没有十全十美!90后奶爸售楼员直言买房要包容!

拼房帝南京 2020-05-14 17:53:18
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血拼姐今天采访了德盈龙华国际广场的拼房帝金牌置业顾问金鑫,一个90后奶爸,极具热情、态度诚恳。 他对拼房帝小程序的评价是:“拼房帝真的是一款非常成功的小程序,对于我们置业顾问来说非常有帮助!” 一奶爸卖房,实力很强 金鑫90年人,来自南通,之前从事了近3年的二手房工作,在2018年的时候,选择了成为

血拼姐今天采访了德盈龙华国际广场的拼房帝金牌置业顾问金鑫,一个90后奶爸,极具热情、态度诚恳。

他对拼房帝小程序的评价是:“拼房帝真的是一款非常成功的小程序,对于我们置业顾问来说非常有帮助!

一奶爸卖房,实力很强

金鑫90年人,来自南通,之前从事了近3年的二手房工作,在2018年的时候,选择了成为一名置业顾问。

“从事二手房还是挺辛苦的,时间很不规律,尤其小孩出生后想多照顾一下家庭,就打算做新房。”

他先后服务过世茂璀璨滨江、证大阅公馆、阅江府等项目,期间取得不错的业绩。

“在世茂的时候,我是我们代理公司的销冠,在证大阅公馆保持在项目第二的业绩,阅江府续销我是排名前列名!”

提及为何卖房这么厉害,金鑫告诉血拼姐与客户之间良好的相处,在一定程度上也能大大提高卖房几率。

“专业这方面可能你做个两年你就有了,但是热情诚恳的态度并不是每个人都有的,我和客户之间关系很单纯,不会藏着掖着,不少客户现在都成为了我的朋友。”

二买房忠告:多一些包容,少一些犹豫

2015的时候,金鑫在城北买下了一套属于自己的房子。

“当时看到一个新闻,南京公积金贷款首套自住房较低首付2成,我觉得可能房价会在上涨,就果断出手。钱是自己和家里一块凑的,当时买的时候入手1.9万一平这样,现在的话二手已经涨到了3.4万左右一平了。”

对于接下来即将上车的人,金鑫也结合了自己买房以及卖房经历,给出了一些建议和忠告。

买房需要多一些包容,少一些犹豫。买房的话一定要看自己的侧重点是什么,价格、交通、商业、学区、户型等等,找出符合理想居住的点。没有十全十美的房子,千万不能为了一些对你不重要的缺点犹犹豫豫。

三“拼房帝是非常成功的小程序”

金鑫告诉血拼姐,去年的时候他就开始使用拼房帝小程序了,如今已成为工作中必不可少的神器。

拼房帝真的是一款非常成功的小程序,南京甚至全国楼市较新动态总是在小程序上较先看到,而且内容非常全面,这对于我们置业顾问来说非常有帮助。其次,拼房帝也拉近了我们置业顾问的距离,对南京各个区域项目也更加熟悉。

除此之外,拼房帝也给金鑫带来了客户,他告诉血拼姐,目前在拼房帝上有效咨询客户有7组,其中一组准备近期看房。

四6月首开!样板间实探大揭秘

德盈龙华国际广场在上个月月底首次对外公开售楼处以及样板间,引起了不少买房人关注。

金鑫告诉血拼姐,德盈龙华国际广场预计较快5月底首开酒店式公寓以及住宅3号楼,其中住宅共计120套房源,户型建筑面积98、123㎡,精装交付。至于价格,98㎡的总价预计在320万,123㎡的总价预计在380-390万左右。

目前项目对外公开的是37、63㎡酒店式公寓和98、123㎡的住宅产品。随后金鑫邀请血拼姐参观了样板间。

98㎡户型图:

样板间一览图:

123㎡户型图:

样板间一览图:

“随着高级新区、自贸区的相继落地,德盈龙华国际广场可以说是真正意义上的既有现在,又有未来,这里未来不要太无敌!”

金鑫介绍,德盈龙华国际广场是德盈在南京打造的第二个综合体。项目由1栋约10万方综合性购物中心(江北虹悦城)、1栋约200米超高层酒店办公楼、1栋酒店式公寓、3栋住宅及沿街商铺组成。

“德盈来南京不少年了,之前做的项目产品在南京都是能打能抗的,这次德盈龙华国际广场也不例外,它处在浦口中心位置,未来将会很大程度上提升板块的商业价值,成为江北翻版‘新街口’。

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