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施工进度图(29)
20000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
准现房，精装交付
楼盘地址:
浦口 青柳路与东陇路交汇处
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年05月
预售证号：
现售20243002
微信扫码拨号
4006162877
转
433635
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
能建城发江悦兰园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
葛洲坝南京置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦口 青柳路与东陇路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
现售20243002 | 2024-04-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 20000.0元/m² | 准现房，精装交付 | ||
2023-03-23 | 25654.0元/m² | 精装小高层 | ||
2022-05-17 | 25344.0元/m² | 精装小高层 |
交通信息
轨道交通：
S3号线兰花塘站
公交路线：
612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）
交通方式：
路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道（规划），长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷
规划信息
占地面积：
25236.71平方米
建筑面积：
37900平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
总车位数417个，地上车位数2；地下车位数415，车位比：1:1.07
楼栋总数：
8
总户数：
354
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
基础费+公摊费用
周边配套：
医院：江北明基医院（在建中）、新城医疗中心（规划中）
超市：桥林新城超市
学校：南师大杜英路实验幼儿园、小学（已签约）、南师大秋韵路实验中学（规划中）、南京苏杰学校、南京书人学校
卖场：丝兰湖商业中心、江北虹悦城
公园广场：南京科学城V-park中央公园,市政公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电
楼盘简介
江境项目为低密住宅，规划8栋建筑，面积段约89-123平。建筑风格为现代中式风格，造型设计整体简洁现代，以横向线条体现舒展大方的气质。产品打造上，整体得房率高、层高高、全飘窗赠送，且大面宽，所有户型均拥有双联阳台，结合超大楼间距，南北通风、视野开阔、居住舒适感高。
葛洲坝桥林G101地块：
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：25236.71平方米
容积率：1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。
2021年9月26日，经过1竞价轮，被葛洲坝竞得，成交总价4.55亿，成交楼面价12020元/㎡，毛坯销售限价24500元/㎡所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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