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楼盘证照(1)
26456
元/㎡（参考均价）
价格描述
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精装高层
楼盘地址:
江宁 福英路与药谷路交汇处
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交房时间:
预计2023年11月30日
预售证号：
现售20232039W
微信扫码拨号
4001560036
转
422392
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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楼栋信息
10幢..575615
11幢..574387
在售
10幢..575615
在售
11幢..574387
10幢..575615 在售
单元：1个
楼层：26层
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月供：11711.66元
首付：64.4万元
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基本信息
楼盘名称：
伟星万科四季光年
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
伟星万科联合开发
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽伟星
品牌商：
安徽伟星
楼盘地址：
江宁 福英路与药谷路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20232039W | 2023-12-16 | |
2022200070W 查看图片 | 2022-10-17 | 8、9幢 |
2021200077 | 2021-06-25 | 1、4、6号楼 |
2021200061 | 2021-05-26 | 3、10幢 |
2021200039 | 2021-04-25 | 2、5号楼 |
2021200025 | 2021-03-26 | 7、11号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 26456.0元/m² | 精装高层 | ||
2021-06-25 | 26624.0元/m² | 精装高层 | ||
2021-03-27 | 25760.0元/m² | 精装高层 |
交通信息
轨道交通：
1号线中国药科大学站
公交路线：
地铁：1号线中国药科大学站
交通方式：
江宁大学城周边机场高速、将军路、宁溧路等多条主干道直通城区
规划信息
占地面积：
72943.86平方米
建筑面积：
231872.04平方米
容积率：
2.25
绿化率：
30%
停车位：
总车位数1839个，地上车位数127 ； 地下车位数1712
楼栋总数：
11
总户数：
1388
物业公司：
万科物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.8元/平方米.月；商业3.1元/平方米.月
周边配套：
交通：紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站，快速交通出行体系完善。
商业：周边商业有大学城商圈文鼎广场，另外20分钟生活辐射圈涵盖了东山主城商业圈万达广场，百家湖商业圈金鹰天地广场、景枫KINGMO以及太阳城等。
教育：大学城板块，文化氛围浓厚。板块内蒙特利梭幼儿园以及晓庄国际幼儿园。力小、晓庄附小，最新建成并招生的齐武路中小学，以及南京外国语学校。
医疗：医疗方面有南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院，以及后期引进的国际医院。
其他：地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区，北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区，人居氛围十分成熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
约2.3万方的商业街区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
伟星方山G52地块
地块四至：东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路
出让面积：72943.86㎡
用地性质：Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
容积率：2.25
2020年9月18日，方山G52地块经过摇号被安徽伟星以总价22.1亿元拍下，成交楼面地价13465元/㎡。
该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24300元/㎡(装修价格另行核定)，较高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
伟星万科四季光年出自南京万科「光年系」，项目毗邻地铁1号线起点站，江宁大学城周边机场高速、将军路、宁溧路等多条主干道直通城区。项目是江宁大学城内少有的商业住宅综合住区，约2.3万方的商业街区，未来将成为区域活力中心。
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