谍照!干挂石材、现房!地价3万的城南地王卖什么价?
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在南京,城南软件谷房荒由来已久。尤其是软件大道一线,基本处于无房可售状态。因此,2016年9月,大名城壕掷25.1亿拿下铁心桥G45纯住宅用地时,可谓风头强劲!而29093元/㎡成交楼面地价也刷新了城南较高地价记录。
如今,近三年的时间过去,案名已定为大名城紫金九号的神秘地王盘怎么样了?为一勘究竟,搜狐君来到项目现场实探!
现场实勘!
楼盘大门正在施工中。从现场看,楼盘大门采用中国传统影壁墙设计,背景为“疑似桂林山水”的中式水墨画。与项目新中式景观风格相呼应的同时,也体现豪门大宅的独有气质。
穿过影壁墙,可见,楼盘主体部分已经落成,规划的9栋高层住宅楼的外立面已漆装完毕,目前正在进窗架施工。根据现场了解到的情况,楼栋外立面采用干挂石材全覆盖。
售楼处位于整个项目的中心位置,与主大门处于同一中轴线,只是气质上相对低调一些。目前售楼处已基本完工,只有部分内部陈设和下沉式院落有待完善。
售楼处一楼陈列项目沙盘、配备了水吧台和洽谈区;二楼为办公区,已接待室、会议室和办公室为主。
在负一楼,可以看到整块的公共活动区,目前已经有相关接待人员在紧张培训中,为即将到来的正式公开做准备
售楼处自带下沉式院落,同时也是负一楼的后院,目前还有待进一步完善。
在售楼处旁边目测有一个社区水景花园,水池已经建好,应该是供居民休闲的场所。
较新销售动态
据搜狐君探询,南京大名城紫金九号户型面积段包括:小户型约89-100㎡、中等户型约120-128㎡、大户型约140-158㎡。
价格方面,大名城相关负责人表示,目前尚未进入价格备案阶段,甚至是成品房还是毛坯房交付都不能确定,所以价格信息无法释放。“究竟是遵循区域限价3.5万元/㎡?还是对标中海城南公馆3.8万元/㎡,或是更高的报价?最终还是要看销许价格情况!
谈到项目何时公开和开盘:“售楼处很快就能完工,可能会在8月开放,但不会有正式的公开活动。目前有下半年开盘计划,但还得看报价是否通过或指导价格能否被开发商接受。”该负责人如是说。
项目周边配套
东侧正对着中以智慧谷、北面是江苏软件园雨花产业基地,分布着一水的高精尖软件企业,若是在这些地方上班,那就是过个马路的事情!
西边还有楚翘城与世茂52商业综合体,步行过去约5分钟左右。就是距离雨花客厅也不算远,开车几分钟就能到。日常购物、周末活动基本都能满足!
与大名城紫金九号一街之隔的是公办学校:软件谷附属小学。该校设计为5轨30班6年制,目前正在建设中国,预计于今年建成移交给雨花台区教育局。
紧邻软件谷附属小学的,是同样正在建设中的南外雨花国际学校。该校是由软件谷管委会和南京外国语学校协作、引进社会资本举办的非营利性、全日制、寄宿制民办学校。办学规模为:小学8轨、初中6轨、国际高中6轨,约1860多人,可以招收外籍学生,2019年9月开学。
结语
考虑到目前大名城紫金九号无法确定何时开盘,且开盘可能又是一房难求的局面。因而,建议想置业城南软件谷的购房者,要将中海城南公馆和龙湖天钜也纳为参考对象,积极报名参购!
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