8月21日-8月27日，平湖新商品房成交备案80套，较前一周增加8套，环比上升11.1%。其中住宅成交备案26套，较前一周增加7套，环比上升36.8%。商贸成交备案52套，较前一周减少1套，环比下降1.9%。写字楼成交备案2套。时间已临近8月末，平湖住宅周备案量持续低走，商业依旧“霸屏”。

从每日成交走势来看，上周楼市日成交起伏波动较大，单日成交峰值出现在周二（8月22日），单日成交备案为20套；一周低谷则出现在周一（8月21日），单日成交备案仅5套。而住宅较高成交日也出现在周二（8月22日），单日成交备案13套。从成交结构上看，商贸依然是楼市成交主力，住宅备案并未有放开迹象。

再来看看上周住宅备案的详细数据：上周住宅成交较高单价为12523.33元/㎡，较低单价为5969.67元/㎡。上周住宅成交均价约9572元/㎡，住宅成交金额约2592.9万元，环比上升37.1%。住宅总成交面积为2708.81㎡，单套住宅平均面积约104.2㎡左右，价格平均每套在99.7万左右。住宅周备案量虽然没有起色，但是备案均价却在上周有明显上升，并且超过了9500，这是不是意味着备案红线正发生着微妙变化呢？

最近，关注楼市的小伙伴们一定发现了，一下子好几个项目都向我们伸出了“橄榄枝”，纷纷释放即将首开或加推的消息，比如泛华·东福城(楼盘详情户型图相册地图0573-85627777)、滨江·兴和苑、中梁东湖壹号院、名璟府等，这其中哪一个会较先开盘呢？目前小编还没得到确切消息，但就目前掌握的信息看，泛华·东福城较先开盘的可能性会比较大，该项目首推房源预售方案已公示，前一周对外开了4套样板房，并与德国世尊酒店签约，开盘步伐愈发临近。

（新城公馆效果图）

除了楼市里的“旧相识”，在主城区还有一个新项目也开始试水，那便是平湖新城公馆(楼盘详情户型图相册地图0573-85801111)。上周一周二，新城邀请了平湖全媒体一行近30位媒体人前往南京参观新城璞樾系住宅，新城住宅品质首次进入到平湖媒体人视野，让大家对新城公馆充满信心。上周六，新城还邀请各界名流举行豪门盛宴进一步展示新城作品，并启动了新城住宅VIP护照办理。这意味着，有意置业南市新区的亲们，除了滨江又多了一个新选择，你们会怎么选呢？