随着平安夜、圣诞节的即将到来，商场里、某宝上、朋友圈已经开始了一场节日狂欢，晒平安果的、晒圣诞礼物的……都已经悄无声息地在朋友圈发布了！

但，要想在今年这场没有硝烟的战斗中获胜，狐妹觉得杀手锏应该是——中海城南公馆！一套城南公馆，用它就可以称霸今年年末的朋友圈！

也许有人要问，今年南京楼市开盘潮一波接着一波，凭什么城南公馆能称霸？

狐妹只想说一句——在挑剔的南京，城南公馆这类地段、产品，正是买房人的优选项，据说有买房人卖房只是为了在这里改善安家！

这个被称为“来了就想买”的楼盘，城南公馆在二期新品释放后就迎来万组到访，开盘现场更是上演中海速度，刷新南京楼市的纪录。

正是这样一个网红盘，在前期房源售罄后再度不负全城期待，预计会在本月底再度掀起一阵狂热，此次推出的是5、6、8、9、11号楼，为楼王组团房源，共655套房源，精装交付，建筑面积约100、130、139㎡。

01杀伤力极大！主城黄金地段优质房来了！

在南京，总价350万起，还能买主城哪里的房？

或者换句话讲，主城这两个字有多大的吸（杀）引（伤）力？中心区位，单单是地段就足以成为买卖房的“硬通货”。

我们以河西为例，在过去的十年黄金发展期，河西早已从当年被人看不起的芦苇荡，摇身一变南京置业的热门板块，其中的房价更是不由分说，这些年的涨幅空间，想必早期入手河西的业主，早已深有体会。

所以说，买房的黄金定律，依然是那熟悉的8个字——地段、地段，还是地段。

检验一个楼盘的市场热度，数据是较好的标准，也是应验其在市场的抵抗力，此前狐妹就看到一个实证，在2008年全球金融海啸时，纽约的中央公园区住宅便以抗跌赢得了市场的认可，该小区非但没有下跌，反而还升值了不少。

放到南京来讲，拥有一套主城区的房子，可以说是大多数人羡慕的对象。

而今天本文的主角——中海城南公馆就位于主城，拥有河西、南部新城、软件谷三个繁华板块的支撑，坐享三大区域发展带来的红利。

从距离来看，它离距离河西1站，南站4站，周边“十字形”路网交汇，有效串联南京南站、河西、软件谷、江宁等城市热点板块。

值得一提的是，中海城南是地铁S3号线的贾西站的上盖物业，也是目前板块内少有在售的地铁上盖项目，所以一经面市便遭疯抢，一房难求。

此外，机场二通道，北接绕城高速，向南贯通龙西路，直达南京禄口国际机场；龙翔大道，东接宏运大道，直达南京南站，西连河西江山大街，直达河西。

这样的交通配套，可以说是占尽了主城板块的天时地利。而在城南公馆的一路之隔，便是投资150亿的深业上城，打造的是超级商业综合体。

教育方面，中华中学雨花分校与项目相距约600米，统筹龙翔片区规划办学，目前正在建设中，规划新建的12班制幼儿园就在城南公馆附近。

下楼就是城市繁华，这种区位能凭借独特的性价比优势为项目加分，成就了城南公馆的热销，也收获了买房人的芳心。

02二期楼王组团蓄势待发！硬核新品匠心独具！

占据如此先天的地理位置，中海并未辜负地段所望，为南京献上了优质住宅，在产品的设计上匠心独具。

城南公馆，是靠谱用材、精细工艺的代名词，见过该项目一期洋房的网友应该了解到，城南公馆的洋房，其精装标准、小区绿化、设施配套等，处处都是细节所致。

（项目效果图）

正是由于一期产品的所闻所见，二期高层新品的加推，才引得市场如此关注，让买房人争相去售楼处登记看房。

意料之中的再次火爆，自二期高层新品样板间正式对外开放，中海第五代户型的优势也就呈现在南京买房人面前，大空间、大面宽、开阔通透、功能丰富等户型特点，还有打造产品的精工细节、家装品质等，都展现了中海对南京的诚意，也成功地收获了一批中海粉丝。

“身边不少朋友都跟我一样，家里有了小二子，现在的房子根本不够住，但在南京买套4房成本又很大，城南公馆的性价比可以说是很高了。”

二胎家庭的到来，四房已然成为当下的标配，而一个好的户型，必然是基于不同家庭结构的居住需求上的，通过对户型结构空间的把控，对各项功能的布局，才能让买房人为此买单。

此前城南公馆推出的建筑面积约100㎡、130㎡就深受买房人的青睐，也让这群中海粉，纷纷主动在外宣传该项目。

以项目130㎡的户型来看，很符合家庭的成长周期，3+1室的设计，让家庭有了更多的选择性。整个户型做得很方正，又有独立玄关保障隐私性。

南向联通式大阳台，充分保证了整个户型的采光和通透性。

中海城南公馆的139㎡户型，是130㎡的升级版，户型格局也很方正，得房率较高，空间使用率高，U型厨房的空间也很大，全明通透，大尺度奢阔四房，配置主卧套房设计、次卧客房、儿童房等。这个户型拥有的是约6.6米IMAX级双联阳台，与大开间客厅连接，满足家庭社交需求；该户型还配备了双卫浴间，主卧配备私密独卫，外间也有明卫，设计动线分明，互不干扰。中海城南公馆的139㎡户型，居住的舒适性、幸福感，跃然纸上。

此次推出的房源都是精装准现房交付，精装标准上，也都是采用一线家装品牌，保证生活品质，而且中海城南公馆还倾力打造8大家装系统！

主城新一代的居住体验即将革新！这样看来，年末如何称霸朋友圈，中海城南公馆已然给出了这份惊喜，还不速度行动！