较新消息：鼓楼滨江中冶盛世滨江销售人员正通知买房人：锦绣江山组团时隔三年即将推出2-15地块，主力户型55-70平方不等，约450套，总价200万左右！

不出意外，这应该是入手鼓楼滨江学区房的较低门槛了！

昨天，血拼姐得知一条重要消息！中冶盛世滨江（查看详情）锦绣江山组团时隔三年即将推出2-15地块。地块计划建设2栋11层的小高层住宅，预计九月推出，目前正在围挡施工。（想了解楼盘，可以直接点击文中的蓝色文字查看详情，还可以一键拨打400电话咨询哦！）

项目主力户型在55-70平方不等，约450套，总价200万左右，同时可以公积金组合贷款。

想买学区房的家长们一定要多多关注！现在200万的总价在主城已经没什么选择了，这个低总价的拉小学区房一定不能错过，相信等到开盘又会是一番几千人摇号的场景。

02-15地块在今年1月进行了项目批前公示。项目规划方案总建筑面积约为52859平方米，其中地上建筑面积约为44529平方米，功能为酒店式公寓、办公及配套；地下建筑面积为8330平方米，功能为地下车库及配套用房。

项目效果图及区位图↓↓↓

中冶盛世滨江由锦绣华府、锦绣江山、锦绣公馆、锦绣天玺、和记洋行、盛世国际广场（盛世系）共六大组团构成。项目总建筑面积130万平方米，是涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。

锦绣江山上一次开盘还是2016年11月，当时加推了锦绣江山组团160套毛坯房源，均价27986元╱平，开盘无优惠。当时南京已经开始实行限购政策，几乎有一半意向客户被限购限贷，但依然有334组客户参加开盘仪式。而且当时也是乒乓球摇号首次出现在楼盘开盘现场。

当年现场

▼

要说中冶为什么这么抢手，其中较大的原因就是拉小分校的学区！

项目所在地块属于拉小分校方兴小学的施教区范围，拉小分校是由中冶置业巨资引进的。与一般的分校不同，拉小分校方兴小学为“直属分校”，由本部直接管理和派遣老师教学，教学管理等与本校保持一致，且由本部一把手校长来担任方兴小学校长，这使得拉小分校方兴小学在发展之初就有了一个很高的起点。

根据规划，学校占地1.94万方，总建筑为3.19万方，总高6层，规划为36班制小学。最值得注意的是，该学校已经于5月11日开始启动招生，今年9月将正式开学。

与以往的大户型不同，由于这次主力户型在55-70平，门槛较低，相信不仅很多想买学区房的家长会关注，还有很多投资的人也会来分一杯羹，关于项目具体什么时候开盘，户型图和价格等详细信息，血拼南京楼市也将会在排名前列时间报道，请买房人密切关注哦~