关注!10月南京44盘超7000套房源将上市!

南京楼市深度报道 2020-09-30 20:34:57
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9月下旬,南京楼市狂放销许,在不到10天的时间里有超过60余家楼盘领销许,一万三千多套房源上市!涵盖河西、江北中央商务区、南部新城、南京南站、上秦淮、燕子矶等多个热门板块。那么接下来的10月中,南京又会有哪些项目上市呢? 据搜狐焦点南京站最新统计,10月南京预计有44家楼盘超7000套房源将上市。其

9月下旬,南京楼市狂放销许,在不到10天的时间里有超过60余家楼盘领销许,一万三千多套房源上市!涵盖河西、江北中央商务区、南部新城、南京南站、上秦淮、燕子矶等多个热门板块。那么接下来的10月中,南京又会有哪些项目上市呢?

据搜狐焦点南京站最新统计,10月南京预计有44家楼盘超7000套房源将上市。其中,关注度颇高的纯新盘就有20家之多!

江北中央商务区5家热盘上市

江北板块10月预计共有10家楼盘超1500套房源将上市。其中,位于中央商务区的有花语熙岸府江畔都会上城栖樾府融侨誉江启迪水木滨江5家楼盘。加之上周江北新区重点突出中央商务区规划,接下来这里必是南京人抢房的“主战场”。

江畔都会上城10月或将迎来最后3栋住宅上市,这座次次开盘“日光”,曾有万人抢房盛况的热门楼盘即将收官。从江与城首开8000人摇号到江畔都会上城万人抢房,再到同为南京隧道口的启迪水沐滨江,后者能否续写新的传奇,我们拭目以待。

启迪水木滨江即将首开C1、C2、D5、D10号楼共4栋楼,共约500套房源,户型面积98、120、130、140、160、226㎡。

另外,五桥纯新盘金基江畔月明府即将公开售楼处,最快月底上市;

顶山现房纯新盘通宇林景紫园预计10月首开3、7号楼小高层,毛坯交付;

六合龙池纯新盘揽湾玖筑最快10月底首开2、6号楼高层住宅,户型面积72-107平。

江宁10家楼盘超1600套房源将上市

江宁是南京楼盘层次最丰富的区域,既有着南京刚需“一哥”的地位,坐拥江宁滨江、汤山、青龙山、谷里、横溪、淳化、正方新城、禄口等热门刚需板块。又是南京改善楼盘主要供源地之一,南京南站、九龙湖、上秦淮等在改善住宅销售方面均有不俗表现。

上秦淮纯墅项目银城旭辉上淮铂悦府迎来收官,最后4栋六叠产品,仅有84套,总价470万元/套起。

江宁10月新上楼盘最大看点是九龙湖板块的两家改善纯新盘即将上市。其中,金隅紫京云筑放风价3.7-3.8万元/㎡,户型面积120㎡起步,总价预计450万元/套起。

而纯改善新盘弘阳悦禧苑也会推出一批平层和叠墅产品,户型140㎡(平层)、220-240㎡(中下叠),成品房销售,放风价3.5—4万元/㎡。

南京海玥系豪宅落户江宁东山,海玥华府打造户型面积98-143㎡精装修产品,这是东山居民一次提升自身住宅品质的机会,不要错过!

正方新城绿地理想城预计10月加推最后一栋楼共88套毛坯房,户型面积95-118㎡。据置业顾问消息,可能会涨价1500元/㎡,具体看物价审批情况,刚需购房者还是要做好心理准备。

绿地理想城真涨价的话,还可以选择板块内纯新盘联发云启,预计10月首开4栋住宅楼,户型面积98、110、125㎡,目前板块内唯一精装修交付楼盘。

河西豪宅聚集 10月6盘上新

要说大平层豪宅选哪里,南京人第一反应就是河西。不论是河西中部的苏宁檀悦、世茂天誉,还是河西南部的葛洲坝中国府、河西金茂府,都是南京大平层豪宅的代表。而随着万科翡翠滨江和融创滨江ONE的相继问世,更将河西江景豪宅优势发挥到了极致。

10月,河西将有6家楼盘上市,其中纯新盘有两家!

