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30521
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价格描述
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3#，4#
楼盘地址:
江宁 东至沧波门南街，南至东麒路，西至光华路，北至智汇路
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交房时间:
待定
预售证号：
2023200059
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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学校(0)
医院(0)
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楼栋信息
1幢..591420
6幢..591419
在售
1幢..591420
在售
6幢..591419
1幢..591420 在售
单元：1个
楼层：17层
综合评分
8.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.8
项目规划
8.8
项目价格
8.8
户型分析
8.8
交通出行
8.8
生活配套
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北非君
2025.2.28
展开 房子在麒麟科创园那边，经纪人带我去看，小区环境还不错，目前旁边的配套还未成熟，需要到麒麟门这边，不过小区还不错，经纪人也很专业，帮我们分析了利弊 #南京-高科紫麟景院#
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基本信息
楼盘名称：
高科紫麟景院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
南京高科置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江宁 东至沧波门南街，南至东麒路，西至光华路，北至智汇路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023200059 查看图片 | 2023-09-15 | 3#、4# |
2023200037 查看图片 | 2023-06-25 | 2#、5# |
2023200029 查看图片 | 2023-05-19 | 1#、6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-15 | 30521.0元/m² | 3#，4# | ||
2023-06-25 | 30039.0元/m² | 精装 | ||
2023-05-19 | 29396.0元/m² | 精装无包 |
交通信息
轨道交通：
8号线沧波门站；12号线麒麟科技园站
公交路线：
运粮河东路·沧波门南街站：312路；运粮河东路·光华站：93路;312路;718路；有轨电车。
交通方式：
石杨路、东麒路，绕城高速
规划信息
占地面积：
24435平方米
建筑面积：
58600平方米
容积率：
3
绿化率：
20%
停车位：
车位比1：1.23
楼栋总数：
6
总户数：
442
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/㎡/月
周边配套：
环境方面：5km内包含麒麟中央公园、沧波门公园、南湾营公园、青龙山、紫金山风景区5大生态资源，此外，麒麟生态中央公园3期已规划完成，建设开敞式运粮河生态防护廊道；
交通方面：314路、180路公交，麒麟有轨电车均可抵达，地铁8号线、12号线、宁句城际s6号线等交通尚在规划建设中；3km范围内包含启迪社区商业、中海商业风情街等众多商业，荔枝广场、沣麟广场等大型商业综合体已在规划建设中；
医疗方面，除目前有的社区医疗服务站，园区未来还规划有一家三甲医院、一家国际医院；
教育方面，2019年公办南外仙林正式入驻麒麟，与麒麟小学、麒麟初中、麒麟科创园学校进行合作挂牌，其中，项目距离南外麒麟科创园学校直线距离仅约500m，2020年麒麟科创园第二小学与南京力学小学合作办学签约，项目距其仅约900m，百年名校英国莱爵公学落位麒麟，K12国际化教育多维助力成长，未来规划共计有12所小学，6所初中，3所高中，约5min即可达到。交通、商业、医疗、教育、生态均能满足生活所需。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
麒麟G87地块被南京高科仙林湖置业有限公司底价拿下，成交楼面价6420元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。
地理位置：东至沧波门南街，南至东麒路，西至光华路，北至智汇路。
出让面积：50881.89㎡ 单独出让地下：1762.96㎡
规划用地性质：Rb商住混合用地、Bb商办混合用地
容积率：3.0
建筑高度：H≤60m
建筑密度：≤50%
绿地率：≥20%
效果图(5)
实景图(22)
样板间(42)
交通图(4)
周边配套图(1)
施工进度图(32)
楼盘证照(3)
效果图(5)
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