昨天，句容市国土资源局挂出了12幅地块，其中6幅带有住宅属性，两幅位于句容市区，4幅位于仙东宝华镇。

位于句容市区的两幅地块（句兴路南侧，致远路东侧局部地块A、句兴路南侧，致远路东侧局部地块B)，从地理位置看紧邻在一起，容积率为2.5，起始楼面价在1080元/平左右，近期随着句容土地市场的升温，新城、碧桂园等已相继在句容市区拿地，这两幅地块会被会再次吸引大牌房企报名竞拍呢？

宝华此次有4幅地块出让，四幅地块相距不远，周边也已开发有不少项目，四幅地中，楼面价起拍较高的是宝华镇经六路东侧、牡丹东路南侧局部地块，起拍楼面地价达到4876元/平，该地块周边有中天半山铭廷、万都东樾、碧桂园伯爵山等项目。

（宝华镇经六路东侧、牡丹东路南侧局部地块区位示意图）

其余三幅地块均位于射乌桥路附近，其中宝华镇纬十路南侧，和平路西侧地块容积率稍高，达到2.8 ，起拍楼面地价达到3482元/平。

(射乌桥路附近三幅地块区位示意图）

如今句容限购，商品房市场有所降温，但上一次的土拍郭庄刚刚拍出了6636元/平的地价，刷新句容较高楼面地价，此次热门区域地块再度出让，地价是再创新高？还是回归理性？

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