原定在9月首开的河西南大热纯新盘颐和铂湾将延迟至10月上市。项目首开1、3号楼,共164套精装房源,户型面积116、133、141、168㎡,前期放风价5万元/㎡。

江湾时代花园最快10月上市,全系小高层产品,放风价4.5-5万/㎡,户型面积140-180㎡。

苏宁檀悦和云际在9月开盘日光之后,10月还将继续加推。云际项目预计将在10月收官,最后136套17F住宅房源,不容错过!

苏宁檀悦E地块住宅已售罄,项目D地块住宅产品接力上市,不过159㎡户型已经没有,后续房源面积189㎡起步,也就是说,总价当不低于950万元,报名验资或将提高至750万元左右。

世茂天誉即将收官加推最后一栋住宅,南京土豪们终于等到380平天幕大平层豪宅了。

城中两大豪宅上线 金陵玖园3000万起步

若说河西是大平层豪宅的聚集地,那么城中就是打上了南京豪宅的标签。10月,城中有两大豪宅豪宅上市。

玄武湖银城金陵玖园传出10月上市消息,预计首开113套4-7层花园洋房,主力户型为330㎡(实际面积为500多平跃层),还有440㎡(实际为600多平跃层),总价3000万起步。

秦淮河畔现房销售的中冶锦绣珑湾预计10月上市,户型面积133、151、160、215㎡,两梯两户,精装交付。

城东启动纯新盘阵营

10月城东有4家楼盘上市,全部是纯新项目。

4月底,誉峰苑收官后,已经房荒5个月之久的地铁小镇,总算迎来新盘上市,还是个现房销售项目。据置业顾问消息,深业青珑上府首开200余套精装房,户型面积95、115、125㎡,放风价31500元/㎡。

坐落麒麟板块的仁恒城市星徽是继仁恒城市星光之后,南京有一个“城市系”产品,目前城市展厅已公开,项目售楼处国庆后面世,最快10月底开盘,户型面积89-165㎡,放风价3.5万元/㎡。

此外,仙林板块打洋房产品的半山云邸和栖霞山高层项目蓝光雍锦逸境府,10月均有上市计划。

燕子矶仍是城北楼市主力

城北近期将有4家楼盘上市,分别是燕子矶的宝能滨江府、佳兆业燕然居、燕熙台以及恒大云玺华庭。

燕子矶纯新盘宝能滨江府上周公开售楼处,吸引了大量购房者前往参观。有消息称,项目预计10月首开5栋住宅,放风价3.5万元/㎡。

宝能滨江府对面的佳兆业燕然居也将迎来首开上市,户型面积120-170㎡,不过项目售楼处尚未正式公开,能否按时上市难确定。

另外,新尧新城的恒大云玺华庭同样有首开5栋住宅楼的计划,户型面积80-150㎡,放风价3万元/㎡。

城南5盘约1180套房源上市

9月华著兰庭以不到4.5万元/㎡的均价,在南部新城率先上市,开盘当天全部售罄。10月大校场另一家纯新盘云澜尚府也蓄势待发准备首开,放风价达5万元/㎡,户型面积143-188㎡。总体来说,改善属性较与华著兰庭更强。

河西南岸可以说是南京最具代表性的成长板块之一,从电建项目首开时的去化窘境,到世茂璀璨睿湾和都会澜岸的开盘即售罄。依靠与河西南之间的价格低洼优势,持续热销中。

世茂璀璨睿湾预计10月加推7、8号楼,共计256套,户型建筑面积为95、117、119、138㎡,上次开盘均价30800元/㎡。

都会澜岸最后三栋住宅楼即将加推,户型面积78、89、95平,其中2、3号楼为景观楼王,前期开盘均价30839元/㎡。

石林云城小高层房源销许已领,国庆期间开盘,均价29226元/㎡,户型面积91-168㎡。

此外,溧水有3家住宅楼盘在10月上市。高淳昨天8盘销许,也会在国庆期间陆续开盘。

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