南京新挂10幅地块入市 河西宅地较高限价38066元/㎡

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)久违的南京河西宅地终于亮相！在5月16日公示的南京今年第04号土地出让公告中，河西片区共有2幅地块现身，其中1幅是位于新城科技园的住宅用地，较高限制楼面价达到38066元/㎡，料将吸引众多开发企业的关注。

　　根据南京市规划和自然资源局较新发布的今年第04号出让公告，共计10幅地块亮相，包括河西2幅、紫东2幅、城北1幅、江宁2幅、江北3幅，用地总面积近40万平方米，起拍总价为82.88亿元。扬子晚报记者注意到，10幅地块中涉宅地块共有6幅，出让面积近31万平方米，来自河西、龙潭、江宁、桥林等片区。这一批地块的网上竞拍时间为6月18日上午10时起，这也是继6月5日土拍之后南京再次集中出让土地。

　　而在此次推出的10幅地块中，河西中部新城科技园有1幅2019G22地块亮相，紧邻江苏省建筑设计院，出让面积为24437平方米，地块性质为居住及社区中心用地，综合容积率为2.58。该地块起拍价为16.6亿，较高限价24亿，起拍楼面价为26329元/㎡，较高楼面限价38066元/㎡。

　　扬子晚报记者从2019G22地块具体位置上看到，土地方正、交通便捷，周边生活配套相对成熟，且地块内还要配建幼儿园和社区中心，料将吸引众多房企的争抢。

　　前不久南京发布了紫东片区的较新规划后，龙潭新城被视为将来利好，当地储备的土地资源也频频亮相土地市场。本次亮相的2019G24地块出让面积接近6万平方米，用地性质为居住和社区中心，综合容积率为2.16，起拍总价7.9亿元，较高限价11.3亿元，起拍楼面价6104元/㎡，较高限价8731元/㎡。

　　此外，江宁湖熟、大学城，江北的江浦、桥林也都有地块释出，业内人士认为，南京市已明显加快了土地上市的节奏，南京市规划和自然资源局刚刚在5月15日端出32幅、220公顷经营性用地的“大餐”，土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争，从而稳定南京的土地市场价格。

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