有地铁、有名校、有商场,汤山在售楼盘怎么选?

购房专家 2019-11-22 15:36:57
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“紫东”无疑已经成为了今年南京楼市的热词,随着政府科研用地,城建、商业、交通、教育的不断利好,板块潜力已经逐渐展现出来。而汤山作为区域的一个重要板块,有地铁、有名校、有商场,其发展已经走在了紫东区域的前面。 地铁直达 汤山新城规划有宁句城际S6号线汤山镇站,宁句城际S6号线已于去年12月正式开工,预

“紫东”无疑已经成为了今年南京楼市的热词,随着政府科研用地,城建、商业、交通、教育的不断利好,板块潜力已经逐渐展现出来。而汤山作为区域的一个重要板块,有地铁、有名校、有商场,其发展已经走在了紫东区域的前面。

地铁直达

汤山新城规划有宁句城际S6号线汤山镇站,宁句城际S6号线已于去年12月正式开工,预计将于2023年正式通车。S6号线开通后,预计20分钟左右就能到达主城。

名校入驻

目前南师附中江宁分校确定在汤山板块设立三所学校,分别为南师附中汤泉西路中小学、南师附中江宁分校孔山路小学。除此以外,南京汤山威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所高端双语国际学校都将打造从幼儿园到高中的15年一贯制教学。

商业成熟

商业上,汤山百联奥特莱斯广场拥有ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。同时景枫商业综合体、南京明月冰雪小镇、汤山国际生活MALL、汤山匠人村等6家商业综合体也将落户汤山。

随着越来越多的开发商入驻,汤山板块的楼市也在慢慢升温。目前区域内在售的楼盘就有旭辉银城东泉名邸汤山玉兰公馆、碧桂园若水雅园、汤山温泉康养小镇、汤城东郡广场。

旭辉银城东泉名邸位于若水路与汤泉路交汇处,整体打造的是一个高端圈层居住小区,容积率为2.0,绿化率35.78%。所有房源精装交付,带地暖、新风、空调、净水,层高18层,两梯四户设计。目前在售在售1-4号楼,户型建筑面积82、120㎡,销许均价20800元/㎡。

20800元/平方米

江宁若水路与汤泉路交汇处 查看地图

2018年12月30日 70年

二居 三居 |82-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 315597
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汤山玉兰公馆位于汤泉路以南、天润路以西,整体规划6栋住宅,建筑面积为90、105、125平方米,精装交付。容积率2.0,绿化率36.56%。目前已平推4、6号楼,在售楼处直接认筹,需携带购房证明、身份证,销许价格约为21360元/平,户型建筑面积约为88、106、128平,层高18层高,两梯四户设计。

21340元/平方米

江宁汤山街道汤泉路以南、天润路以西 查看地图

2020年01月 70年

三居 |90-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 148476
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碧桂园若水雅园位于上善路以西若水路以东交汇处,项目为汤山近年来首个低密度的品质改善洋房社区,容积率1.5,绿化率36.65%,整体建筑风格为民国风,规划8栋多层洋房(11F),7栋多层洋房(10F)。项目目前在售小高层房源,层高10-11层,精装交付,拟交付时间2021年6月30日,其中,14、15号楼户型建筑面积约109-137㎡,销许均价20563元/㎡,一梯两户设计;1、2、4、9、16号楼,户型建筑面积约105㎡-136㎡,销许均价19428元/㎡起。

21060元/平方米

江宁上善路以西若水路以东交汇处 查看地图

2020年03月 70年

三居 四居 |105-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 314522
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汤山温泉康养小镇位于汤山美泉路9号,由中国金茂、苏豪健康,汤山建投联合打造,打造洋房、叠院、合院产品,包含文化活动用地、商业用地、老年公寓用地和社会福利用地。项目已领2、5、7、11、24号楼销许,共计130套精装房源,建筑面积为76-99平,精装交付,均价24477元/平。

24500元/平方米

江宁南京市江宁区汤山美泉路9号 查看地图

2019年12月30日 70年

一居 二居 四居 |76-265 m² 全部户型

400-032-4608 转 393819
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汤城东郡广场位于汤铜公路与宁杭公路交汇处,是集酒店、商业、办公酒店式公寓为一体的综合体。容积率2.0,绿化率40%。项目目前在售酒店式公寓,建筑面积约40-80平方米,均价16000-18000元/平方米,温泉入户。

16000元/平方米

江宁汤山圣汤大道1-5号 查看地图

2013年01月 40年

一居 |45-55 m² 全部户型

400-032-4608 转 140019
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