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以下为信息标题：

一 ，江北新区，2017下半年江北5大综合体开业。

二 ，北上广深齐亮剑，“租售并举”的时代正到来。

一  江北新区，2017下半年江北5大综合体开业！

内容导读

1 兴地美利广场  计划9月开业

2红星美凯龙家具生活广场 计划10月开业

3 金盛田广场  计划10月开业

4 南京幸福里·睦邻街区 计划12月开业

5 荣盛莉湖生活广场 计划20开业

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据不完全统计，南京下半年即将开业的项目有15个之多，（以商业体量3万㎡以上为标准）南京江北新区占了1/3！

近年来，随着南京城市的发展、江北入住率升高以及江北商业项目的蓄力开发，江北的商圈正在逐渐形成，江北新区的设立更加推动了江北商业的发展，未来两年，江北商业或将迎来爆发。

2017下半年南京预计新开商业项目统计表

(以商业体量3万㎡以上为标准统计)

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江北新区下半年陆续开业的商业项目。

1 兴地美利广场  计划9月开业

地址：江北新区葛塘葛关路818号，轻轨S8葛塘站出口。

占地16万㎡的兴地美利广场，由购物中心、商业步行街、精装小公寓、主题酒店和百米高A级写字楼集合而成。

入驻品牌：IMAX华纳国际影城、带泳池金吉鸟健身会所、五星电器、MJ style、屈臣氏、KFC、星巴克、八爷火锅、新石器烤肉、探鱼、塔可、豪客来、桂源铺、奇乐儿、阿布溜溜、爱贝英语、ABUN、星期六、GREENPARTY、驰信手机苹果形象店、华润苏果超市、大鼓米线等。

2 红星美凯龙家具生活广场 计划10月开业

地址：浦口大道北侧

红星美凯龙浦口商场的航母级大体量里，多家入驻商户形成了多业态的综合MALL模式。除了300多家家具建材商户之外，还有餐饮、住宿、金融、办公、娱乐等设施，形成多业态覆盖。

3 金盛田广场  计划10月开业

地址：浦口区龙华路8号，龙华路与浦口大道交汇处

金盛田广场总占地面积为43093㎡，将引进大型生活超市永辉超市、江北新区最有品质的时尚影院，形成以休闲娱乐、餐饮、零售、生活于一体的社区型综合业态。

目前，已经签约的商家有上影影城、星巴克、汉堡王、北京烤鸭、辣啡、晋家门、探鱼、卡奇乐等等。

此外，这里还特别规划了彩鲤巷复古风情街。以旧城北样貌为主题，整体仿造浦口老城北的旧时模样而建造。

4 南京幸福里·睦邻街区 计划12月开业

地址：江浦街道浦云路北。位于江北新区南侧，纬七路过江隧道西南侧，宁合高速东南侧，浦口软件园北侧，雨山路站

位于江浦巩固安置房片区的社区型商业「幸福里•睦邻街区」由浦口康居集团建设，委托智儒商管公司招商运营。

总用地面积约200公顷，总建设面积逾400万方，规划入住人口约10万人巩固片区住宅为保障性住房，居住人口多数为江浦街道及整个浦口区域的征迁户。

目前意向进驻商家：德克士、85度C、都可、老娘舅、小香港、光大银行、香山湖、喜堂火锅、米乐星KTV、书人教育、广文教育、英唐英语等。 

幸福里·睦邻街区效果图

幸福里·睦邻街区现场图

5 荣盛莉湖生活广场 计划20开业

地址：六合区龙池街道莉湖路38号

荣盛莉湖生活广场总建筑面积近6万㎡，地面共4层，集餐饮、生活卖场、电影院、KTV、婚庆馆等于一体。

入驻品牌：家乐福、星星国际影城、中国黄金、孩子王、屈臣氏、麦当劳、红跑车、欢乐迪等多家品牌店铺，将近30家全国乃至国际知名品牌有意入驻。

其中四层分别定位为婚庆层、儿童层、生活层和主力层。未来周边还会有青奥文化馆、北京东路小学、茉湖公园等配套。

和过去的“好玩不过江”相比，如今的江北已经今非昔比。

而不久的将来，江北新区更一个“绿色、智慧、人文、宜居，宜商”的崭新新区。

二  “租售并举”的长效机制正在到来！

北上广深，中国较具标杆意义的四大城市，均在近期不约而同地共同向楼市喊话：“租售并举”的长效机制正在到来！

   标题导读：

1、北上广深一线城市齐发声。

2、这一系列政策意味着什么？

3、国家为什么这样做？

1 北上广深一线城市齐发声

8月15日，广州市国土资源和规划委员印发《2017-2021年住宅用地供应计划》，公布了新的五年供地计划。

 词汇解释：「租售并举」的涵义是什么？ 

答：租售并举，是指经济适用住房申请家庭支付一定数额的首付房款后向开发建设单位租赁经济适用住房，并在租赁期限届满前支付全部房款，购买该套经济适用住房。

此计划是继排名前列个喊出租购同权后，广州楼市再出大招，宣布未来五年，广州超四分之一住宅供地，用于租赁住房建设。

无独有偶，北上广深，中国较具标杆意义的四大城市，均在近期不约而同地共同向楼市喊话：“租售并举”的长效机制正在到来！

北京：共有产权房可落户、入学！换句话说，就是：共有产权房和商品房同权！

上海：新增住宅面积九成以上租赁、价格暴跌八成、只为刚需！

深圳：推行住房公有制，棚改住宅除了回迁，只租不售！

似乎一夜之间，从中央到地方都在鼓励租房市场。

而各大房企早就闻风而动进入这个市场了。万科、碧桂园、龙湖、世联地产等都已经拿到了租赁地块。仅万科在上海就已经有5家长租公寓门店，1275间长租公寓。

2 一系列“赋权”政策意味着什么？

一系列楼市政策纷纷出台，从租售同权到共有产权，这意味着将来在选择住宅时你将享有更大的主导权和更多的选择权，在共有产权、租售同权之下，如果你买不起，就真的不必买。

曾几何时，买房被认为一种信仰，很大程度上与其绑定的户籍资源息息相关，户籍背后所代表的不仅仅是教育资源，还有医疗，养老，几乎一个城市所有的公共资源。

有没有房子，房子在哪儿？这样的问题对一个人，一个家庭变的格外重要。

但是现在，无论是租购同权，还是共有产权，都在不约而同地透露着一个信号：让买房人与租房人逐渐实现权益上的平等。

说到底，现在的买房也就是40年的长租而已，因为中国的房子建筑结构都是按照50年设计的，40年之后基本就成了危房。

3 国家为什么这样做？

为什么国家现在要这么做？最主要的原因还是因为北京上海的高房价、高租金的负面效应已经开始显现。

越来越多的人出逃一线城市无外乎三个原因。

其一，产业结构调整，逼走工人。

其二，生活压力大，逼走年轻人。

其三，入学难度大，逼走“外来”儿童。

众多的外来人员的”逃离”，就大大降低了城市的活力，和高效的运作能力。

如果北京上海吸引外来人员和人才的能力减弱，说明发展出问题了，中央必须做点什么以增加这些城市的吸引力。