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楼栋信息
1幢..582824
2幢..582825
3幢..583249
4幢..585883
6幢..585882
7幢..586155
A-5#幢..590083
在售
1幢..582824
在售
2幢..582825
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6幢..585882
在售
7幢..586155
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A-5#幢..590083
1幢..582824 在售
单元：1个
楼层：26层
综合评分
8.9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.9
项目规划
8.8
项目价格
8.8
户型分析
8.9
交通出行
8.9
生活配套
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月供：8911.05元
首付：49万元
贷款：196万元
利息：1247978元
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基本信息
楼盘名称：
都会紫京
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
南京金嘉瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
栖霞 恒竟路与经十三路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023100050 查看图片 | 2023-03-28 | |
2022100160 查看图片 | 2022-09-29 | 7幢 |
2022100049 查看图片 | 2022-09-27 | 3幢 |
2022100115 查看图片 | 2022-07-27 | 4幢、6幢 |
2022100020 查看图片 | 2022-03-28 | 1幢、2幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-12 | 26000.0元/m² | |||
2023-03-28 | 28475.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-09-30 | 27974.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-07-27 | 28319.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-05-30 | 28000.0元/m² | 户型建筑面积约89㎡、107㎡，另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-04-27 | 27900.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 | ||
2022-03-29 | 27500.0元/m² | 另有2000元/平装修包可选 |
交通信息
轨道交通：
6号线兴智街站
公交路线：
公交：331路 333路至开发区人力资源市场公交站；332路至恒广路公交站
交通方式：
自驾：新街口地区-中山南路-淮海路-洪武路-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-玄武大道-东杨坊立交桥-宁洛高速-柳塘立交桥-栖霞大道-尧新大道-恒发路-项目附近
规划信息
占地面积：
29592平方米
建筑面积：
107661平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
856个
楼栋总数：
7
总户数：
720
物业公司：
上海金地物业服务有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业2.6元/平方/月，商业物业5元/平方/月
周边配套：
交通上：紧邻地铁6号线（在建）兴学路站口，出地铁就到都会紫京。周边还有在建的7号线， 紧靠项目主出入口，4站新玄武，9站到达新街口商圈，底站即是南京南站。
教育：南京市栖霞中学、琅小分校、前塘路小学（在建）板块规划高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻；
商业：自带商业，周边有苏宁易购广场、新尧金地广场、宝龙广场、金地宝龙峯汇中心（在建）、五星电器、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心等；
医疗：南京市栖霞区医院、省人民医院栖霞分院、栖霞区妇幼保健所、新港专科医院、南京新港医院等。
学校：
暂无数据
内部配套：
Ho-club生活会馆、1660㎡商铺
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目承袭金地＆金隅＆卓瑞三大名匠基因，以崭新的姿态，突破、升级而来，为南京燕子矶新核呈现出全新的生活追求。项目地处燕子矶街道，位于在建6号线兴学路地铁口，4站直达新玄武、9站直达新街口商圈。以建筑面积约89 ㎡、107㎡精装三房为主力户型，项目立于燕矶新核之上，周边还有三十余块土地待开发，未来板块将依托科技创新发展力及栖霞3.0的高标准规划城市蓝图，发展成为引领城市的引擎地区，直指城北未来发展的崭新轴芯。
金地新港G79地块：
规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29592.88平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价109000万元，较高限价124000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
2021年9月26日，经过12轮竞拍，安徽卓瑞地产有限公司以总价120000万元拿下兴智科创新城G79地块，楼面地价16220元/㎡，未来毛坯销售限价26000元/㎡。
效果图(43)
实景图(15)
样板间(28)
楼层平面图(1)
交通图(4)
周边配套图(2)
楼盘证照(6)
效果图(43)
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