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楼盘证照(8)
20685
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
精装洋房
楼盘地址:
江宁 上善路以西若水路以东交汇处
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交房时间:
预计2021年06月30日
预售证号：
20212055
微信扫码拨号
4001560036
转
314522
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园若水雅苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,低总价,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
碧桂园控股
环线位置：
暂无数据
投资商：
碧桂园
品牌商：
碧桂园控股
楼盘地址：
江宁 上善路以西若水路以东交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20212055 查看图片 | 2021-12-14 | 3#、8#、地下车库 |
宁房销第2020200131号 查看图片 | 2020-12-09 | 7# |
宁房销第2020200096号 查看图片 | 2020-09-25 | 5#、6# |
宁房销第2020200072号 查看图片 | 2020-08-14 | 10# |
宁房销第2020200027号 查看图片 | 2020-04-24 | 11#、12# |
2019200043 | 2019-06-26 | 14、15号楼 |
2019200030 | 2019-05-09 | 9号楼 |
宁房销第2019200030号 查看图片 | 2019-05-08 | 9# |
2019200025 | 2019-04-22 | |
宁房销第2019200025号 查看图片 | 2019-04-22 | 1#、16# |
宁房销第2019200017号 查看图片 | 2019-03-25 | 2# |
2019200011 | 2019-01-29 | 4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-09 | 20685.0元/m² | 精装洋房 | ||
2020-09-25 | 20420.0元/m² | 墅质洋房 | ||
2020-08-31 | 20000.0元/m² | |||
2020-08-14 | 28900.0元/m² | 10好楼 | ||
2020-04-24 | 20276.0元/m² | 精装房 | ||
2019-11-26 | 21060.0元/m² | 13号楼 | ||
2019-06-26 | 20495.0元/m² | 14、15号楼 | ||
2019-05-09 | 20533.0元/m² | 9号楼 | ||
2019-04-22 | 20847.0元/m² | 1、16号楼 | ||
2019-03-25 | 21203.0元/m² | 碧桂园汤山源著今日（3月25日）新领2号楼销许，共计66套精装房源，销许均价21203元/㎡，户型建筑面积109㎡-111㎡，总层高为11层。 | ||
2019-02-12 | 19500.0元/m² | 4号楼销许均价 | ||
2018-08-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
汤水雅居(公交站):837路;843路;845路(环一);845路(环二);延祥路(公交站):837路;843路;汤水雅居东苑(公交站):208路;路西(公交站):845路(环一);845路(环二);寺庄(公交站):837路;843路;戴家棚(公交站):837路;843路;商办中心(公交站):845路(环一);845路(环二);老宁杭公路天天润路(公交站):宁句线;老宁杭公路·天润路(公交站):句容102路宝华专线/句容-宝华;句容102路宝华专线/宝华-句容;老宁杭路·天润路(公交站):123路;208路;D19路;
交通方式：
公交：“汤水雅居东苑”站：208路；“延祥路”站：837路;843路；“路西”站：845路环二;845路环一；
其他：宁句城际地铁汤山镇站（在建中）；
其他路网：G42、S122。
规划信息
占地面积：
67666.6平方米
建筑面积：
136787.42平方米
容积率：
1.5
绿化率：
36.65%
停车位：
1022（底下911，地上111）
车位配比：1:1.3
楼栋总数：
16
总户数：
785
物业公司：
广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
暂定
周边配套：
金融：中国邮政、紫金农商银行、中国农业银行、中国建设银行、浙江稠州银行
医院：南京军区总院汤山分院、省工人疗养院、省职工康复医院、省中医院汤山分院（在建）
学校：汤山小学、汤山中学、北大培文书院15年一贯制学校（规划）、36班中学（规划）、36班小学、18班幼儿园（规划）
休闲：水魔方、绿地御豪温泉酒店以及颐尚温泉酒店
卖场：自身建有小型沿街商业配套，百联奥特莱斯、景枫商业综合体（已拍地）
公园广场：汤泉湖公园、南京汤山国家地质公园、南京人化石遗址公园
学校：
暂无数据
内部配套：
环境宜居：国家级旅游度假区、世界温泉小镇、汤山风景区
低密社区：1.5容积率，约36%绿化率、10-11层墅质洋房
配套齐全：高规划、高起点；
建材设备：
精装修交付
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
项目地处南京江宁区汤山街道，上善路以西若水路以东，总地占据101.5亩，总建筑面积月13.6万平方米，容积率仅为1.5，将打造汤山近年来排名前列低密度的品质改善洋房社区，绿地率达到了36.65%，整体建筑风格为民国风，规划8栋多层洋房（11F），7栋多层洋房（10F），总户数约785户，总车位约1022个。
项目周边的交通四通八达，项目位于南京城东板块，地理位置优越，项目周边两大交通枢纽：G42和S122，对外出行上海、南通、镇江等城市非常便捷，对内从S122出发，双向八车道无红绿灯，距离马群地铁站16公里。项目距离沪宁连接线汤山出口2.2公里，30分钟直达中山门，S6地铁预计2018年年底开工，2023年6月建成通车，汤山站距离项目约900米，公交方面，有D19、123路、208路、837路、843路、926路。
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