万达茂逢开必光，金陵中学入驻、四号线开通进入倒计时...过去一年的时间，仙林湖板块再次提档升级。近期，在新年之初，小康也再次实探仙林湖，带大家看看地王加身，霸气侧漏的仙林湖目前是什么样？

目前片区内集中有高科荣境、金地湖城艺境、新城香悦澜山、星叶枫情水岸、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万科金色领域、南京万达茂等楼盘，小康从经天路站开始顺时针环湖而行，记录下仙林湖建设的较新进展。

交通篇

现有：地铁二号线+公交无缝换乘

即将有：4号线下半年通车

远期规划：从经天路站通往宝华的 有轨电车 ； 经天路站通往龙潭的15号线 

俗话说要想富，先修路，交通建设一直是购房者最关心的要素之一，也是楼盘能否升值的重要砝码。目前前往仙林湖板块主要依靠二号线，有车一族可以顺着仙林大道一路往东开，即可抵达。这是地铁的终点，经天路站。

出站可以无缝换乘328路公交车，一站到达沿湖各大楼盘，揽客的出租车、黑车、马自达也有不少。

四号线

当然购房者最为关心的还是地铁四号线的建设情况，目前报道称将于下半年通车。仙林湖站位于仙林湖公园和万达茂的东边，是该线的底站。

小康发现仙林湖站的主体结构和高架已经搭建完成，但小野田铁路依然横亘在仙林湖和地铁站之间，目前还不清楚要怎么处理。

道路建设

片区内的道路建设已经比较完善，借用一位附近土豪同学的话：在这开车，总能让我回忆起在德留学的美好时光~

教育篇

中学：金陵中学仙林分校（已建成，目前作为小学过渡使用）

小学：仙林湖小学（正在动工，预计2017年9月建成使用） 小红花艺术小学（预计2017年5月前建成使用）

幼儿园：树人幼儿园（已建成）、仙林湖幼儿园（正在动工，预计2017年9月建成使用）

金陵中学作为南京老牌四大名校之一，师资力量雄厚。仙林分校由栖霞区人民政府、仙林大学城管委会、市教育局与南京大学四方合作创办，为区属公办学校，目前学校已经作为仙林湖小学的过渡投入使用。

树人幼儿园

树人幼儿园位于高科荣境的东南角，目前正在进行最后的装修，据悉该园将按照省级示范园标准打造。

小康注意到一个细节，园区内的窗户全部采用双层真空工艺，节能环保又隔音，当然造价也是贵贵的。

仙林湖小学、幼儿园

据现场项目负责人介绍，目前社区服务中心附近的幼儿园和小学刚刚开工。

商业篇

万达茂：预计2017年开业

仙林湖社区服务中心：为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务，预计2017年可建成投用。

周边其他配套：羊山风情街项目（预计可于2017年建成开业）、仙林可一书店（计划2017年建成开业）、金鹰奥莱城(一期开业，二期预计2017年底建成开业）

这么多商业配套节点都是2017年，小康想说这样看来明年仙林湖真心挺繁华~

万达茂的巨大影响力不用多说，拿地之后，就连周边的竞品也纷纷打出了“我住万达旁”的口号吸引购房者。目前项目建设正在进行如火如荼的进行中...

除了万达之外，部分小区的自有商业也比较成熟，但传说中的大苏果小康并没有看见。

项目篇

高科G51地王

小康站在经天路站上，面向南可以看见高科以21032元/平高价拿下的仙林湖2015G51地王，它的横空出世也是板块涨价的“元凶”之一！ 未来这里会打造高端别墅项目，但目前尚未动工。

新城G50地块

新城地产于2015年11月27日以11.7亿拍得NO.2015G50地块，起拍价11800元/平米，楼面价17884元/平米。预计今年入市也是一个高端项目！

高科荣境

地铁站向北可以看见高科荣境，这是距离地铁站最近的项目，也是片区内血统最为纯正的改善型楼盘。

紧邻金中仙林分校的，是高科荣境，即将推出桂山堂组团，售价600万元/套起。

金地湖城艺境

湖城艺境高层，项目东面紧邻仙林湖的是金地褐石洋房系列，湖边美景近在咫尺。目前该项目无房可售，预计2016年4月加推高层房源。

新城香悦澜山

新城香悦澜山位于板块的正西方向，目前在售12号楼，面积85、90、102、124平米，为27层毛坯高层，均价19000元/平米。

星叶枫情水岸

星叶枫情水岸位于板块的东北角，目前无房可售，预计2016年3月加推精装5号楼。

万达茂

万达茂预计1月下旬加推，面积95至130平米，价格待定。

保利罗兰春天、香谷

两项目均已售罄。

万科金色领域

已售罄，老盘入住率较高，二手房可以考虑入手。

美景篇

送上几张仙林湖的美图~（备注：非实拍，图片来源网络）

由于小康去的那天天气不太好，灰蒙蒙的，所拍图片不太美，望大家见谅。

后记

小康从仙林湖回来后的较大的感受就是环境确实好！加上万达、名校、双地铁...如果想要离尘不离城的生活，放眼大南京，真的很难找到比这里更合适的了。目前区域内剩余房源不多，想入住的需要抓紧了！