气，另有求雨山文化公园、兰溪河银雀湖公园、凤凰山公园环伺周边，美好的自然资源演绎生态栖居生活。

产品如何

从颐和九里案名公布的时候，似乎就已经感受到了产品的不一般。颐和，取自大名鼎鼎的颐和公馆和颐和原著，而九里，不仅是龙湖的一个产品系，更象征着未来五桥通车，距离河西九公里之意。

关于案名，从开发商处我们得知了两个有意思的故事，原本案名是想定为九里晴川，即是龙湖著名的产品系，又沿袭了龙湖一贯浪漫的取案名风格，但后来却觉得不够好。

于是提出了“颐和”之名，却在公司内部引起了较大的争议，由于颐和公馆和颐和原著的声望颇高，领导们担心是否能撑得起“颐和”的称号，但最终由于三家开发商对于产品的信心与决心做江北标杆的信念，最终案名还是确定为——颐和九里。

颐和九里是龙湖在南京的第四个产品，同时也是在南京的排名前列精装洋房项目，据开发商透露，产品的设计理念会颠覆大家对洋房的认知。

项目打造17栋11层，低密度电梯洋房，容积率只有1.8左右，超大楼间距，共1340套房，户型面积89-130㎡，精装交付，具体户型图要等售楼处公开后才会公布。

价格如何

据了解，项目预计3月上旬会公开售楼处，目前仍在装修中。

目前在河西金鹰、集庆门苏果超市、金浦购物中心、江浦大润发超市、油坊桥苏果超市设有品牌馆。

狐妹在位于河西的艺树家工场楼下的食堂也看到了颐和九里的登记处。

据了解，目前各展地点正在进行“龙民护照”的信息登记，有了解意向的朋友可自行前往。

价格方面，狐妹今天得到了开发商内部的消息“或将低于雨山路的价格”。

开发商方面表示“不会因为想要达到利润而去突破限价，我们的定价主要从三方面，首先当然是政府批多少，其次我们要看客户对于价格的接受度，最后也是我们产品在客户心中值多少。”

众所周知，颐和九里的楼面价为10194元/㎡，比一街之隔的江山荟直降近4000一平，加上产品以89小户型为主，可以说是广大刚需的福音了。

龙湖也许是看清了，一味的提高价格可能换来的是市场的不接受，所以这次的价格会比较“迎合市场”，今天狐妹就来帮开发商做个意见征集，关于颐和九里的价格，你们怎么看？

【编辑推荐】项目周边交通四通八达，距离10号线文德路地铁站约1.5公里，11号线珠江南站点步行仅900米。驾车5分钟可达长江隧道口，10分钟便可达河西，出行便利，真正实现上下班不拥堵。此外长江五桥开建，建成后实现免费通行。未来还将有21条过江通道，可供出行选择。

【动态】

在售8-22号楼毛坯叠墅，销许均价27629-30117元/㎡，面积段为125、135、140、240㎡，一房一价。目前高层上市时间待定。